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上篇帖子呢,,交代了下我從買房到入住初期,,在金地的所見所聞,作為前奏寫的比較啰嗦,,后面就著重寫寫入住以來(lái)碰到的各種奇葩問(wèn)題:
1. 金地二期和三期之間的“斷頭路”
金地首府和金地夢(mèng)想+兩個(gè)小區(qū)中間有條橫三路,,第一批業(yè)主入住近兩年來(lái),大家就要求物業(yè)修路,,因?yàn)樵瓉?lái)的路因?yàn)殚_工建設(shè)時(shí)走大車壓的缺失沒法用了,。這時(shí)候又見證了金地的扯皮功夫,!最初答復(fù)是:該路是市政路,,由政府修,金地已經(jīng)把修路的錢打給政府了,!乖乖,,整了半天是市政路啊,,那就找政府吧12345,住建局,,規(guī)劃局打電話問(wèn)了一圈,,被踢來(lái)踢去,最后政府部門說(shuō)出面協(xié)調(diào),。等了很久以后,,不知是金地良心發(fā)現(xiàn)還是政府給金地施壓了,金地9月初聲稱應(yīng)廣大業(yè)主的要求,,施工建設(shè)二三期中間的橫三路,,但是呢,只從二期門口修到金堡路,,二期到金翠路中間的路,,不管。修路還有修一半的道理,?部分懂行的業(yè)主離奇的發(fā)現(xiàn)金地鋪設(shè)的排水管是波紋管而不是水泥管,,然后出于對(duì)工程質(zhì)量的疑問(wèn),業(yè)主要求金地給說(shuō)法,,金地物業(yè)又一次,,把金地地產(chǎn)拉過(guò)來(lái)解釋:1.路不修通,是為了不讓別的小區(qū)的車走我們得橫三路,,聲稱該路如果聯(lián)通金翠路和和金堡路,,會(huì)加大橫三路的車流量,對(duì)小區(qū)安全有不利影響,,百害無(wú)一益,,百害無(wú)一益,百害無(wú)一益,,第一次聽說(shuō)誰(shuí)家門前的路四通八達(dá)會(huì)百害無(wú)一益 2.波紋管符合設(shè)計(jì)要求,,設(shè)計(jì)是什么要求?規(guī)劃文件在哪里,?拿不出這些東西,,說(shuō)了跟沒說(shuō)一樣。得了,,煙臺(tái)金地解決不了咱往總部反饋唄,,業(yè)主不懈的努力下,總部客服總算是把業(yè)主訴求下方給了金地膠東總公司,,膠東總公司號(hào)稱非常重視這個(gè)問(wèn)題,,派人專門來(lái)處理善后工作。派下來(lái)這個(gè)人就厲害了,,對(duì)于我們反饋的水質(zhì)發(fā)黃,,斷頭路,,車庫(kù)問(wèn)題等等一系列問(wèn)題,表示第一次聽說(shuō),,要落實(shí),,給不了答復(fù)。推諉,,扯皮,,不作為。這可能是金地自上而下的工作作風(fēng)吧,。后來(lái)的結(jié)果就是:一直到現(xiàn)在,,金地車庫(kù)還是洋灰面,路還是修了一半,,水質(zhì)問(wèn)題下面會(huì)細(xì)說(shuō),。
2. 入住經(jīng)歷的第二次水質(zhì)問(wèn)題
前面問(wèn)題還在積極維權(quán)呢,突然10月底的一個(gè)下午,,物業(yè)發(fā)了一條所謂的公告,,之所以說(shuō)所謂是因?yàn)椴]通過(guò)官方渠道發(fā)公告,而是通過(guò)微信通知了部分業(yè)主,。 同時(shí)呢,,物業(yè)說(shuō)這次停水是因?yàn)閯e墅業(yè)主在院里施工將水管挖斷。后來(lái)業(yè)主代表與施工業(yè)主聯(lián)系,,發(fā)現(xiàn)別墅業(yè)主挖斷的是自家進(jìn)水管道,,為了維修,要求物業(yè)關(guān)閉入戶進(jìn)水閥,,結(jié)果物業(yè)關(guān)閥時(shí)發(fā)現(xiàn)該業(yè)主家水閥是壞的,,遂去關(guān)園區(qū)總閥導(dǎo)致全區(qū)停水,后因總閥也是壞的導(dǎo)致園區(qū)供水徹底癱瘓,。 物業(yè)刻意欺瞞水閥損壞的事實(shí),,將問(wèn)題歸咎于別墅業(yè)主,品行惡劣,,極不負(fù)責(zé),。在業(yè)主把事情原委摸清后,物業(yè)無(wú)法逃避責(zé)任,,著手維修總閥(業(yè)主不發(fā)現(xiàn)估計(jì)還不維修是吧),。一個(gè)小區(qū),一個(gè)國(guó)企千億大地產(chǎn)公司,,小區(qū)水閥破舊損壞,,物業(yè)巡檢竟毫不發(fā)覺,出現(xiàn)問(wèn)題后
,物業(yè)刻意隱瞞業(yè)主,,栽贓別墅業(yè)主,小人行徑,,極其卑劣,。 主要是后續(xù)供水后,前三個(gè)小時(shí)不間斷放出來(lái)的水跟泥漿差不多,,已不能滿足基本的生活用水要求,,就這種物業(yè),這種服務(wù),,這種解決問(wèn)題的態(tài)度,,建議后面想買金地的朋友,慎重,,再慎重,。
3. 物業(yè)把垃圾處理站設(shè)在小區(qū)居民樓旁邊
十月中下旬,因金地物業(yè)將生活垃圾和建筑垃圾堆積在三期東邊空地上,,業(yè)主再三催促,,物業(yè)才勉強(qiáng)將垃圾收拾。為了避免物業(yè)再次隨意堆積垃圾,,業(yè)主要求物業(yè)設(shè)立垃圾處理站,。物業(yè)在業(yè)主毫不知情的前提下,擅自將垃圾處理站設(shè)置在首府二號(hào)樓圍欄外,,有惡意報(bào)復(fù),、惡心業(yè)主的嫌疑。業(yè)主發(fā)現(xiàn)后,,物業(yè)和地產(chǎn)再次相互推卸責(zé)任,,后物業(yè)在對(duì)質(zhì)下無(wú)力反駁,承認(rèn)是物業(yè)決定二號(hào)樓圍欄設(shè)置垃圾處理站,。該問(wèn)題,,再次反映出金地物業(yè)和地產(chǎn)不從服務(wù)業(yè)主角度出發(fā),為業(yè)主添堵,,讓業(yè)主難堪的丑惡嘴臉,。
現(xiàn)在,金地在煙臺(tái)開發(fā)的金地瀾悅和金地格林,,因工程質(zhì)量問(wèn)題和物業(yè)服務(wù)問(wèn)題,,已導(dǎo)致了大面積的業(yè)主抱怨和維權(quán)。現(xiàn)在金地又在黃務(wù)開發(fā)了淺山項(xiàng)目,,鑒于金地在煙臺(tái)的所作所為,,希望朋友們擦亮眼睛,認(rèn)真考察,慎重購(gòu)買,。
后續(xù)金地問(wèn)題處理進(jìn)度會(huì)不間斷開帖介紹
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