中國式的“以房養(yǎng)老”不止你知道的那些 一套房養(yǎng)老法你知道嗎,？

我想牽你手

多套房養(yǎng)老方法
有兩套房子的人,，可以把另一套房子看作以房養(yǎng)老的存折,。在上海有兩套房子的老人很多，一般是一套自住,，一套出租。這樣做有兩大好處,，首先,，這套房子的房租就是退休老人的雙薪，人越老病就越多,，醫(yī)療保險(xiǎn)也不是什么病什么藥都能報(bào)銷的,，這房租就是退休老人取之不盡的存折。其次,，第二套房子還是老人的救生圈,，常言道天有不測風(fēng)云，老人如果遇有不測,，可以賣出一套房,，作為應(yīng)急資金。

中國式的“以房養(yǎng)老”不止你知道的那些 一套房養(yǎng)老法你知道嗎,？
一套房養(yǎng)老也有絕招
也許有人會(huì)問：有兩套或兩套以上的房子,，養(yǎng)老是沒有問題的。只有一套房子的怎么辦,？其實(shí),，有一套房子也一樣能夠以房養(yǎng)老。為此,，筆者還提供了有別于“倒按揭”的五種以房養(yǎng)老方案,。
方案一：可以采取“賣房”辦法籌措補(bǔ)充養(yǎng)老金，但不是賣給外人,，而是把房子賣給自己的子女,。也就是說,，老人可將自己的房子抵押給子女。老人每月可從子女那兒得到一筆退休金補(bǔ)助,，而子女也可以以遠(yuǎn)低于市場價(jià)的價(jià)格買下父母的房子,，這將更加增進(jìn)老人與子女之間的感情。
方案二：可以采取“以房換養(yǎng)”方式籌措補(bǔ)充養(yǎng)老金,。就是當(dāng)子女的生活也不寬裕時(shí),，老人可將自己的房子租出去，拿著租金住進(jìn)養(yǎng)老院,，用收租金來支撐養(yǎng)老院的費(fèi)用,，作為老人不僅沒有失去房子，而且在物質(zhì)生活大為改善的同時(shí),，老人的精神生活也將豐富得多,。
方案三：可以采取“以大換小”的方式籌措補(bǔ)充養(yǎng)老金。就是大房換小房,，在相同地段把原有的二室一廳換成一房一廳,。把所得的差價(jià)作為補(bǔ)充養(yǎng)老金。人越老其活動(dòng)空間就越小,，老人不會(huì)因此產(chǎn)生失落感,。
方案四：可以采取“以近換遠(yuǎn)”的方式籌措補(bǔ)充養(yǎng)老金。就是將位于市中心的房子置換到郊區(qū)去,，把置換到的區(qū)域差價(jià),，作為未來的補(bǔ)充養(yǎng)老金。這種方法可能會(huì)使老人有背井離鄉(xiāng)的感覺,，但總比沒錢好,。
方案五：還可以采取“以一換二”的方式籌措補(bǔ)充養(yǎng)老金。就是在相同地段把原有的二室一廳換成兩套一房一廳,，或者將市區(qū)的一套房子換成郊區(qū)的兩套房,，其中一套自己住，另一套出租,，從而賺取穩(wěn)定的養(yǎng)老金,。