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購房者在買房時,,選購好意向房源后,,售樓處通常會讓客戶交一筆定金來鎖定房源,并且簽署認購協(xié)議書,。雖然法律上并沒有明確規(guī)定說買房之前要簽認購協(xié)議書,,但這幾乎是購房的默認程序,,那么買房交了定金簽了認購書之后還能退定金嗎?退定金的技巧是什么,?
下面購房權益維護社的小編就和大家分享一個典型的案例
家住泰安的李女士1月份在中介帶領下到濟南某處樓盤看房,,說是有一批特價房源,,價格非常合適,,李女士被說的有些心動,就跟隨中介去了售樓處現(xiàn)場,。到現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)售樓處現(xiàn)場人頭攢動,看房的人非常多�,,F(xiàn)場接待的銷售說最近有一批領導退出來的房源,價格非常優(yōu)惠,,現(xiàn)在賣的只剩兩三套了,然后給介紹了一下房源信息,,就讓李女士抓緊時間交定金,說再不交就都賣沒了,,你把定金交了先把房源保住,。李女士被現(xiàn)場氣氛搞得很緊張,,覺得這房子買到就是賺到了,趕緊按照他們的要求交了5萬元定金認購了一套85方所謂的特價房,,并簽署了一份認購書。
回家之后,,冷靜一想感覺不對,這整個過程就和做夢一樣,,跟家人商量此事,,才發(fā)現(xiàn)嘉興購房這件事對于他們來說多么不現(xiàn)實,,本人是想買一套房子自住的,泰安離濟南這么遠,,自住壓根就不現(xiàn)實,,當時在現(xiàn)場聽他們介紹的泰安到濟南多少方便,實際上來回都要花個大半天時間,,最終家人決定不買這個房子了,,無奈之下只好和銷售協(xié)商退房退款,,這時候銷售就像變了一個人,,說簽了認購書的,,不可能給退的,,你要么就買,要么5萬塊錢就別想要了,。面對這樣的情況,李女士一家心急如焚,,最后在網(wǎng)上找到了我們購房權益維護社,我們的咨詢師幫李女士分析完整個情況后,,制定出了詳細的退定方案,在交涉的第3天,,開發(fā)商松口了,讓李女士抽空去售樓處辦一趟退款手續(xù),,約定定金15個工作日之內(nèi)退回,最終在同意退款的第13天順利拿回了自己的5萬塊錢,。
小編要說的是:購房之前自己要有明確的購房意向,知道什么樣的房子適合自己,,不要光聽中介或者銷售宣傳的信息,,自己也要多做了解,。一旦定金交了再想退的話,,開發(fā)商就不是我們付錢時那么爽快了,。
小編根據(jù)多年經(jīng)驗整理出一套行之有效的退定方法,【購房權益維護社:用專業(yè)處理購房糾紛 極速退定最快8小時,,幫您挽回損失】,有需要的朋友可自己搜下宮眾耗自取,,希望對大家有所幫助,!
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