2017最不靠譜五大買房習(xí)慣 看看哪個(gè)是你？

晚了就完了

購(gòu)房人在申請(qǐng)房貸或者買房后,，由于不了解專業(yè)的金融知識(shí),，作出的一些舉動(dòng)會(huì)產(chǎn)生不良影響，其實(shí)稍加注意一下是可以避免損失的,，小編總結(jié)發(fā)現(xiàn),，購(gòu)房人主要有以下“不靠譜”習(xí)慣。
1,、刷多張信用卡付首付
有些經(jīng)濟(jì)能力有限的人,，想刷信用卡付首付，由于單張額度不夠,，就刷多張卡,，要知道,，這種房產(chǎn)類交易是不產(chǎn)生積分的，對(duì)于這種同時(shí)產(chǎn)生多張無(wú)積分大額消費(fèi),，一些要求嚴(yán)格的銀行會(huì)認(rèn)定你有套現(xiàn)的嫌疑,，如果這多筆消費(fèi)還款時(shí)出現(xiàn)逾期問(wèn)題,，還會(huì)影響到以后信用卡提額,，所以建議購(gòu)房人想刷信用卡付首付的話，較好使用1-2張大額信用卡,，避免同時(shí)刷多張卡,。
2、買房開(kāi)假收入證明
曾有人問(wèn)過(guò)融360房貸君,，自己收入不達(dá)標(biāo),，能開(kāi)假收入證明嗎？這個(gè)問(wèn)題著實(shí)把房貸君嚇著了,，開(kāi)假收入證明這件事,，本身從法律角度看就是違法的，涉嫌騙貸,，如果被銀行發(fā)現(xiàn)不僅會(huì)被拒貸,，還要承擔(dān)法律責(zé)任，即使是已經(jīng)通過(guò)的審核,，也會(huì)被收回貸款,。買房的初衷雖然好，但是千萬(wàn)不能走上違法的道路,，這是原則問(wèn)題,。
3 、還款日存款延遲
買房貸款后,，銀行會(huì)規(guī)定一個(gè)確定的還款日,，有的購(gòu)房人習(xí)慣在還款日當(dāng)天存入要還的房貸，這其實(shí)是個(gè)不好習(xí)慣,，因?yàn)橥ǔｃy行扣款會(huì)有一個(gè)固定的時(shí)間點(diǎn),，有的是0點(diǎn)，有的是8,、9點(diǎn),，有的銀行只有一次扣款機(jī)會(huì)，有的銀行較人性化,，會(huì)有兩次機(jī)會(huì),，房貸還款不像信用卡，有寬限期,，如果沒(méi)有扣款成功,，很有可能會(huì)被認(rèn)定為房貸逾期,，所以建議大家不要拖到還款日當(dāng)天再把錢存入賬戶，有條件的話可以設(shè)置銀行卡關(guān)聯(lián)功能,，每月自動(dòng)往還款賬戶打錢,，省去了人工轉(zhuǎn)賬的麻煩。
4,、貸款還清后忘記解除抵押
當(dāng)房貸還清后,，買房人需要到貸款銀行提供貸款結(jié)清證明，然后到房屋登記部門辦理解除抵押登記手續(xù),，否則如果房屋狀態(tài)顯示“抵押中”,，就意味著房子貸款還沒(méi)還清，就不能正常上市交易,，更重要的是,，貸款是否還清會(huì)影響到第2套房的貸款政策，像一些政策寬松的城市,，只要首套房貸款還清,，再買房貸款依然按照首套房政策執(zhí)行，這一點(diǎn)要注意,。
5,、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票亂放
買房交齊購(gòu)房款項(xiàng)后,，開(kāi)發(fā)商或者賣房人需要為購(gòu)房人開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票,，有些比較粗心的買房人過(guò)了一段時(shí)間，找不到購(gòu)房合同或者發(fā)票了,，購(gòu)房發(fā)票不僅會(huì)影響落戶,、提取公積金還款，以后如果房子出現(xiàn)問(wèn)題,，也是作為維權(quán)的證據(jù),，包括購(gòu)房合同在內(nèi)，購(gòu)房合同,、貸款合同重要性同樣不言而喻。
在這提醒各位,，買房是門大學(xué)問(wèn),，縱然是小白，只要不斷學(xué)習(xí),，就能避開(kāi)一些不必要的麻煩,。