煙臺樓市越來越好！不信看上月數(shù)據(jù),！

論壇桃子

7月的煙臺樓市因為土拍潮而熱鬧,，各家樓盤也開始有了新動靜，比如幸福片區(qū)某樓盤迎來首開,，小編帶大家從各家樓盤網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看看這一個月成交情況,。

煙臺六區(qū)新建商品住宅成交3956套

騰策數(shù)據(jù)顯示，上月（7.1-7.31）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交3956套,，其中,，萊山區(qū)成交1025套，位居第 一,，約占總成交的26%,，福山區(qū)成交753套，位居第二位,，牟平區(qū)位居第三位,，成交663套，芝罘區(qū)成交613套,，位居第四位,，開發(fā)區(qū)和高新區(qū)分別成交564套和338套，位列第五和第六位,。

上月（7.1-7.31）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11444元/平方米,，其中萊山區(qū)成交均價為14192元/㎡,，位居第 一，芝罘區(qū)成交均價為12581元/㎡,，位居第二,，開發(fā)區(qū)位居第三位，成交均價為12570元/㎡,，高新區(qū)均價為10610元/㎡,，位居第四位，福山區(qū)和牟平區(qū)均價保持在八字頭和七字頭,，位居第五和第六位,。

這些樓盤賣得好

從上月（7.1-7.31）煙臺樓市具體成交情況看，萊山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]濱湖萬麗成交322套,，位居第 一,。

除此之外，福山區(qū)北歐公園位居第二位,，成交296套,，福山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]中海錦城成交142套，位居第三位,，萊山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]大棲地位居第四位,，成交133套，開發(fā)區(qū)輝盛嵐海位居第五位,，成交125套,。

上榜樓盤中，萊山區(qū)和福山區(qū)分別有3盤上榜,，開發(fā)區(qū)有2盤上榜,，牟平區(qū)和高新區(qū)有1盤上榜，成交樓盤均價大約在8000-13000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

去化周期保持在18個月

騰策數(shù)據(jù)顯示,，煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為49439套，總面積約592.04萬平方米,，去化周期為18個月,。

芝罘區(qū)存量為13149套，位居第 一,，其次為牟平區(qū),，存量為12639套，其中,，開發(fā)區(qū)去化周期短,，為13個月，芝罘區(qū)去化周期長,，為23個月,。