房本上加上女生的名字,，到底合不合理,？

半俗不雅ヽ

身邊的朋友正慢慢的一個個的從單身變得成雙成對
有個很明顯的變化,，之前還會討論衣服,、化妝品的她們在我的面前討論的最多的就是房子、車子了
有的時候因為我對房地產(chǎn)稍微了解點,，也就都會來問我的意見
其中有個問題,，被問的最多
房本上，要加了我的名字么,？
男方的房本上一定要加上女方的名字么,？加上女生的名字后，要一起還房貸款么,？,、
有些朋友是屬于心地著實善良的，認(rèn)為房子是對方爹媽操勞一輩子買的房子,，自己就這么平白無故的去占為己有好像不太合適,，還有的妹子是覺得，房子不寫我的名字可以,，我也不想幫忙還貸款，所以這樣自己好像也沒什么損失,，也就心安理得了,。。,。
但是善良的妹子們,，可能事實并不是你們所想象的那樣的簡單的！�,。,。�


兩個方面來看看
1,、加上女方名字,，同時一起負(fù)擔(dān)70%的房貸
這是一個很常見的現(xiàn)象，男生為表誠意,，在結(jié)婚之前會把自己的房子先買了,，付上自己全家的全部家當(dāng)付了30%的首付，帶上房本去拜見了岳母,，首先就會在入門篇打贏了很漂亮的一仗,，一路順風(fēng)順?biāo)�，可以談婚論嫁��,！這時候,，岳母會“適時”的提出加上自己家女兒的名字，才能算正式的一家呢,！
“當(dāng)然了,！”男方肯定會滿口答應(yīng),，并且立刻去辦！
...
但是到了那一天了,，你們的婚姻生活破裂了
根據(jù)新婚姻法,，這個房子在這個時候已經(jīng)屬于兩個人的共同財產(chǎn)了，是需要平等分割的


當(dāng)然也得說,，總價80萬的房子,，首付需要24萬，貸款56萬的房子,，其實貸款已經(jīng)均攤,。在離婚的時候需要將這個房子處理掉，或者一方拿出40萬的價格買下這個房子,，但其實在這中間,，男方需要多承擔(dān)12萬的房款，但其實在中國的大家庭里,，娶個老婆和取個保姆,、奶媽有什么區(qū)別，所以,，等到若干年后,，離婚的時候，你會覺得這多出來的12萬是不公平的么,？


2,、女方并未加名字，也并未一起承擔(dān)房貸
有的時候,，遇到這種蠢到爆了人的,，就只想呵呵呵呵呵了
新婚姻法的確是規(guī)定了，在婚前,，男方買房子或者由父母出資所買的房子,，屬于男方的個人財產(chǎn)，在離婚的時候并不參與分割
很多女性可能會覺得,，既然沒有寫我的名字,，那我就不參與婚后的共同還款部分，離婚的時候似乎并不涉及房屋的財產(chǎn)分割,，但其實女性也付出了很多的金錢的,，這下全打了水漂了，為什么呢,，來算算賬給你看看
在丈夫每個月拼盡自己的全力償還每個月三四千元錢的房貸后,，可能自己的工資就會所剩無幾了。所以家庭的很多支出開始已經(jīng)落到了老婆的身上,，比如,，去看個電影,、買個菜、吃個飯,，老公一攤手,，“我的錢全部換房貸了，沒錢了”你轉(zhuǎn)念一想“對呀,，他也不容易,，都是為了我們的家，我沒有分?jǐn)偡抠J,，就來分擔(dān)生活開支吧”
就這些所有的柴米油鹽醬醋茶的開支都是女性在支出,，這個時候起是已經(jīng)算是夫妻共同財產(chǎn)了，是排除了首付款部分的房子的價格或者增值的部分,。但這個共同財產(chǎn)部分是并沒有受到法律保護(hù)的,，一旦雙方達(dá)不成協(xié)議的話，這個房子還是在誰手,，歸誰有,。
有多少人談戀愛的時候是愛的死去活來，但是在離婚或者分手的時候是打的死去活來的�,�,！




所以，是個男人,，愛她就一定要寫上她的名字
是個女人，愛自己也要知道如何為自己爭取到最大的利益

kelvin

下班回家