房價(jià)瞎侃

閑得慌

對于房價(jià)的一點(diǎn)看法,，個人愚見，你可以有相反的看法,，但是不接受反駁：

• 新房：短期穩(wěn)定,，長期微漲，除非錢一再貶值,。
  新房就是政府加開發(fā)商主導(dǎo)的價(jià)格,，地價(jià)現(xiàn)在基本沒有太便宜的了，四五千很正常,，用來蓋房子的混凝土原材料這兩年不是一般的瘋漲,，建筑公司管理人員、工人工資都漲的厲害,，所以新房房價(jià)降得空間幾乎沒有,，當(dāng)然現(xiàn)在價(jià)格也不低，應(yīng)該算是穩(wěn)定了,。結(jié)婚剛需可以考慮,。
• 二手學(xué)區(qū)房：已經(jīng)跌很多了，短期上漲可能性不大,，微跌的可能性還是有的,，因?yàn)榍捌跐q的太厲害,，再加上現(xiàn)在亂七八糟的政策對學(xué)區(qū)房很是不利，房子自身也比較破沒什么優(yōu)勢,。但是再跌也應(yīng)該比普通房子高點(diǎn),。投資需謹(jǐn)慎，確實(shí)有需求可以入手,，但是不要抱著掙錢的想法,。
• 普通二手房：目前部分區(qū)域微跌，是不是還會繼續(xù)下跌,，基本不可能,，后期還會跟著新房上漲（不考慮老破小）,。目前市場上在售的二手房大多還是2年前甚至更早買的（2年內(nèi)稅挺大的）,，也就是沒漲價(jià)之前，所以現(xiàn)在出售就算比市場價(jià)低點(diǎn)也還是大賺的,，但是從去年開始買房的成本就很高了,，所以當(dāng)這批低成本的二手房賣完之后，二手房的房價(jià)可想而知,。剛需的可以下手,。
• 老破小：能拆遷的肯定可以,，但是目前拆遷前途堪憂,，而且老破小太多，這個拆遷真不知道等到啥時候,。長期投資可以賭一下,。
  
  

卡其檸檬

房價(jià)漲還是跌我不清楚，可以清楚的你是業(yè)內(nèi)人士

三寶

分析的很好

翻墻小屁孩

嗯

你懂個球球∞

很好  了解了