選樓層不一定要忌數(shù)字！把握五要點(diǎn)才是關(guān)鍵

我是布丁

樓層的選擇上，很多人更關(guān)注各樓層間的優(yōu)勢(shì),，甚至還會(huì)避諱一些所謂的不吉利的數(shù)字,，比如4、13,、14等,。其實(shí)各樓層并沒有絕對(duì)意義的好或者壞，只有適合與否的問題,。所以,，選樓層更應(yīng)留意了樓棟的本身的品質(zhì)。
1,、留意電梯數(shù)量
選樓層的時(shí)候,，我們一定會(huì)留意電梯數(shù)量，因?yàn)閿?shù)量的多少關(guān)系到住房安全,。住宅層數(shù)在12-18層之間,，電梯應(yīng)該不少于兩臺(tái)，其中一定要有臺(tái)兼具消防功能的電梯,；樓層數(shù)在19到35層之間的,，電梯應(yīng)該不少于三部,，同時(shí)確保其中有一臺(tái)消防電梯,。購買上海二手房時(shí)，上下樓電梯運(yùn)行的速度也很重要,，一梯一戶或者一梯兩戶的樓層都是不錯(cuò)的選擇,。
2、確保房屋供水,、供 電,、供氣系統(tǒng)安全可靠
水電、煤氣、天然氣這些都是生活中經(jīng)常要用到的必需品,，高層住宅能源供應(yīng)系統(tǒng)更加復(fù)雜,，維修困難度更高，所以確保系統(tǒng)安全性和可靠性是選擇樓層時(shí)必須要注意的一個(gè)事項(xiàng),。一般來說,，上海高層二手房在房屋頂樓都建有水箱，所以都是將水抽到頂層再向下供應(yīng),，這種情況下,，才能確保頂層的住戶有水供應(yīng)。如果高層住宅頂層沒有水箱,，就需要向物業(yè)問詢能源供應(yīng)情況
3,、高層住宅物業(yè)管理不容忽視
選樓層必須要參考小區(qū)物業(yè)的實(shí)際管理狀況，好的物業(yè)會(huì)加強(qiáng)底層住戶的監(jiān)控安保措施,，定期的巡邏也能夠保證住戶的人身財(cái)產(chǎn)安全,，這種情況下，購房者可以選擇靠近地面的樓層,，因?yàn)榘踩�方面無需擔(dān)心,。但是，還有一種情況就是物業(yè)難以發(fā)揮作用,，小區(qū)環(huán)境臟亂差,，走廊、過道被垃圾或者雜物堆滿,，這個(gè)時(shí)候,，底部樓層不再理想，可以考慮中部的樓層,。
4,、考慮光照和潮濕度
在一些高層住宅區(qū)，光照問題影響較大的,，雖然開發(fā)商加大了樓間距,，但是底層住戶的光照條件依舊是不理想的，所以,，選樓層時(shí)要排除前面有遮擋物的情況,，盡量選擇在冬天去選看上海二手房。同樣的,，潮濕度問題也需要引起大家的重視,，如果1樓沒有架空樓層，那么底層最好不要選,。
5,、臨街注意噪音灰塵問題
擇住房最好不要選擇臨街的,，畢竟住宅和商用房有所不同，居住時(shí)首要考慮的是噪音影響,，同時(shí)面朝大街的話,，窗戶打開灰塵會(huì)很多，所以不適宜人們居住,。