金地集團(tuán),，坑害煙臺(tái)百姓(續(xù))

垃圾金地集團(tuán)

上篇帖子呢，交代了下我從買房到入住初期,，在金地的所見所聞,，作為前奏寫的比較啰嗦，后面就著重寫寫入住以來碰到的各種奇葩問題：
1. 金地二期和三期之間的“斷頭路”
金地首府和金地夢(mèng)想+兩個(gè)小區(qū)中間有條橫三路,，第一批業(yè)主入住近兩年來,，大家就要求物業(yè)修路，因?yàn)樵瓉淼穆芬驗(yàn)殚_工建設(shè)時(shí)走大車壓的缺失沒法用了,。這時(shí)候又見證了金地的扯皮功夫,！最初答復(fù)是：該路是市政路，由政府修,，金地已經(jīng)把修路的錢打給政府了,！乖乖，整了半天是市政路啊,，那就找政府吧12345,，住建局，規(guī)劃局打電話問了一圈,，被踢來踢去,，最后政府部門說出面協(xié)調(diào)。等了很久以后,，不知是金地良心發(fā)現(xiàn)還是政府給金地施壓了,，金地9月初聲稱應(yīng)廣大業(yè)主的要求，施工建設(shè)二三期中間的橫三路,，但是呢,，只從二期門口修到金堡路，二期到金翠路中間的路,，不管,。修路還有修一半的道理？部分懂行的業(yè)主離奇的發(fā)現(xiàn)金地鋪設(shè)的排水管是波紋管而不是水泥管,，然后出于對(duì)工程質(zhì)量的疑問,，業(yè)主要求金地給說法，金地物業(yè)又一次,，把金地地產(chǎn)拉過來解釋：1.路不修通,，是為了不讓別的小區(qū)的車走我們得橫三路，聲稱該路如果聯(lián)通金翠路和和金堡路,，會(huì)加大橫三路的車流量,，對(duì)小區(qū)安全有不利影響，百害無一益，百害無一益,，百害無一益,，第一次聽說誰家門前的路四通八達(dá)會(huì)百害無一益 2.波紋管符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)是什么要求,？規(guī)劃文件在哪里,？拿不出這些東西，說了跟沒說一樣,。得了,，煙臺(tái)金地解決不了咱往總部反饋唄，業(yè)主不懈的努力下,，總部客服總算是把業(yè)主訴求下方給了金地膠東總公司,，膠東總公司號(hào)稱非常重視這個(gè)問題，派人專門來處理善后工作,。派下來這個(gè)人就厲害了,，對(duì)于我們反饋的水質(zhì)發(fā)黃，斷頭路,，車庫問題等等一系列問題,，表示第一次聽說，要落實(shí),，給不了答復(fù),。推諉，扯皮,，不作為,。這可能是金地自上而下的工作作風(fēng)吧。后來的結(jié)果就是：一直到現(xiàn)在,，金地車庫還是洋灰面,，路還是修了一半，水質(zhì)問題下面會(huì)細(xì)說,。
2. 入住經(jīng)歷的第二次水質(zhì)問題
前面問題還在積極維權(quán)呢,，突然10月底的一個(gè)下午，物業(yè)發(fā)了一條所謂的公告,，之所以說所謂是因?yàn)椴�沒通過官方渠道發(fā)公告,，而是通過微信通知了部分業(yè)主。 同時(shí)呢,，物業(yè)說這次停水是因?yàn)閯e墅業(yè)主在院里施工將水管挖斷,。后來業(yè)主代表與施工業(yè)主聯(lián)系,，發(fā)現(xiàn)別墅業(yè)主挖斷的是自家進(jìn)水管道,，為了維修，要求物業(yè)關(guān)閉入戶進(jìn)水閥，結(jié)果物業(yè)關(guān)閥時(shí)發(fā)現(xiàn)該業(yè)主家水閥是壞的,，遂去關(guān)園區(qū)總閥導(dǎo)致全區(qū)停水,，后因總閥也是壞的導(dǎo)致園區(qū)供水徹底癱瘓。 物業(yè)刻意欺瞞水閥損壞的事實(shí),，將問題歸咎于別墅業(yè)主,，品行惡劣，極不負(fù)責(zé),。在業(yè)主把事情原委摸清后,，物業(yè)無法逃避責(zé)任，著手維修總閥(業(yè)主不發(fā)現(xiàn)估計(jì)還不維修是吧),。一個(gè)小區(qū),，一個(gè)國企千億大地產(chǎn)公司，小區(qū)水閥破舊損壞,，物業(yè)巡檢竟毫不發(fā)覺,，出現(xiàn)問題后
，物業(yè)刻意隱瞞業(yè)主,，栽贓別墅業(yè)主,，小人行徑，極其卑劣,。 主要是后續(xù)供水后,，前三個(gè)小時(shí)不間斷放出來的水跟泥漿差不多，已不能滿足基本的生活用水要求,，就這種物業(yè),，這種服務(wù)，這種解決問題的態(tài)度,，建議后面想買金地的朋友,，慎重，再慎重,。
3. 物業(yè)把垃圾處理站設(shè)在小區(qū)居民樓旁邊
十月中下旬,，因金地物業(yè)將生活垃圾和建筑垃圾堆積在三期東邊空地上，業(yè)主再三催促,，物業(yè)才勉強(qiáng)將垃圾收拾,。為了避免物業(yè)再次隨意堆積垃圾，業(yè)主要求物業(yè)設(shè)立垃圾處理站,。物業(yè)在業(yè)主毫不知情的前提下,，擅自將垃圾處理站設(shè)置在首府二號(hào)樓圍欄外，有惡意報(bào)復(fù),、惡心業(yè)主的嫌疑,。業(yè)主發(fā)現(xiàn)后，物業(yè)和地產(chǎn)再次相互推卸責(zé)任，后物業(yè)在對(duì)質(zhì)下無力反駁,，承認(rèn)是物業(yè)決定二號(hào)樓圍欄設(shè)置垃圾處理站,。該問題，再次反映出金地物業(yè)和地產(chǎn)不從服務(wù)業(yè)主角度出發(fā),，為業(yè)主添堵,，讓業(yè)主難堪的丑惡嘴臉。
現(xiàn)在,，金地在煙臺(tái)開發(fā)的金地瀾悅和金地格林,，因工程質(zhì)量問題和物業(yè)服務(wù)問題，已導(dǎo)致了大面積的業(yè)主抱怨和維權(quán)�,，F(xiàn)在金地又在黃務(wù)開發(fā)了淺山項(xiàng)目,，鑒于金地在煙臺(tái)的所作所為，希望朋友們擦亮眼睛,，認(rèn)真考察,，慎重購買。
后續(xù)金地問題處理進(jìn)度會(huì)不間斷開帖介紹

