煙臺福山這個區(qū)域?qū)⒄�體升值,！樓市潛力可觀,！

論壇桃子

近日，福山區(qū)夾河新城舉行基礎(chǔ)設(shè)施項目啟動儀式暨懿榮中學開工儀式,。

總面積28平方公里的“夾河新城”作為全市重點發(fā)展的九大片區(qū)之一,，將利用5—8年時間重點實施路網(wǎng)修建、橋梁建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),、綠化景觀打造,、片區(qū)整理等五個方面、22項工程,，總投資過百億元。

懿榮中學明年9月份交付使用

懿榮中學是夾河新城第 一個基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目,，學校位于杏壇路與奇泉路南延交匯處,，總投資約2.7億元，占地面積約176畝,，規(guī)劃建筑面積約8.2萬平方米,。

學校設(shè)立初中和高中教學班各50個，容納5000名學生,，項目計劃10月份啟動,，爭取年內(nèi)完成主體工程建設(shè)，明年9月份交付使用,。

福山教育新高地崛起

近日,，有網(wǎng)友在后臺給小編留言，夾河新城新建了幾所學校,，都有什么新進展了嗎,？夾河新城要崛起一片教育新高地是真的嗎？

目前,，福山崇文中學南校已開始動工建設(shè),，目的是進一步優(yōu)化福山區(qū)中小學布局，緩解城區(qū)中小學大班額問題,，學校建成后福山區(qū)將結(jié)合實際對生源進行統(tǒng)籌安排,，崇文中學繼續(xù)保留，主要用于安置城區(qū)學生,。

除此之外,，夾河新城未來還將新添一所九年一貫制學校，[color=rgb(214, 31, 61) !important]華星中瑞·北歐公園([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖4006087788轉(zhuǎn)8213)B地塊將用于建設(shè)中小學（九年一貫制優(yōu)質(zhì)公立學校）及幼兒園,。

公立學校為劃片招生,，學校選址住宅地塊西側(cè)、冰球館以南,，于2020年3月動工,，投資金額為1.5億元，學�,？⒐�時間將與北歐公園一期交付時間完美銜接,。

新建的懿榮中學、崇文中學南校和九年一貫制學校，會有效解決大班額問題,，彌補福山南部教育資源的缺失,。

路網(wǎng)交通完善

在交通方面，夾河新城也將重點建設(shè)“四縱兩橫”骨干路網(wǎng),、道路拓寬及區(qū)域配套路網(wǎng)和河濱路北延等路網(wǎng),，著力構(gòu)建夾河新城發(fā)展的基本框架，形成南北相連,、東西互通的城市空間格局,。

✦四縱：福山新外環(huán)、奇泉路南延,、雙龍路,、林西線

✦兩橫：樂康大街、杏壇路西延

✦道路拓寬及區(qū)域配套路網(wǎng)：S308省道拓寬,、鋼廠路東延,、康悅路南延等。

✦河濱路北延：列入市級重點工程,，將下穿沈海高速,，目前規(guī)劃方案已通過，待國土空間規(guī)劃調(diào)整后開工建設(shè),。

✦青年南路南延外夾河橋,。列入市級重點工程，目前規(guī)劃方案已通過,，待國土空間規(guī)劃調(diào)整后開工建設(shè),，將在福山城市南部新建一座跨外夾河橋，進一步暢通福山與芝罘,、萊山等周邊市區(qū)的交通路網(wǎng),。

夾河新城樓市未來可期

根據(jù)濰煙高鐵的新規(guī)劃，福山南站并未取消,，官方表示,，福山區(qū)將配合濰煙高鐵項目推進，2020年—2021年計劃啟動夾河新城范圍內(nèi)片區(qū)整理項目以及謀劃兩個片區(qū)的安置區(qū)建設(shè),，同步啟動便民市場,、社區(qū)醫(yī)療、幼兒托管等配套服務(wù)設(shè)施,。

夾河新城是近來百姓熱議的4大新城之一,，做大市區(qū)，虹吸周邊縣區(qū),，屆時,，夾河新城將助力福山由“縣城”進階為真正的市區(qū),。

“北部以制造業(yè)為主、南部以服務(wù)業(yè)為主”,，夾河新城區(qū)是近幾年來大力開發(fā)的區(qū)塊,，從福山城中心往南邊區(qū)域大量的土地資源將被利用起來，城市污染少,，生態(tài)居住環(huán)境好,。

根據(jù)福山區(qū)2020年的供地計劃顯示，目前仉村周B1地塊已經(jīng)摘牌,，南十里堡地塊因疫情原因中止了出讓,，均為商住地快。

但作為新開發(fā)的區(qū)域,，夾河新城的樓市布局還未成型，北歐公園成為了目前炙手可熱的樓盤,，均價在8600元/平方米左右,；其次就是[color=rgb(214, 31, 61) !important]金象泰紫薇花、[color=rgb(214, 31, 61) !important]通用一城山,、[color=rgb(214, 31, 61) !important]美航康悅,、佳園閱山府等，均價在7000-9500元/平方米不等,，再往西還有鄉(xiāng)村記憶·山水園和[color=rgb(214, 31, 61) !important]永弘桃源等,，均價在8500元/平方米左右。