學(xué)區(qū)學(xué)區(qū)還是學(xué)區(qū)，老破小4萬塊錢一捯飭還挺不錯的

樂兒1981

       關(guān)于學(xué)區(qū)房就不多說了,，仁者見仁，智者見智,，很多人都說孩子是那塊料,，放在什么環(huán)境都能成才，也有的說金子總會發(fā)光,，但是我想說金子本來就稀少,，大部分人當(dāng)個狗頭金就不錯了，去年煙臺高中放開區(qū)域限制,，很多人都覺得學(xué)區(qū)房會降溫,，但是我個人感覺好的學(xué)區(qū)房會更火爆，更多人關(guān)注小學(xué)——初中,，畢竟孩子的可塑性太強(qiáng)了,，周圍環(huán)境對孩子的影響特別。同事的孩子在各個學(xué)校都有,，聊天的時候能感覺出來好的學(xué)校的學(xué)習(xí)氛圍和學(xué)生質(zhì)量確實(shí)相差太大,，這個真沒有課爭辯的，畢竟事實(shí)擺在那里,。所以斥巨資,，砸鍋賣鐵購入老破小學(xué)區(qū)房一套，50來平方以用來培養(yǎng)孩子,，怎么著先把硬件頂上去,，如果學(xué)習(xí)成績不理想，動起手打孩子的話,，,，，咱當(dāng)父母的也有底氣,。
        之前新房裝過,，但是這個二手房還是頭一次裝，再加上是年代那么久的老房子,，很多地方都不知道如何處理,。偶爾在論壇上看過一篇關(guān)于二手房如何改造的帖子,，期間經(jīng)過略讀——熟讀——精讀這三步了解了一二，初步敲定了一家裝飾公司,，期間溝通的時候有很多方案沒能實(shí)施,，主要原因是裝飾公司從安全角度考慮“這預(yù)制板的老房子我們不會給客戶砸的，一是牽扯到樓梯安全問題,，二是即使砸了,，樓上樓下的鄰居也會舉報你，沒別要去惹這個麻煩”,，我一想也是這么個道理,，保持原始結(jié)構(gòu)，上完學(xué)后再賣了也挺香的后來選材料,，最終確定方案,，從拆除，換窗,，水電暖,，瓦工，油工,，廚柜油煙機(jī),，衛(wèi)浴花灑一類的，全套一項一項算下來將近,，期間如果有變動的再根據(jù)實(shí)際工程量算,。




清理后就露出原形了，因?yàn)槭穷A(yù)制板的,，所以地面沒太敢使勁砸,，畢竟有個萬一就熱鬧了

樂兒1981

美縫，開關(guān)插座利索了,，齊活了,，臨時加減下來合計五萬吧，衣柜和床是我自己買的,，其從拆除,，斷橋鋁窗，水電,，瓦工,，油工，櫥柜,，老板灶具,，九牧五件套等等,，性價比還可以

樂兒1981

最終確定方案,，從拆除,，換窗，水電暖,，瓦工,，油工，廚柜油煙機(jī),，衛(wèi)浴花灑一類的,，全套一項一項算下來將近5萬塊錢，這價格還在承受范圍內(nèi),，期間如果有變動的再根據(jù)實(shí)際工程量算,。



這一口衛(wèi)生間，轉(zhuǎn)身都麻煩




小廚房真是貼合一個小字









馬桶竟然還是側(cè)排的,，這以后買馬桶都是麻煩事






原來是鑄鐵管,，這也都換成PVC的，能換的都換了






廚房還沒有下水,，又得引導(dǎo)衛(wèi)生間,，這一下有影響櫥柜空間了

樂兒1981

量完窗三方一起畫畫，兩個斷橋鋁,，一個塑鋼推拉窗

樂兒1981

這一點(diǎn)廚房,，一點(diǎn)衛(wèi)生間的，轉(zhuǎn)個身都費(fèi)事

房網(wǎng)晶晶

期待裝修之后的模樣,，感謝樓主的分享

煙臺女青年

老房子改造最麻煩了

樂兒1981

貼保護(hù)膜,，開始木工和油工了，一點(diǎn)點(diǎn)折騰吧,，找平前刷的墻固,，因?yàn)槭抢戏孔樱�所以預(yù)訂的預(yù)制板都貼的網(wǎng)格布,，減少后期開裂

樂兒1981

房網(wǎng)晶晶 發(fā)表于 2020-7-3 09:42
期待裝修之后的模樣,，感謝樓主的分享

小平房的以舒適實(shí)用為主

樂兒1981

房網(wǎng)晶晶 發(fā)表于 2020-7-3 09:42
期待裝修之后的模樣，感謝樓主的分享

小平房的以舒適實(shí)用為主

樂兒1981

鏟墻皮,，刷墻固,，貼網(wǎng)格布，石膏找平,，一個都落不下來,，也不知道效果如何

樂兒1981

屋子不大，油工干的也快,，老房子墻面和頂太不規(guī)整了,，找平麻煩。
油工完后直接按櫥柜,，門

樂兒1981

這就基本接近尾聲了,，九牧衛(wèi)浴和老板灶具,，實(shí)惠耐用挺好的

煙臺女青年

客廳這落地窗很敞亮啊

樂兒1981

煙臺女青年 發(fā)表于 2020-7-7 08:17
客廳這落地窗很敞亮啊

保溫隔熱效果也好，

wwyy88688

拐子李

wwyy88688 發(fā)表于 2020-7-8 08:58

樂兒1981

wwyy88688 發(fā)表于 2020-7-8 08:58

瓢姐

風(fēng)鈴悠然

樓主說五萬是全部裝修的費(fèi)用嗎,？