配套加碼,！開發(fā)區(qū)集中出讓3宗商服地塊 全建農(nóng)貿(mào)市場

蔡+蔡

為進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃發(fā)展，增強(qiáng)城市綜合服務(wù)功能,，8月10日,，煙臺開發(fā)區(qū)公開出讓三宗商服用地，總價5877萬元起,，最高起始樓面價6167元/平,。地塊分布于開發(fā)區(qū)東、中,、西部,，全部用來建農(nóng)貿(mào)市場,，為居民提供商業(yè)配套。>>>距離摘牌7天被叫停,！高新區(qū)農(nóng)大家屬樓東側(cè)地塊終止出讓



三宗地塊位置圖

地塊一：金沙江路以東

煙J[2018]5016號,，開發(fā)區(qū)金沙江路以東、長江路以南地塊,，出讓面積12442.6平方米,，商服，容積率≤1.2,，出讓起始總價3332萬元，起始樓面價2232元/平,。



地塊信息

為進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃發(fā)展,，增強(qiáng)城市綜合服務(wù)功能，地塊用于建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場 ,，為周邊生活區(qū)提供商業(yè)配套服務(wù),，全部物業(yè)由競得人自持，未經(jīng)管委批準(zhǔn)不允許對外銷售,。



定界圖

該地塊曾于去年11月掛牌過,，但無人出價流拍，此次重新出讓,，總價不變,。地塊位于開發(fā)區(qū)東部，靠近金東小區(qū),。

地塊二：黃河路以南

中匯農(nóng)貿(mào)市場

煙J[2018]5041號,，開發(fā)區(qū)黃河路以南、北京南路以東的A-17小區(qū),，出讓面積15000平方米,，商服，容積率≤1.0,，出讓起始總價1805萬元,，起始樓面價1203元/平。



地塊信息

同樣的,，為進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃發(fā)展,，增強(qiáng)城市綜合服務(wù)功能，地塊用于建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場 ,，為周邊生活區(qū)提供商業(yè)配套服務(wù),，全部物業(yè)由競得人自持，未經(jīng)管委批準(zhǔn)不允許對外銷售,。



定界圖

地塊位于黃河路以南,，靠近永旺夢樂城,，附近有中南熙悅、越秀臻悅府,、天馬相城,、萬科城等小區(qū)。根據(jù)前期開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦公室消息,，該地塊為中匯農(nóng)貿(mào)市場,，項目商業(yè)綜合樓層數(shù)為2層局部3層，由下到上,，一層主要為農(nóng)貿(mào)市場,，二層北側(cè)主要為洗浴中心，二層南側(cè)為社區(qū)服務(wù)中心辦公,，三層北側(cè)主要為商業(yè),，南側(cè)為屋面綠化及設(shè)備區(qū)。地下為一層,，南側(cè)為超市,，北側(cè)為地下車庫及主要設(shè)備用房。

地塊三：北京中路以西

八角農(nóng)貿(mào)市場

煙J[2019]5001號,，開發(fā)區(qū)北京中路以西的B-16小區(qū),，出讓面積4000.1平方米，商服,，容積率≤0.3,，出讓起始總價740萬元，起始樓面價6167元/平,。



地塊信息



定界圖

根據(jù)開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃,，地塊規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)市場，為周邊生活區(qū)提供商業(yè)配套服務(wù),。地塊緊鄰主干道北京路,，應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，建設(shè)開發(fā)區(qū)高品質(zhì),、現(xiàn)代化的綜合農(nóng)貿(mào)市場,。

地塊為前期規(guī)劃的八角農(nóng)貿(mào)市場，后期會打造成商業(yè),、農(nóng)貿(mào)市場,、電影院以及兒童游樂為一體的綜合建筑體。

三宗地塊的開發(fā)時限為24個月,，掛牌出讓公告期為:2019年8月10日至2019年8月30日,；掛牌交易時間為2019年8月31日09時至2019年9月10日10時。