70城房?jī)r(jià)出爐,！煙臺(tái)新房漲，二手房跌得有點(diǎn)狠……

論壇桃子

8月14日,，2020年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況出爐,，煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)已經(jīng)迎來至少16個(gè)月上漲，二手房房?jī)r(jià)則迎來十連跌,！

數(shù)據(jù)顯示,，在新建商品住宅銷售價(jià)格方面，7月煙臺(tái)新房?jī)r(jià)格同比上漲7.5%,。

省內(nèi)其他城市,，濟(jì)南新房環(huán)比上漲0.1%，同比下跌3.2%,，連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)上漲情況,，青島新房環(huán)比上漲0.4%，同比上漲2.3%,。

在二手房方面,，煙臺(tái)二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌3.2%,，連續(xù)10個(gè)月下跌,。

省內(nèi)其他城市，濟(jì)南7月環(huán)比上月上漲0.1%,，同比下跌3.3%,，青島6月出現(xiàn)反彈后又開始下跌，環(huán)比下跌0.2%,，同比下跌4.2%,。

專家解讀

2020年7月份，各地深入貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院部署,，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,，著力穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,，因城施策,、一城一策，及時(shí)科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總體平穩(wěn)。

一,、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或與上月相同

7月份,，初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn),。其中，北京,、上海,、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.4%,、0.8%和0.6%,。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn),。其中,，北京持平，上海,、廣州和深圳分別上漲0.5%,、1.6%和1.2%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅與上月相同,。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%,，漲幅均與上月相同,。

二,、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，二三線城市漲幅持續(xù)回落

7月份,，初步測(cè)算,，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.6%和5.7%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.5個(gè)百分點(diǎn),。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲5.1%,，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同,。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均連續(xù)15個(gè)月相同或回落,。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.5%和1.8%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn),，均連續(xù)16個(gè)月相同或回落,。