觀海臨河三區(qū)核心,，水景絕版洋房 YTHOUSE鑒房團(tuán)第十一站：君悅灣

房網(wǎng)胖郭

  君悅灣位于福山區(qū)與開發(fā)區(qū)芝罘區(qū)三區(qū)交匯處,，南鄰振華街,，東臨夾河生態(tài)濕地公園，西臨永福園路,，交通便利,，項(xiàng)目獨(dú)享780畝濕地公園，環(huán)境優(yōu)美,。項(xiàng)目在售均為一梯兩戶小高層,，87-120平方米經(jīng)典戶型，戶戶有贈(zèng)送,。

　　第十一期鑒房團(tuán),，小編一行人來到了君悅灣，用最敏銳的目光，最全面的視角品鑒項(xiàng)目,。

   到了售樓處之后映入眼簾的是干凈的前臺(tái),，還有年輕精神的置業(yè)顧問，見到我們來了之后立馬熱情地和我們交流起來,，讓人感覺特別舒服,，也特別的專業(yè)。

  首先置業(yè)顧問從區(qū)位講到配套,，帶我們細(xì)細(xì)了解了項(xiàng)目,。其中教育配套：小區(qū)內(nèi)自帶2000平米幼兒園，周邊配套永福園小學(xué),、煙臺(tái)實(shí)驗(yàn)中學(xué),，從幼兒園到高中教育配套完善，而且永福園小學(xué)有三十多年的建校歷史,，是福山區(qū)排名前三的小學(xué),。醫(yī)療配套：周邊有天府中醫(yī)院、107醫(yī)院,、福山醫(yī)院,。交通也很便利：三區(qū)交匯，出行便利,，公交線路有30,、31、32,、35,、521路。超市銀行：家家悅超市和天府市場,，周邊有建設(shè)銀行,，交通銀行，農(nóng)業(yè)銀行,，煙臺(tái)銀行等,。

  雖然不是周末，前來看房子的人也特別多,，我們跟著看房子的客戶一塊了解了項(xiàng)目的沙盤,。項(xiàng)目總占地面積16.5萬平方米，總建筑面積24.9萬平米,，分三期開發(fā),，總規(guī)劃共計(jì)32棟住宅。

  目前一期1—5號(hào)樓已經(jīng)基本售馨,，還有30余套房源,，二期開始接受認(rèn)籌,，6、7號(hào)樓為8層類多層產(chǎn)品,，8—19號(hào)樓是12棟11層的迷你小高層,，21—24號(hào)樓的是18層小高層，25號(hào)樓的1棟30層的高層組成,。

  2.1期10月份即將開盤的推出的是25號(hào)樓30層的小高層,，和24號(hào)樓18層的小高層，現(xiàn)在處于認(rèn)籌階段,，23號(hào)樓也可以認(rèn)籌但不同時(shí)開盤,，暫定年底前開盤。推出的產(chǎn)品很豐富,，50—60多平方米的小兩居,，還有70—90平米的小三居，和100—120多平米的大三居,，均價(jià)5000左右,，4788元起價(jià)。

  看完區(qū)位和沙盤之后,，置業(yè)顧問又坐下來詳細(xì)給我們介紹了君悅灣的一大特色——戶型，君悅灣所有的戶型都是全明的,，而且做到了南北通透,，經(jīng)典戶型，戶戶贈(zèng)送,，性價(jià)比非常高,，因?yàn)殡S行的網(wǎng)友比較關(guān)心80-100㎡的戶型，置業(yè)顧問又詳細(xì)給介紹了87㎡和100㎡這兩個(gè)戶型,。

戶型一： 三室兩廳一衛(wèi) 87.29㎡

戶型亮點(diǎn)：

1,、 稀缺11層一梯兩戶小高層，低公攤,，實(shí)得面積大,。

2、 舒適兩居,，全明通透,，明廚明衛(wèi)，戶型方正,。

3,、 三個(gè)大陽臺(tái)，從未有過的任性,。超大客廳陽臺(tái)可住可憩,， 主臥贈(zèng)送超大飄窗陽臺(tái)， 開敞式廚房贈(zèng)送超大儲(chǔ)物陽臺(tái)。

4,、 超大贈(zèng)送面積,，共6.8㎡左右，實(shí)得面積94㎡,。

戶型二：三室兩廳一衛(wèi) 107.71㎡

1,、 稀缺11層一梯兩戶小高層，低公攤,，實(shí)得面積大,。

2、稀缺舒適三居,，全明通透,，三開間朝南，盡情擁抱陽光,。

3,、客廳北部贈(zèng)送書房可住可憩。

4,、 三個(gè)超大陽臺(tái),，可以為所欲為�,？蛷d超大觀景陽臺(tái),，次臥超大飄窗陽臺(tái)，廚房超大儲(chǔ)物陽臺(tái),。

5,、贈(zèng)送面積可達(dá)13.54㎡左右，實(shí)得面積114㎡,。

  接下來小編一行隨著一組客戶去參觀了君悅灣的工地,，我們?nèi)サ臅r(shí)候工程正在緊張施工中，可以看出來主體已經(jīng)基本完工,。

最新動(dòng)態(tài)：君悅灣目前19,、20#認(rèn)籌享97折，7天內(nèi)簽約再99折,，均為18層,，一梯兩戶兩個(gè)單元。目前在售6#-10#,，為11層小高層,，均價(jià)6700元/㎡，認(rèn)購享99折,，按時(shí)簽約再享99折,戶型面積87-120㎡,。

項(xiàng)目電話：4001110535轉(zhuǎn)4001

項(xiàng)目地址：福山區(qū)永福園路北首路東

詳情鏈接：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=842

王優(yōu)秀

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