成交過山車式下滑，煙臺新房上周弄啥嘞,？,！

論壇桃子

7月第二周，煙臺樓市新房住宅成交量小幅回落,，共計752套,，跟小編一起來看看具體的大數據！

價漲量跌

騰策數據顯示,，上周（7.6-7.12）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交752套,，其中，萊山區(qū)成交207套,，位居第 一,，約占總成交的28%，福山區(qū)成交137套,，位居第二位,，牟平區(qū)位居第三位,，成交111套，芝罘區(qū)成交106套,，位居第四位,，開發(fā)區(qū)和高新區(qū)分別成交104套和87套，位列第五位和第六位,。

上周（7.6-7.12）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11520元/平方米，其中萊山區(qū)成交均價為13972元/㎡,，位居第 一,，芝罘區(qū)成交均價為12498元/㎡，位居第二,，開發(fā)區(qū)位居第三位,，成交均價為12108元/㎡，高新區(qū)均價為10884元/㎡,，位居第四位,，福山區(qū)均價降至八字頭，位居第五位,，牟平區(qū)位居第六位,，均價突破八字頭。

這些樓盤賣的好

從上周（7.6-7.12）煙臺樓市具體成交情況看,，萊山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]濱湖萬麗([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖4006087788轉8084)成交97套,，位居第 一。

除此之外,，福山區(qū)北歐公園位居第二位,，成交78套，開發(fā)區(qū)輝盛嵐海成交32套,，位居第三位,，綠地德邁瓏璟臺位居第四位，成交20套,，芝罘區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]中瑞城([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖4006087788轉8167)位居第五位,，成交19套。

上榜樓盤中,，萊山區(qū)和高新區(qū)有3盤上榜,，福山區(qū)有2盤上榜，芝罘區(qū)和開發(fā)區(qū)均有1盤上榜,，成交樓盤均價大約在8000-14000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

去化周期保持在18個月

騰策數據顯示，煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為48632套,，環(huán)比減少752套,，總面積約580.5萬平方米,，去化周期為18個月。

牟平區(qū)存量為12217套,，小幅下降,，位居第 一，其次為芝罘區(qū),，存量為12159套,，其中，開發(fā)區(qū)去化周期短,，為12個月,，高新區(qū)和芝罘區(qū)去化周期長，同為21個月,。

sunchao2011

賬面數據,，好看！