煙臺(tái)北馬路沿線拆遷忙,！多個(gè)樓盤(pán)待入市,！抓緊回歸主城買(mǎi)房！

論壇桃子

去年開(kāi)始，北馬路沿線就開(kāi)始了熱火朝天的拆遷工程,，今年2月下旬,，有網(wǎng)友爆料稱(chēng)：“海港家飾城正式啟動(dòng)拆遷流程”，今日,，又有網(wǎng)友爆料海港裝飾城拆的差不多了,，只剩下靠近馬路的一排的了！煙臺(tái)主城改造如火如荼,！你準(zhǔn)備好回歸主城買(mǎi)房了嗎,？

海港裝飾城已經(jīng)拆除完畢

目前海港裝飾城內(nèi)部已經(jīng)拆除完畢，呈現(xiàn)出大片空地,，僅有沿街的幾戶(hù)商家還在營(yíng)業(yè),，但是門(mén)口掛出的“清倉(cāng)”、“甩賣(mài)”,、“打折”等牌子預(yù)示著沿街拆除工程正在推進(jìn),。

與海上世界僅有一街之隔的就是陽(yáng)光100二期，即喜馬拉雅項(xiàng)目,，這一天然的地理?xiàng)l件,，讓喜馬拉雅項(xiàng)目成為陽(yáng)光100旗下一個(gè)高端的商業(yè)項(xiàng)目。

建成后將包含公寓,、住宅和商業(yè),，待海上世界項(xiàng)目建成后，不僅能借勢(shì)騰飛,，還能成為海上世界的重要補(bǔ)充部分,。

未來(lái)海上世界將成為一處融文化、精品,、自然,、創(chuàng)新以及未來(lái)生活方式于一身的城市核心，項(xiàng)目包括一,、二,、三、四突堤和會(huì)西街區(qū)片,，總面積約8平方公里,，總投資1500億元，打造集“船,、港,、城、游,、購(gòu)、娛”于一體的商旅綜合體。雖然現(xiàn)在還沒(méi)有看到明顯的變化,，但是各項(xiàng)工程都在按預(yù)期的方向前進(jìn),。

主城價(jià)值回歸，多個(gè)新盤(pán)待入市

昨日,，毗鄰海上世界的煙臺(tái)鋼管廠地塊被招商蛇口及財(cái)金集團(tuán)摘得,，樓面價(jià)5090元/㎡，項(xiàng)目已在煙臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站公示,，目前項(xiàng)目周邊在售項(xiàng)目還有大商城市樂(lè)園（已開(kāi)始降價(jià)）,、海上明珠、碧桂園鳳凰壹號(hào)院等,，均價(jià)在16000-20000元/㎡以上,。

鋼管廠地塊規(guī)劃圖

除了海上世界，在官方公布的重點(diǎn)發(fā)展的九大片區(qū)中,，幸福北部新城和芝罘仙境兩個(gè)項(xiàng)目位于芝罘區(qū)老城區(qū)內(nèi),。

根據(jù)此前的消息，幸福新城引進(jìn)了煙臺(tái)一中,、芝罘中學(xué)和南通路小學(xué)將在幸福建設(shè)新校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源,，片區(qū)價(jià)值進(jìn)一步提升，未來(lái)該片區(qū)將有三盛·汝悅銘著,、藍(lán)光·悅未來(lái)和上實(shí)城開(kāi)新項(xiàng)目等多個(gè)住宅項(xiàng)目入市,，價(jià)格待定，引發(fā)網(wǎng)友們熱議,！

改造完成后,，幸福北部新城將作為煙臺(tái)向西發(fā)展的樞紐引擎，全面提升城市發(fā)展的深度和厚度,，成為“產(chǎn)港城”高度融合的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),，富有特色、生態(tài)和諧的中央活力區(qū),，成為煙臺(tái)的“新都心”,。

在“房住不炒”的新時(shí)期，買(mǎi)房思路更要攻守兼?zhèn)�,。既要看遠(yuǎn)期規(guī)劃,，也要看項(xiàng)目落地；既要考慮一紙藍(lán)圖,，也要關(guān)注地段價(jià)值,。在這個(gè)局面下，優(yōu)質(zhì)地段的主城板塊,，是更為穩(wěn)妥的買(mǎi)房選擇,。

余笙