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9月,,煙臺(tái)樓市成交略顯成色不足,那紅盤魚貫而出后的十一黃金周,,煙臺(tái)樓市又表現(xiàn)如何呢,?來跟房寶寶一起看看具體情況!
騰策數(shù)據(jù)顯示,,上周(10.5-10.11)煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅成交509套,,其中,萊山區(qū)成交149套拔得頭籌,,其次是芝罘區(qū),,成交112套,,位居第二位,福山區(qū)本周上升至第三位,,成交91套,,牟平區(qū)成交68套,位居第四位,,開發(fā)區(qū)和高新區(qū)分別成交50套和39套,,位列第五和第六位。
上周(10.5-10.11)煙臺(tái)樓市新建商品住宅成交均價(jià)為11567元/平方米,,其中芝罘區(qū)成交均價(jià)為14602元/㎡,,位居第一,開發(fā)區(qū)成交均價(jià)為12965元/㎡,,位居第二,,萊山區(qū)位居第三位,成交均價(jià)為12284元/㎡,,高新區(qū)均價(jià)為10345元/㎡,位居第四位,,福山區(qū)和牟平區(qū)均價(jià)仍然保持在九字頭和七字頭,,位居第五和第六位。
從上周(10.5-10.11)煙臺(tái)樓市具體成交情況看,,萊山區(qū)智慧源小區(qū)成交61套,,奪得本周銷冠。
除此之外,,福山區(qū) 中海錦城 和 華發(fā)觀山水 分別成交24套和23套,,位居第二位和第三位,芝罘區(qū) 萬科翠湖山曉 成交17套,,位居第四位,,開發(fā)區(qū) 龍湖春江悅茗 位居第五位,成交15套,。
上榜樓盤中,,芝罘區(qū)和萊山區(qū)分別有3盤上榜,福山區(qū)有2盤上榜,,開發(fā)區(qū)和高新區(qū)有1盤上榜,,成交樓盤均價(jià)大約在8000-17000元/平方米左右,六區(qū)具體成交情況如下:
騰策數(shù)據(jù)顯示,,截止10月11日,,煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅存量為54910套,總面積約652.8萬平方米,,整體去化周期為20個(gè)月,。
芝罘區(qū)存量為15552套,,位居第一,其次為牟平區(qū),,存量為13119套,,小幅下降,其中,,開發(fā)區(qū)去化周期最短,,為13個(gè)月,芝罘區(qū)去化周期最長(zhǎng),,為24個(gè)月,。
據(jù)煙臺(tái)某樓盤置業(yè)顧問表示,國(guó)慶節(jié)期間非常忙,,高性價(jià)比成為購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn),,購(gòu)房者對(duì)于三室戶型需求度普遍較高,尤其偏好90-120平方米面積區(qū)間的房型,。
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