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今年7月份煙臺(tái)樓市成交以穩(wěn)為主,,近期萊山區(qū)多個(gè)新項(xiàng)目開盤,占據(jù)了市場(chǎng)成交主力,,你還在猶豫,,等待買房時(shí)機(jī)嗎?
量價(jià)齊跌
騰策數(shù)據(jù)顯示,,上周(7.20-7.26)煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅成交747套,,其中,萊山區(qū)成交203套,,位居第 一,約占總成交的27%,,開發(fā)區(qū)成交141套,,位居第二位,福山區(qū)位居第三位,,成交133套,,牟平區(qū)成交114套,,位居第四位,芝罘區(qū)和高新區(qū)分別成交99套和57套,,位列第五和第六位,。

上周(7.20-7.26)煙臺(tái)樓市新建商品住宅成交均價(jià)為11479元/平方米,其中萊山區(qū)成交均價(jià)為13947元/㎡,,位居第 一,,開發(fā)區(qū)成交均價(jià)為12604元/㎡,位居第二,,芝罘區(qū)位居第三位,,成交均價(jià)為12546元/㎡,高新區(qū)均價(jià)為10169元/㎡,,位居第四位,,福山區(qū)均價(jià)為8857元/㎡,位居第五位,,牟平區(qū)位居第六位,,均價(jià)保持在七字頭。

萊山新盤大量入市
從上周(7.20-7.26)煙臺(tái)樓市具體成交情況看,,福山區(qū)北歐公園成交70套,,位居第 一。

除此之外,,萊山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important] 大棲地([color=rgb(0, 127, 255) !important] 樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important] 戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important] 相冊(cè)[color=rgb(0, 127, 255) !important] 地圖)位居第二位,,成交43套,開發(fā)區(qū)輝盛嵐海成交41套,,位居第三位,,萊山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important] 濱湖萬麗([color=rgb(0, 127, 255) !important] 樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important] 戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important] 相冊(cè)[color=rgb(0, 127, 255) !important] 地圖4006087788轉(zhuǎn)8084)位居第四位,成交31套,,開發(fā)區(qū)龍湖春江悅茗位居第五位,,成交23套。
上榜樓盤中,,萊山區(qū)有5盤上榜,,福山區(qū)和開發(fā)區(qū)有2盤上榜,芝罘區(qū)有1盤上榜,,成交樓盤均價(jià)大約在8000-14000元/平方米左右,,六區(qū)具體成交情況如下:
     
去化周期保持在18個(gè)月
騰策數(shù)據(jù)顯示,煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅存量為48660套,,環(huán)比減少4套,,總面積約583.0萬平方米,去化周期為18個(gè)月,。

牟平區(qū)存量為12746套,,大幅上漲,,位居第 一,其次為芝罘區(qū),,存量為12621套,,其中,開發(fā)區(qū)去化周期短,,為13個(gè)月,,芝罘區(qū)去化周期長,為22個(gè)月,。
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