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[熱點(diǎn)話題] 起始總價(jià)12億!煙臺(tái)芝罘區(qū)集中上線三宗優(yōu)質(zhì)土地,!

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發(fā)表于 2020-7-31 17:24 | 只看該作者 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 | 來(lái)自山東

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繼碧桂園拿下廟后西,、溝北A宗地后,,今日芝罘區(qū)也釋出三宗地,起始總價(jià)約12億,。



煙J[2020]1005號(hào)港城西大街以北(夏家)A宗地位于芝罘區(qū)勝利南路以東,,荊山路以北,起始總價(jià)31400萬(wàn)元,,起始樓面價(jià)2447元/平方米,,土地使用權(quán)面積73327.8 平方米,用地性質(zhì)為住宅,、商服,、公共管理與公共服務(wù)。


容積率≤1.75且>1.65,,規(guī)劃建筑面積大于121300平方米且不大于128300平方米(其中住宅不大于110000平方米,,商業(yè)不大于8950平方米,幼兒園不小于5000平方米,,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不小于2000平方米,,物業(yè)用房不小于900平方米,社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施不小于600平方米,,社區(qū)食堂不小于300平方米,,養(yǎng)老用房不小于350平方米,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站不小于150平方米,,警務(wù)室不小于50平方米),,地下車庫(kù)建筑面積約50000平方米,,建筑限高80米,。


掛牌出讓期為:2020年8月19日9時(shí)至 2020年9月2日10時(shí)。


煙J[2020] 1006號(hào)港城西大街以北(夏家)B宗地位于芝罘區(qū)勝利南路以東,,荊山路以北,,起始總價(jià)15300萬(wàn)元,起始樓面價(jià)6120元/平方米,,土地使用權(quán)面積24672.5(包含部分?jǐn)M劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地)平方米,,用地性質(zhì)為住宅、公共管理與公共服務(wù),。


容積率≤1.01且>1.0,,規(guī)劃建筑面積大于24700平方米且不大于25000平方米,其中包括住宅建筑面積不大于24700平方米,,物業(yè)用房建筑面積不小于200平方米,,養(yǎng)老用房建筑面積不小于100平方米,。地下車庫(kù)建筑面積約10000平方米,建筑限高20米,。

掛牌出讓期為:2020年8月19日9時(shí)至 2020年9月2日10時(shí),。


煙J[2020]Z001號(hào)珠璣棚改項(xiàng)目,地塊位于芝罘區(qū)幸福南路以北,、珠璣東路以東,,起始總價(jià)75834.54 萬(wàn)元(總價(jià)),競(jìng)拍保 證金75834.54 萬(wàn)元(總價(jià)),,起始樓面價(jià)3335元/平方米,,出讓面積81207平方米,用地性質(zhì)為居住可兼容商業(yè),。


可建設(shè)用地面積8.12公頃,,綠化用地面積約0.68公頃,2.80≥容積率且>2.50,,建筑密度<40%,,綠地率>25%,20.30萬(wàn)平方米<建筑規(guī)模<22.74萬(wàn)平方米,。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:2020年7月31日0時(shí)至2020年8月19日9時(shí),。



競(jìng)買須知


1、本宗地需回購(gòu)安置住宅28127.07平方米,,回購(gòu)單價(jià)3899元/平方米,,回購(gòu)費(fèi)用10966.74萬(wàn)元。

2,、宗地競(jìng)得人須無(wú)償提供住宅建筑面積20977平方米,、無(wú)償提供商業(yè)建筑面積2879平方米,無(wú)償提供物業(yè)服務(wù)用房建筑面積不得小于1550平方米,。

3,、宗地競(jìng)得人須在網(wǎng)上掛牌出讓審查期內(nèi)與芝罘區(qū)人民政府簽訂幸福南路以北、珠璣東路以東H地塊(珠璣棚改項(xiàng)目)安置房和公共服務(wù)設(shè)施用房建設(shè),、交付及回購(gòu)款撥付協(xié)議書》,,約定安置房及相關(guān)公共服務(wù)用房的交付面積、戶型,、交付方式,、交付時(shí)間及回購(gòu)價(jià)款撥付方式等相關(guān)事項(xiàng),協(xié)議在出讓公告發(fā)布前由區(qū)政府簽署并在出讓時(shí)一并公示,。

4,、該宗地宗地配建幼兒園用房建筑面積大于等于2665平方米,消防站用房建筑面積大于等于650平方米,以上用房合計(jì)建筑面積大于等于3315平方米,,回購(gòu)價(jià)格均確定為2756元/平方米,,按規(guī)定進(jìn)行回購(gòu);配建派出所建筑面積大于等于3800平方米,,社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施建筑面積大于等于600平方米,,黨群活動(dòng)中心建筑面積大于等于600平方米,文化活動(dòng)站建筑面積大于等于300平方米,,社區(qū)衛(wèi)生站建筑面積大于等于150平方米,,養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積大于等于350平方米,警務(wù)室建筑面積大于等于50平方米,,公共廁所建筑面積大于等于50平方米,,以上用房合計(jì)建筑面積大于等于5900平方米,回購(gòu)價(jià)格均確定為3166元/平方米,。

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