華媒：新蘭西律師警告 移民注意別被財(cái)產(chǎn)法坑

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　　新西蘭《先驅(qū)報(bào)》中文網(wǎng)刊文稱(chēng),，不少移民對(duì)新西蘭財(cái)產(chǎn)法缺乏足夠了解，以致在發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)遭受巨額財(cái)產(chǎn)損失,。新西蘭律師們警告稱(chēng),，需要進(jìn)行更多的工作以增進(jìn)移民對(duì)新西蘭財(cái)產(chǎn)法的了解。

　　文章摘編如下：

　　新西蘭法律委員會(huì)已經(jīng)發(fā)布了一些提案,，希望使財(cái)產(chǎn)法變得更公平且更容易理解,，這些修改可能需要一段時(shí)間才能生效。

　　奧塔哥大學(xué)最近的一項(xiàng)調(diào)查顯示,，84%在新西蘭出生的人都知道,，作為夫妻三年后,，所有的財(cái)產(chǎn)都會(huì)被視作共有財(cái)產(chǎn)，并在分手時(shí)以50%：50%的比率分配給雙方,。

　　但是,，那些不是在新西蘭出生的人，只有67%的人知道這一點(diǎn),。

　　同時(shí),，四分之三的新西蘭人知道這條法律不僅適用于已婚夫妻，還適用于事實(shí)夫妻,，但是只有一半的非新西蘭出生的人知道這一點(diǎn),。

　　財(cái)產(chǎn)律師Penny Liu說(shuō)，每周她都會(huì)聽(tīng)到一次類(lèi)似的故事,。

　　“客戶(hù)會(huì)恐慌地來(lái)找我,，他們擔(dān)心他們根本拿不回他們的財(cái)產(chǎn)�,！�

　　“有一位已經(jīng)到了退休年齡的女性說(shuō),，她擔(dān)心她留不下任何財(cái)產(chǎn)�,！�

　　Penny Liu描述了一位最近從中國(guó)向女兒和女婿匯款的客戶(hù),，匯款的目的是購(gòu)買(mǎi)房子，這對(duì)夫妻的關(guān)系在今年六月結(jié)束,，而現(xiàn)在女兒的丈夫有權(quán)獲得房子一半的所有權(quán),。

　　“我的客戶(hù)賣(mài)掉了房子，卻只獲得了40萬(wàn)新西蘭元,，這就是她得到的一切,。”

　　“她住在中國(guó),，在那里沒(méi)有人能給她建議,，她也不認(rèn)為有必要得到任何建議，因?yàn)樗�信任她的女��,�,！?/font>

　　“客戶(hù)最初的目的是幫助他們買(mǎi)一個(gè)不錯(cuò)的家，但是問(wèn)題是沒(méi)有辦法證明這筆錢(qián)需要被償還,，所以在她知道這筆錢(qián)基本上算是蒸發(fā)了之后感到壓力很大,。”

　　她說(shuō),，父母送給孩子的一切都很常見(jiàn),，但是當(dāng)孩子與伴侶結(jié)束關(guān)系后，一切都變得復(fù)雜了。

　　“突然間,，法律開(kāi)始介入,，當(dāng)他們的關(guān)系結(jié)束時(shí)，父母會(huì)突然意識(shí)到,，自己的錢(qián)有一半要進(jìn)入一個(gè)他們甚至都沒(méi)見(jiàn)過(guò)的人的口袋,。”

　　來(lái)自新西蘭統(tǒng)計(jì)局9月份的季度報(bào)告顯示,，2%的房產(chǎn)是賣(mài)給沒(méi)有公民身份或居民身份的人的,。

　　離婚律師Jeremy Sutton表示，涉及移民的關(guān)系糾紛約占糾紛總數(shù)的四分之一,。

　　“移民的案件占總數(shù)的20%至25%,，在一些類(lèi)型中，移民占的比例甚至要高的多,，但是最終走上法庭的移民案件占比并不糟糕,。”

　　他表示,，對(duì)財(cái)產(chǎn)法的一些擬議修改會(huì)在某些方面有所幫助,。例如，產(chǎn)生關(guān)系前的財(cái)產(chǎn)不受平分財(cái)產(chǎn)法律的影響,，但是即便如此,，人們?nèi)匀豢赡軙?huì)陷入困境。

　　“有時(shí)雙方之間已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一些討論,，但是沒(méi)有任何能夠證明如何分割財(cái)產(chǎn)的文件留下,。”

　　上文提到的兩位律師都認(rèn)為,，只有更好的教育才能改善現(xiàn)狀,。

　　Sutton表示，房產(chǎn)中介,、銀行員工、抵押貸款經(jīng)紀(jì)人和律師,，都有機(jī)會(huì)在購(gòu)房過(guò)程中對(duì)人的想法進(jìn)行影響,。

　　Penny Liu在過(guò)去的兩年中一直在移民社區(qū)舉辦研討會(huì)。

　　“移民社區(qū)在理解他們面臨的情況方面還存在著很大的差距,，這也是很多糾紛和訴訟產(chǎn)生的原因,。”

　　她說(shuō)語(yǔ)言障礙阻止了很多移民尋求法律建議,。

　　“不幸的是,，你不能僅僅從翻譯那里獲得幫助，因?yàn)槿绻�你愿意，你�?huì)需要一個(gè)懂得法律以及懂你的語(yǔ)言的人,，事實(shí)上這樣的人并不多,。”

　　“法律行業(yè)尚未成長(zhǎng)到能夠滿(mǎn)足移民的需求,，這個(gè)群體一直處在黑暗中,。”

　　Penny Liu還表示,，自從海外買(mǎi)家禁令實(shí)施以來(lái),，有更多的人進(jìn)行咨詢(xún)，雖然這是無(wú)意識(shí)的行為,，但是結(jié)果很好,。（中新網(wǎng)）