煙臺(tái)華杰東方--裝修小技巧,，不知道這些，千萬別翻新二手房,！

努力吧小高

隨著生活水平的不斷提高，買房子的人越來越多,，有些剛需的朋友,，因?yàn)楹⒆右�上學(xué)要買學(xué)區(qū)房、資金不足以買新房等各種原因,，不得以買了二手房。
購買二手房一般都是別人住過的,，要么是風(fēng)格不喜歡,；要么是很舊，住著不舒服,。那么我們就要翻新或拆改二手房,！
當(dāng)然，也有一些是想把一聽到 “翻新拆改” 很多人頭都大了,，毫無頭緒,，無從下手,。
所以今天小編帶給大家二手房翻新技巧，有需要的朋友快學(xué)起來吧,！


? 確定翻新目標(biāo)
與新房相比,，二手房的設(shè)施確實(shí)有些陳舊了，不過呢,，有的二手房年限并不久遠(yuǎn),，室內(nèi)的設(shè)施等都還比較新，這時(shí)我們對其進(jìn)行翻新裝修的力度就會(huì)小很多,。

如果是一些年限偏久的二手房,，內(nèi)部陳舊的厲害，對其翻新程度就會(huì)很大,，自然耗費(fèi)的精力,，時(shí)間和金錢就多。因此,，在確定對二手房翻新之前,，一定要縱觀整個(gè)房屋，要明確對其翻新的地方,，才方便日后的裝修進(jìn)程,。

這其中需要考慮的問題有很多，比如室內(nèi)的水電路,，還有墻地面等等,。建議大家找一個(gè)專業(yè)的人員來幫忙，可以給你提供很多寶貴的意見,，可以幫你花最少錢翻新出一個(gè)最美的房屋,。
? 做好裝修預(yù)算
在完全確定好對二手房的翻新裝修目標(biāo)之后，就可以對房屋翻新裝修來一次預(yù)算了,。當(dāng)然了,，裝修本就是耗錢的工程，更何況是二手房的翻新裝修,，所花的費(fèi)用與新房裝修不相上下,。

在做好預(yù)算之后，一定要多準(zhǔn)備一些流動(dòng)資金,，以免后期裝修遇到特殊情況,，導(dǎo)致資金調(diào)動(dòng)不流暢，從而影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程,。
? 統(tǒng)一裝修風(fēng)格
做好預(yù)算后就是出設(shè)計(jì)圖,，出圖之前需要和設(shè)計(jì)師做好溝通，確定要整個(gè)房屋的裝修風(fēng)格,。由于有一些二手房的時(shí)間比較短,，室內(nèi)的家具,，電器等都還比較新，為了節(jié)省一部分的裝修費(fèi)用,，我們可以不對這些室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更換,，所以，確定風(fēng)格之前也需要考慮到這些設(shè)施的風(fēng)格,。


比如家具的風(fēng)格是否和房屋裝修風(fēng)格搭配等,，以免后期裝出來的房屋不倫不類的，影響到家人的生活,。因此,，一定要事先和設(shè)計(jì)師多溝通，多商量,，能讓設(shè)計(jì)師去房屋現(xiàn)場看看,，然后綜合考慮出一個(gè)妥善的設(shè)計(jì)方案出來。
? 規(guī)劃承重墻
做好前三步后就可以進(jìn)行裝修施工階段了,，裝修過程中都會(huì)存在一些拆改事項(xiàng),，考慮到是二手房屋，其房屋建筑圖存在遺失的可能,，我們在對房屋進(jìn)行拆改之前一定要確定好承重墻的存在位置,。

大家都知道承重墻是不能動(dòng)的，否則會(huì)存在一定的安全隱患,，也會(huì)影響到整個(gè)樓棟居民的安全,。承重墻一定不能拆除，而且不要對承重墻面做任何的裝修設(shè)計(jì),，比如在其上面設(shè)計(jì)一些壁龕等,，都會(huì)對承重墻有一定的損壞。
? 挑選建材
在對二手房進(jìn)行翻新改造之前,，我們還需要購置相應(yīng)的建筑材料,，這樣才不會(huì)耽誤后期的裝修進(jìn)程。目前家裝建材有很多種,，品牌等都不相同,，挑選時(shí)一定要慎重。找一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的人陪同,，可以讓你更好的避開陷阱,。

值得注意的是，對于一些裝修主材建議大家選購品牌好一些的,，比如板材等，污染少也不會(huì)對家人的身體健康造成很大的危害,。

對于購買二手房的人來說,，他們往往會(huì)覺得二手房翻新裝修很復(fù)雜,，其實(shí)并不是。二手房翻新裝修在很多地方都和新房裝修差不多,，比如裝修中的一些施工工序處理,，基本都是一樣的。
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