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煙臺(tái)論壇-煙臺(tái)社區(qū)

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煙臺(tái)西部,,這次真的火了,!

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樓主
發(fā)表于 2018-7-21 09:45 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 | 來自江蘇

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本帖最后由 煙小哥 于 2018-7-21 09:50 編輯

7月19日,,網(wǎng)友發(fā)帖稱:2018年已過去那么久,,我還是看好開發(fā)區(qū)!在2017年,,很多人都看好開發(fā)區(qū),,除卻開發(fā)區(qū),,福山區(qū)的發(fā)展也同樣讓人期待!今年的煙臺(tái)西部同樣要火,!
有朋友說:曾經(jīng)政務(wù)集中地是中心,后來商業(yè)聚集地市中心,,再后來,,公園和劇院聚集的地方是中心!如今,,人才聚集的地方才是真正的中心,!
來自于國家的關(guān)注

首先在“濟(jì)青煙”新三核中,開發(fā)區(qū)的地位突出,,畢竟開發(fā)區(qū)是煙臺(tái)工業(yè)中心,。要打造先進(jìn)制造業(yè)名城,開發(fā)區(qū)勢必成為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,。

論關(guān)注度,,在今年開發(fā)區(qū)企業(yè)萬華、中集來福士更是聲名大噪,。不信請看下圖,!
同時(shí),消息稱蓬萊-長島行政區(qū)域?qū)⒅匦抡{(diào)整,,一旦國務(wù)院同意該申請,,加之濱海西路通車,夾河橋8月初即將通車,,屆時(shí)開發(fā)區(qū)又將迎來重大利好,!

開發(fā)區(qū)將打造現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)中心
開發(fā)區(qū)以煙臺(tái)市1/60的土地面積創(chuàng)造了1/5的GDP,近1/3工業(yè)產(chǎn)值,。今年開發(fā)區(qū)也是好消息不斷,!城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等,,讓我們對開發(fā)區(qū)更加期待,!

城市更新建設(shè)
啟動(dòng)城市更新。開發(fā)區(qū)主要任務(wù)是對城市進(jìn)行更新,,分為東區(qū)和西區(qū),。

東區(qū)篇
東區(qū)已啟動(dòng)更新項(xiàng)目共22個(gè),其中重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目10個(gè),。一,、工委黨校將打造成培訓(xùn)基地和“思想會(huì)客廳”,目前項(xiàng)目正在進(jìn)行方案深化和土地征收等工作,,預(yù)計(jì)2019年10月將建成投用,。

F-1片區(qū)改造,,擬規(guī)劃建設(shè)4棟高層建筑及1棟配套建筑,正在進(jìn)行方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作,,預(yù)計(jì)2021年將全部建成投用,。

F-6片區(qū)將引入國內(nèi)一流開發(fā)商,統(tǒng)一建設(shè)金融辦公樓,、總部辦公樓,、五星級(jí)酒店及配套公寓等17棟高層建筑,正在與國內(nèi)知名地產(chǎn)公司洽談合作事宜,,預(yù)計(jì)2022年將建成投用,。

亞東標(biāo)準(zhǔn)件地塊將打造工業(yè)博物館和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,目前,,已完成廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù),,提出改造策劃方案。項(xiàng)目方正在與同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)洽談改造設(shè)計(jì)事宜,,預(yù)計(jì)2019年將建成投用,。

福萊山文化創(chuàng)意街區(qū)將成為重要的科普教育中心和文化創(chuàng)意中心,項(xiàng)目概念方案已完成,,2019年正式啟動(dòng)改造工程,。

萬泰地塊。位于泰山路以東,、海濱路以南,,目前,萬泰公司已與英迪格簽訂酒店品牌合作協(xié)議,,開始項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)工作,,預(yù)計(jì)2021年底將建成投用。

西上海汽車片區(qū),。位于永旺夢樂城以南區(qū)域,,北側(cè)規(guī)劃建設(shè)高端商業(yè)及寫字樓,南側(cè)規(guī)劃建設(shè)高層住宅,。

恒達(dá)工業(yè)園地塊項(xiàng)目更新要求開發(fā)商同步配套建設(shè)一處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,、一處污水泵站和一處換熱站。目前,,該項(xiàng)目已完成設(shè)計(jì)初步方案,,相關(guān)單位已開始準(zhǔn)備搬遷,預(yù)計(jì)2020年完成改造,。

長江路東出入口,。位于夾河橋西側(cè),將沿長江路兩側(cè)建成集商業(yè)、辦公,、居住于一體的現(xiàn)代化城市綜合體,,目前,完成地塊的設(shè)計(jì)方案論證,,正在進(jìn)行原有土地整合,、置換等,預(yù)計(jì)2022年底將建成投用,。