浩然211314

樓主,，這個(gè)板塊看的人少,，發(fā)煙臺(tái)山下

Alan_Gao

要記得,物業(yè)只是雇的管家。住戶才是主人,。
可以住戶成立委員會(huì)聯(lián)名更換物業(yè),具體操作可自行百度

垃圾金地集團(tuán)

Alan_Gao 發(fā)表于 2018-11-5 22:47
要記得,物業(yè)只是雇的管家,。住戶才是主人。
可以住戶成立委員會(huì)聯(lián)名更換物業(yè),具體操作可自行百度

流程都找律師問過了,，我們滿足條件,，但濱海街道和物業(yè)科不理會(huì)

暴擊10000點(diǎn)

哈哈，在這么爆下去自己的房子還有人買嗎,，等著貶值吧

暴擊10000點(diǎn)

說實(shí)在的,，有哪個(gè)小區(qū)能一點(diǎn)問題沒有，我在金地住,，感覺其實(shí)挺好的

暴擊10000點(diǎn)

上次家里的水管出問題了,，給物業(yè)打電話，很快就來人了,，那些維修慢的不知道騙人,，或者說沒交物業(yè)費(fèi)

燕人張翼德

樓主你除了金地，看的盤都不咋滴啊,。

垃圾金地集團(tuán)

暴擊10000點(diǎn) 發(fā)表于 2018-11-8 12:09
上次家里的水管出問題了,，給物業(yè)打電話，很快就來人了,，那些維修慢的不知道騙人,，或者說沒交物業(yè)費(fèi)

對(duì)啊,，我就不交物業(yè)費(fèi)啊，你有錢你使勁交

Alan_Gao

垃圾金地集團(tuán) 發(fā)表于 2018-11-5 22:49
流程都找律師問過了,，我們滿足條件,，但濱海街道和物業(yè)科不理會(huì)

我朋友小區(qū)最后好像也是強(qiáng)制把物業(yè)給趕走了,主要是住戶的心齊

天妒英才

babylee

暴擊10000點(diǎn) 發(fā)表于 2018-11-8 12:07
說實(shí)在的,，有哪個(gè)小區(qū)能一點(diǎn)問題沒有,，我在金地住，感覺其實(shí)挺好的

是金地天堂小區(qū)吧,？

babylee

{鏈接鏈接}http://xckxqm.com/forum.php?m ... &extra=page%3D1煙臺(tái)金地淺山藝境虛假宣傳,，業(yè)主維權(quán)

babylee

2019.11.16認(rèn)清金地的嘴臉
https://mp.weixin.qq.com/s/VRZsDoKVhCGGnYtzNdLz-g

flaojz

有沒有知道金地淺山藝境的業(yè)主群號(hào)或微信群的？