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山東XX公司:注冊地和經(jīng)營地在萊山迎春大街某大廈。 常規(guī)操作:簽訂房屋托管協(xié)議,,房主支付裝修款,,公司用2個(gè)月時(shí)間(公司口頭承諾,故意未在合同中體現(xiàn),為后續(xù)操作留下空間)完成裝修,,由其統(tǒng)一管理,,經(jīng)營民宿,約定向房主按月支付明顯高于行情的誘惑性租金(后續(xù)跑路,,無法兌現(xiàn)),。 典型做法:1、房屋裝修方面,,房主部分或全部支付裝修款后,,公司以疫情影響人員流動(dòng)、過年過節(jié),、工地多協(xié)調(diào)難度大,、人員變動(dòng)交接不暢等種種借口拖延工期,基本用三無材料裝修,,想法設(shè)法減少支出,。對有尾款部分的房主,用質(zhì)量以次充好,、價(jià)格以低充高的材料,,虛報(bào)支出,聲稱先期裝修款已用完,,持續(xù)不斷催要尾款,。2、欺騙性宣傳,。特意租幾個(gè)已裝修好的房屋,,宣稱是由其完成裝修,并掛在某團(tuán)吸引客戶租賃,,作出正常經(jīng)營民宿姿態(tài),,誘導(dǎo)房主進(jìn)入圈套。3,、房租等費(fèi)用支付方面,,擴(kuò)大疫情損失,單方無理由克扣租金,。對約定的由公司支付的物業(yè)費(fèi)等一直不兌現(xiàn),。不按時(shí)兌現(xiàn),需經(jīng)多次催要,,下步,,一旦跑路...... 當(dāng)前進(jìn)展:山東XX 公司(注冊地和經(jīng)營地在萊山迎春大街某大廈)已和萊山區(qū)、牟平區(qū),、高新區(qū),、開發(fā)區(qū)等地約200戶房主簽訂類似協(xié)議,,涉及金額近1000萬。山東XX公司的實(shí)際控制人在濟(jì)南,、泰安,、日照、威海等地曾以“三月陽光”公司(網(wǎng)上百度可查)名義用此種操作方式實(shí)施詐騙,,后跑路,,現(xiàn)被泰安警方認(rèn)定詐騙,取保候?qū)�,。目前,,這些外地的房主在獲知其躲到煙臺(tái),經(jīng)常來此討要被詐騙款項(xiàng),。 目前,,有以下但不限于列舉的房主已在山東XX公司“民宿經(jīng)營”投入!�,�,! 萊山區(qū):萬光府前花園、萬光中華城,、飛龍金灘花園,、南山世紀(jì)華庭、山居酈城,;高新區(qū):中海國際社區(qū),、保利愛尚海、力高陽光海岸,; 牟平區(qū):豐金檀龍灣,、龍湖、融創(chuàng)洱海,、石藥健康城,、天翔名苑、九里晴川,、島灣一號(hào),、中梁首府一號(hào); 高新區(qū):中海國際社區(qū),、保利愛尚海,、力高陽光海岸; 開發(fā)區(qū):聚創(chuàng)新城,、天馬相城、中節(jié)能朗庭,、啟迪慧苑,、馬爾貝拉...... 歡迎廣大網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)并留言。
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