西區(qū)篇

古現(xiàn)街道,。駐地改造搬遷東村、西村和勝利,、北斗共計(jì)四個(gè)村1762處房屋,擬安置在A-21,、A-23小區(qū),。打造以“一居一山一址一會(huì)一食”為品牌的商業(yè)旅游文化中心。

八角街道,。駐地改造搬遷八角村和小趙家,、泊子村共計(jì)三個(gè)村2352處房屋,擬安置在B-14、B-15小區(qū),。重點(diǎn)依托煙臺(tái)八角灣國際人才港,,突出發(fā)展教育、科技,、文化,、旅游等新技術(shù)、新業(yè)態(tài),,打造成為開發(fā)區(qū)人才集聚高地和城市新中心,。

大季家街道。駐地改造搬遷大季家,、小季家兩個(gè)村共計(jì)865處房屋和538家商鋪,擬安置在C-5小區(qū),。該區(qū)片將集中發(fā)展臨空和臨港配套產(chǎn)業(yè)以及物流業(yè),加快建設(shè)現(xiàn)代化保稅港區(qū),形成環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈重要交通樞紐中心。同時(shí),,圍繞高鐵貨運(yùn)和客運(yùn)“雙站合一”優(yōu)勢,,打造西部新港城生產(chǎn)性服務(wù)中心,支撐和服務(wù)于整個(gè)片區(qū)的發(fā)展,。

潮水鎮(zhèn),。駐地改造搬遷潮水一村、二村,、三村,、四村共四個(gè)村2032處房屋和260家商鋪,擬安置在和諧家園二期,。鎮(zhèn)駐地規(guī)劃有醫(yī)院,、中小學(xué),、政務(wù)服務(wù)中心、商業(yè)和住宅,,是整個(gè)區(qū)片開發(fā)建設(shè)的先導(dǎo)區(qū)域,。目前,正在委托英國奧雅納公司進(jìn)行控規(guī)和城市設(shè)計(jì),11月份完成,。

小編默默的想,,一批開發(fā)區(qū)人民又富起來了!
將打造八角灣國際人才港

煙臺(tái)八角灣緊鄰煙臺(tái)西港區(qū),,距蓬萊國際機(jī)場僅10公里,,距規(guī)劃中的環(huán)渤海高鐵大季家站約5公里,距高速2公里,。在此處將建設(shè)八角灣人才港,!

八角灣國際人才港建成后是一處集人才培養(yǎng)、科技研發(fā),、技術(shù)轉(zhuǎn)化,、學(xué)術(shù)交流、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)于一體的國際化科技人才載體,,包括科教園,、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、人才社區(qū),、國際學(xué)術(shù)交流中心等7大板塊,。

哈爾濱工程大學(xué)煙臺(tái)院區(qū)已率先落戶,主要包括研究生院,、研究院,、軍民融合產(chǎn)業(yè)園。預(yù)計(jì)10年內(nèi),,全日制在讀生3000人左右,,建成3-5個(gè)國家級(jí)科研實(shí)驗(yàn)室分部,培育10-15個(gè)省部級(jí)實(shí)驗(yàn)室或工程研究中心,。

公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

開發(fā)區(qū)配套設(shè)施逐漸完善,。海邊公園全覆蓋,商業(yè)綜合體也越來越多,,五星級(jí)酒店鱗次櫛比,,A-25九年一貫制學(xué)校、古現(xiàn)第二小學(xué)等學(xué)校的建設(shè)也讓開發(fā)區(qū)的教育配套逐漸完善,!北京兒童醫(yī)院煙臺(tái)分院三年后投用,。

與開發(fā)區(qū)緊密相連的福山區(qū),本來還要依靠于開發(fā)區(qū)的發(fā)展紅利,但從今年的發(fā)展看,,也是有自己的特色,!

現(xiàn)代化國際商貿(mào)物流中心

福山將打造現(xiàn)代化國際商貿(mào)物流中心和煙臺(tái)城市副中心。成為膠東最大的國際現(xiàn)代化物流中心,。南部以住宅為主,,北部以工業(yè)為主。

2018年,,市政府在福山區(qū)擬投資百億元實(shí)施高鐵建設(shè),、塔山南北路、G228改建,、G18外移,、回里區(qū)片遷村并點(diǎn)等市級(jí)城建重點(diǎn)項(xiàng)目。為了治堵,,福山區(qū)將打造城區(qū)“六縱十橫”路網(wǎng),。

戶區(qū)改造方面,總投資90億元,,計(jì)劃完成重點(diǎn)城中村、回里區(qū)片遷村并點(diǎn)等重大基礎(chǔ)設(shè)施工程涉及的15個(gè)區(qū)片,、6705戶拆遷任務(wù),。同時(shí)規(guī)劃建設(shè)仉村新城安置區(qū)、東北關(guān)安置區(qū),、�,;莼▓@安置區(qū)等“十個(gè)回遷安置區(qū)”等土地陸續(xù)掛牌其中楮佳疃等棚改土地摘牌,。
福山區(qū)正威文旅綜合體及產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目已簽約,,包括文化、旅游和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)鏈兩大產(chǎn)業(yè)集群,,煙臺(tái)市福山區(qū)與英國考文垂大學(xué)(煙臺(tái))研究院將戰(zhàn)略合作,,與煙臺(tái)汽車工程職業(yè)學(xué)院在福山區(qū)合作設(shè)立......

