煙臺(tái)高鐵新區(qū)買(mǎi)房必看,！這里新添一所公立小學(xué),！

論壇桃子

高鐵新區(qū)是當(dāng)前煙臺(tái)發(fā)展中的九大重點(diǎn)片區(qū),。片區(qū)依托煙臺(tái)南站尚處在待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，位于萊山和芝罘交界處的區(qū)位優(yōu)點(diǎn)也讓這里的各項(xiàng)規(guī) 劃利好多多,，只是目前教 育和商業(yè)配套方面上有欠缺,。

高鐵新區(qū)新添一所小學(xué)

這不，好消息來(lái)了,，該片區(qū)或新添一所公立小學(xué)—煙大附中南校區(qū)（小學(xué)部）,，位于東泰泰和府項(xiàng)目東南側(cè)，昨日已在煙臺(tái)市自然資源和規(guī) 劃局網(wǎng)站公示,。

建 設(shè)單位：煙臺(tái)市萊山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

項(xiàng)目名稱：煙大附中南校區(qū)（小學(xué)部）項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于萊山區(qū)明達(dá)西路以南,，繞城高速以北，馬家都中路以西,。

用地性質(zhì)：中小學(xué)用地

用地面積：規(guī) 劃總用地面積約3.21公頃,，其中可建 設(shè)用地面積約2.81公頃，城市道路及公共綠地用地面積約0.4公頃。

建筑面積：規(guī) 劃總建筑面積約14343.5平方米,其中地上建筑面積約12346平方米,，地下建筑面積約1997.5平方米,。

公示時(shí)間：2020年6月17日— 6月28日

交通優(yōu)勢(shì)明顯

煙臺(tái)高鐵新區(qū)位于煙臺(tái)市區(qū)南部，西至化工路,，南至煙乳線,，東至金斗山路，北至軫大路,、港城大街,，規(guī) 劃范圍 93.9 平方公里。

片區(qū)依托煙臺(tái)南站,，附近榮烏高速,、軫大路、山海南路等干道四通八達(dá),，且未來(lái)地鐵1號(hào)線在此設(shè)站,，與迎春大街商圈的直線距離僅3.3公里。

地鐵開(kāi)通之后帶來(lái)的人流量勢(shì)必非常大,，煙臺(tái)南站聚集高鐵,、地鐵、通達(dá)全城的公交線路等等,，將成為未來(lái)交通樞紐,，帶來(lái)的是整個(gè)片區(qū)的加速發(fā)展，給周邊居民的生活帶來(lái)質(zhì)的變化,。

業(yè)內(nèi)分析,，優(yōu)質(zhì)教 育資源入駐，對(duì)剛需偏改善的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是很有吸引力的,，此前該片區(qū)小學(xué)學(xué)區(qū)劃分為石明小學(xué),。該區(qū)域醫(yī)療資源也很豐富，萊山區(qū)的三甲醫(yī)院—文登整骨醫(yī)院煙臺(tái)分院去年已開(kāi)始營(yíng)業(yè),。

未來(lái)或?qū)⑽�引大批一線房企入駐

從產(chǎn)業(yè)配套上看,，疫情復(fù)工以來(lái)，總投資150億元的煙臺(tái)高鐵新區(qū)·綠地城際空間站項(xiàng)目率先開(kāi)工,，重點(diǎn)打造了站前核心新城,、星級(jí)酒店、商業(yè)辦公,、雙創(chuàng)中心等特色片區(qū),，建 設(shè)“產(chǎn)城創(chuàng)”融合發(fā)展的生態(tài)創(chuàng)新區(qū)和推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)功能升級(jí)的新載體。

而目前高鐵新區(qū)內(nèi)也是地產(chǎn)項(xiàng)目扎堆,，西馬家都舊改的東泰泰和府項(xiàng)目已經(jīng)入市,，均價(jià)12000元/平方米左右，解家舊改A地塊（[color=rgb(214, 31, 61) !important]大棲地([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤(pán)詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊(cè)[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖)小區(qū)）已經(jīng)規(guī) 劃公示，智慧置業(yè)豐田舊改項(xiàng)目,、曹家莊分地塊B地塊（萬(wàn)光）等待入市,。

根據(jù)今年的供地計(jì)劃顯示，周邊東馬家都D宗地,、蒲昌D1,、D2地塊都將在今年進(jìn)行出讓，屆時(shí)或?qū)⑽�引大批房企入駐,。