煙臺(tái)樓市23大板塊房?jī)r(jià)曝光,！一眼看出你家房子值多少錢(qián),！

論壇桃子

7月份,，煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅成交3956套,，購(gòu)房選擇時(shí)，如何避免站崗,，找到那些“潛力筑底,、價(jià)格堅(jiān)挺”的區(qū)域呢？今天,，小編就帶大家來(lái)看看近一個(gè)月煙臺(tái)樓市23個(gè)板塊新建商品住宅的成交情況,。

15個(gè)版塊均價(jià)過(guò)萬(wàn)

騰策數(shù)據(jù)顯示,，近一個(gè)月（7.2-8.2）在煙臺(tái)六區(qū)有成交的23大板塊中15個(gè)板塊均價(jià)過(guò)萬(wàn)元。其中,，萊山區(qū)4大板塊和芝罘區(qū)6大板塊均價(jià)全部過(guò)萬(wàn),、開(kāi)發(fā)區(qū)除潮水板塊外，其他4個(gè)板塊均價(jià)也過(guò)萬(wàn),！此外,，還有高新區(qū)北部觀海板塊，均價(jià)為11969元/㎡,。

（來(lái)源：騰策數(shù)據(jù)  供參考）

其中,，芝罘區(qū)芝罘島板塊均價(jià)zui高，為17589元/㎡,，萊山區(qū)北部海景板塊均價(jià)為16674元/㎡,，排名第二，開(kāi)發(fā)區(qū)中心板塊排名第三,，均價(jià)為15816元/㎡,。

萊山中心板塊成交zui多

從近一個(gè)月統(tǒng)計(jì)的成交數(shù)據(jù)分析看，萊山中心板塊成交位居第 一,，成交837套,。

福山區(qū)南部新城板塊板塊成交421套，緊隨其后,，牟平區(qū)中心城區(qū)板塊成交也較多,，成交385套，位居第三位,，芝罘區(qū)南郊板塊位居第四位,，成交314套。除此之外,，其他板塊成交均不過(guò)300套,。

近期，萊山區(qū)中心板塊多個(gè)新盤(pán)入市或加推,，例如[color=rgb(214, 31, 61) !important]大棲地([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤(pán)詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶(hù)型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊(cè)[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖),、中海長(zhǎng)安云錦和[color=rgb(214, 31, 61) !important]濱湖萬(wàn)麗([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤(pán)詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶(hù)型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊(cè)[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖4006087788轉(zhuǎn)8084)等，供應(yīng)充足,，引發(fā)一小波銷(xiāo)售熱潮,。

這個(gè)單價(jià)段的房子賣(mài)得zui好

從不同價(jià)格段成交套數(shù)對(duì)比分析看，目前12000元/㎡-15000元/㎡和9000元/㎡-10000元/㎡單價(jià)段樓盤(pán)占成交比重較大,，近一月分別成交約1712套和696套,。

從成交組成分析，9000元/㎡-10000元/㎡的樓盤(pán)主要分布在牟平區(qū)北部濱海板塊,、高新區(qū)南部舊村板塊以及福山區(qū)中心居住板塊和北部工業(yè)板塊,；12000-15000元/㎡之間樓盤(pán)則分布在開(kāi)發(fā)區(qū)北部沿海板塊,、萊山中心板塊和煙大板塊，芝罘區(qū)魯大板塊,、幸福板塊,、南郊板塊和只楚板塊等。