對于西部的發(fā)展,不少網(wǎng)友也是議論紛紛,,有人認(rèn)為西部工業(yè)較多,,有污染;有人說,,西部污染企業(yè)將會(huì)逐漸遠(yuǎn)離住宅區(qū),,會(huì)越來越好;有人說有人口流入的地方,,才有活力,!而西部是工業(yè)中心,外來人口最多!
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沙發(fā)
發(fā)表于 2018-7-21 09:54 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
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板凳
發(fā)表于 2018-7-21 10:40 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
樓主意思是開發(fā)區(qū)房價(jià)還要漲嗎,?
地板
發(fā)表于 2018-7-21 11:15 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東

你說別的區(qū)吹我還信,,開發(fā)區(qū)還用吹嗎,有這個(gè)實(shí)力
     
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發(fā)表于 2018-7-21 12:00 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
魷鮮生 發(fā)表于 2018-7-21 11:15
你說別的區(qū)吹我還信,,開發(fā)區(qū)還用吹嗎,,有這個(gè)實(shí)力


     
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發(fā)表于 2018-7-21 12:01 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
去開發(fā)區(qū)再入手一套,就這么定了
     
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發(fā)表于 2018-7-21 12:32 | 只看該作者 | 來自山東
青島煙臺(tái)的西部都要火......
     
8
發(fā)表于 2018-7-21 13:11 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自吉林
建完沒人來就尷尬了,!呵呵呵
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發(fā)表于 2018-7-21 13:28 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
小貓愛吃蝦 發(fā)表于 2018-7-21 12:01
去開發(fā)區(qū)再入手一套,,就這么定了

趕緊買,晚了上不了車了,,我開發(fā)區(qū)已經(jīng)兩套了
     
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發(fā)表于 2018-7-21 13:52 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
魷鮮生 發(fā)表于 2018-7-21 13:28
趕緊買,,晚了上不了車了,我開發(fā)區(qū)已經(jīng)兩套了

祝賀你,,如果你們在污染企業(yè)干過的話,,周邊就是再便宜也不會(huì)去買,也不會(huì)讓親戚朋友買

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發(fā)表于 2018-7-21 13:54 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
美國海龜 發(fā)表于 2018-7-21 13:52
祝賀你,,如果你們在污染企業(yè)干過的話,,周邊就是再便宜也不會(huì)去買,也不會(huì)讓親戚朋友買

哈哈,,大西北沒有污染企業(yè),,那里自己蓋個(gè)房便宜,有沒有污染看成交量就知道
     
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發(fā)表于 2018-7-21 14:47 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
魷鮮生 發(fā)表于 2018-7-21 13:28
趕緊買,,晚了上不了車了,,我開發(fā)區(qū)已經(jīng)兩套了

好,我還差個(gè)幾十萬就能湊夠首付了
13
發(fā)表于 2018-7-21 14:50 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
小貓愛吃蝦 發(fā)表于 2018-7-21 14:47
好,,我還差個(gè)幾十萬就能湊夠首付了


     
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發(fā)表于 2018-7-21 14:50 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
成天光知道吹牛逼
     
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發(fā)表于 2018-7-21 14:59 | 只看該作者 | 來自山東
濱海路十月通車也是新聞上說的,。八角建大學(xué)最大的好處就是拉高了海韻小區(qū)的房價(jià)。
16
發(fā)表于 2018-7-21 15:11 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
感覺論壇里都是有錢人不用上班,,在環(huán)境優(yōu)美沒污染的萊山享受生活養(yǎng)老
17
發(fā)表于 2018-7-21 15:25 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
開發(fā)區(qū)貢獻(xiàn)真大就是企業(yè)多不適合居住
頭像被屏蔽
18
發(fā)表于 2018-7-21 15:33 | 只看該作者 | 來自山東
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19
發(fā)表于 2018-7-21 15:37 煙臺(tái)論壇手機(jī)版 | 只看該作者 | 來自山東
民的 發(fā)表于 2018-7-21 15:11
感覺論壇里都是有錢人不用上班,,在環(huán)境優(yōu)美沒污染的萊山享受生活養(yǎng)老

勞苦大眾都在干活兒,大佬兒都在玩
     
20
發(fā)表于 2018-7-21 19:01 | 只看該作者 | 來自內(nèi)蒙古
魷鮮生 發(fā)表于 2018-7-21 13:54
哈哈,,大西北沒有污染企業(yè),,那里自己蓋個(gè)房便宜,有沒有污染看成交量就知道

呵呵呵

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