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前段時間陪朋友去收房,,開發(fā)商說要收防盜門安裝費(fèi),,當(dāng)時朋友很詫異,,說當(dāng)時看樓的時候,你們在樣板間的門上貼出說明,,明示此門“隨樓附送”,,那開發(fā)商說門確實附送了,但鎖是具備防盜功能的進(jìn)口貨,,因此要收費(fèi),,且他們的收費(fèi)也符合物價局的標(biāo)準(zhǔn),說的頭頭是道,。
朋友翻看合同,想起來當(dāng)時忘了把這件小事寫進(jìn)合同附件,。無奈只能認(rèn)聳~~~~
還有讓朋友更郁悶的是,,當(dāng)時售樓小姐明明說可視對講系統(tǒng)是贈送的,但收房時卻要交3500元的開通費(fèi),。還有物價局明文規(guī)定的郵箱不列入收費(fèi)項目,,而發(fā)展商解釋說郵箱作為小區(qū)的一項配套是不收費(fèi),但要交400元購買長期權(quán),。
你說坑爹不坑爹~~~~~~
有了這次教訓(xùn)之后,,樓主到處咨詢應(yīng)對辦法,,現(xiàn)將收集到的應(yīng)對辦法分享給大家~~~~~
雖然物價局已對入住費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用有明文規(guī)定,《商品房銷售管理辦法》也對發(fā)展商樣板間及附送物品等有較明確行文,,但開發(fā)商往往在簽合同時對購房者大加承諾,,而到收房入住時又巧立名目亂收費(fèi)用。
開發(fā)商的解釋無非都是在玩文字游戲,,訂合同時請律師幫你逐個分析各項收費(fèi)條款,,少花冤枉錢,另外,,收房時也要不怕麻煩,,與發(fā)展商據(jù)理力爭,不該交的錢堅決不交,,必要時可向物價局,、房管局投訴,向新聞媒體爆光,,更好保護(hù)自身利益,。
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