萊山、牟平,、高新等有關(guān)房主疑似已入山東XX公司民宿經(jīng)營的詐騙圈套�,。,�,！

膠東半島人

山東XX公司：注冊(cè)地和經(jīng)營地在萊山迎春大街某大廈,。

常規(guī)操作：簽訂房屋托管協(xié)議,，房主支付裝修款,，公司用2個(gè)月時(shí)間（公司口頭承諾，故意未在合同中體現(xiàn),，為后續(xù)操作留下空間）完成裝修,，由其統(tǒng)一管理，經(jīng)營民宿,，約定向房主按月支付明顯高于行情的誘惑性租金（后續(xù)跑路,，無法兌現(xiàn)）,。

典型做法：1,、房屋裝修方面,，房主部分或全部支付裝修款后,，公司以疫情影響人員流動(dòng)、過年過節(jié),、工地多協(xié)調(diào)難度大,、人員變動(dòng)交接不暢等種種借口拖延工期,，基本用三無材料裝修，想法設(shè)法減少支出。對(duì)有尾款部分的房主,，用質(zhì)量以次充好,、價(jià)格以低充高的材料，虛報(bào)支出,，聲稱先期裝修款已用完,，持續(xù)不斷催要尾款。2,、欺騙性宣傳,。特意租幾個(gè)已裝修好的房屋，宣稱是由其完成裝修,，并掛在某團(tuán)吸引客戶租賃,，作出正常經(jīng)營民宿姿態(tài)，誘導(dǎo)房主進(jìn)入圈套,。3,、房租等費(fèi)用支付方面，擴(kuò)大疫情損失,，單方無理由克扣租金,。對(duì)約定的由公司支付的物業(yè)費(fèi)等一直不兌現(xiàn)。不按時(shí)兌現(xiàn),，需經(jīng)多次催要,，下步，一旦跑路......

當(dāng)前進(jìn)展：山東XX        公司（注冊(cè)地和經(jīng)營地在萊山迎春大街某大廈）已和萊山區(qū),、牟平區(qū),、高新區(qū)、開發(fā)區(qū)等地約200戶房主簽訂類似協(xié)議,，涉及金額近1000萬,。山東XX公司的實(shí)際控制人在濟(jì)南、泰安,、日照,、威海等地曾以“三月陽光”公司（網(wǎng)上百度可查）名義用此種操作方式實(shí)施詐騙，后跑路,，現(xiàn)被泰安警方認(rèn)定詐騙,，取保候?qū)�,。目前，這些外地的房主在獲知其躲到煙臺(tái),，經(jīng)常來此討要被詐騙款項(xiàng),。

目前，有以下但不限于列舉的房主已在山東XX公司“民宿經(jīng)營”投入�,。,�,！

萊山區(qū)：萬光府前花園,、萬光中華城、飛龍金灘花園,、南山世紀(jì)華庭,、山居酈城；高新區(qū)：中海國際社區(qū),、保利愛尚海,、力高陽光海岸；

牟平區(qū)：豐金檀龍灣,、龍湖,、融創(chuàng)洱海、石藥健康城,、天翔名苑,、九里晴川、島灣一號(hào),、中梁首府一號(hào),；

高新區(qū)：中海國際社區(qū)、保利愛尚海,、力高陽光海岸,；

開發(fā)區(qū)：聚創(chuàng)新城、天馬相城,、中節(jié)能朗庭,、啟迪慧苑、馬爾貝拉......

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膠東半島人

后面圖片可以倒著順序看哈,！

膠東半島人

新人發(fā)帖，未把圖片的順序整好,，忘見諒,！

sandro

我嘴賤更正一下啊,，牟平中梁叫做海志府哈

論壇小紅娘

糾正一點(diǎn),，牟平的中梁叫海志府,，中梁首府壹號(hào)是福山的

膠東半島人

謝謝提醒,，主要是現(xiàn)在掙錢不容易，投資要謹(jǐn)慎哈�,。,。�

sandro

膠東半島人 發(fā)表于 2022-6-20 11:34
謝謝提醒，主要是現(xiàn)在掙錢不容易,，投資要謹(jǐn)慎哈�,。�,！

其實(shí)投資一直都要謹(jǐn)慎，只不過前些年發(fā)展速度把一些危險(xiǎn)蓋住了而已，現(xiàn)在是退潮了

sandro

膠東半島人 發(fā)表于 2022-6-20 11:34
謝謝提醒,，主要是現(xiàn)在掙錢不容易，投資要謹(jǐn)慎哈�,。,。�

對(duì)了,，歡迎新人

膠東半島人

謝謝,，我第一次發(fā)帖，不到位之處敬請(qǐng)諒解,！

hua1987

都是套路騙局,，有房自己裝修一下找個(gè)靠譜的租戶就可以

hua1987

交給他們經(jīng)營，都是空手套白狼

sandro

膠東半島人 發(fā)表于 2022-6-20 11:51
謝謝,，我第一次發(fā)帖,，不到位之處敬請(qǐng)諒解！

哪那么規(guī)矩常來玩兒就行

gabfyang

這個(gè)還用提醒,，是不是騙子看不出來嗎,，只要先讓你出錢的，就是騙子

zhuyanb

ytld707

好像是距離海邊3公里以外的每平方30元,，當(dāng)時(shí)心動(dòng)了,，去他們公司了解過，考慮到前期投入大,，就沒同意,。公司就在迎春大街上。

膠東半島人

牟平區(qū),、萊山區(qū),、高新區(qū)房主是其業(yè)務(wù)的重點(diǎn),。

greban

看不出來嗎                                                                                                                                                                                 

膠東半島人

ytld707 發(fā)表于 2022-6-20 13:45
好像是距離海邊3公里以外的每平方30元，當(dāng)時(shí)心動(dòng)了,，去他們公司了解過,，考慮到前期投入大，就沒同意,。公司 ...

為你謹(jǐn)慎投資點(diǎn)贊,！沒跑了，應(yīng)該就是迎春大街這個(gè)公司,。

膠東半島人

greban 發(fā)表于 2022-6-20 14:18
看不出來嗎                                                                                           ...

業(yè)務(wù)員在不停打電話,，有多套拆遷安置房的是重中之重。上回,，有個(gè)3套房的拆遷戶差點(diǎn)簽約,，及時(shí)避坑。