建議貼：讓小區(qū)內(nèi)交通再人性化一點(diǎn)

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自入住以來(lái)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)停、行車(chē)管理N次了,，綜合來(lái)看變化之多

關(guān)于進(jìn)出車(chē)以及停車(chē)之我的觀點(diǎn)：

1. 入出車(chē)擋桿換成號(hào)牌智能識(shí)別型,，不用再取卡。
    任何車(chē)都可以進(jìn)入，但是外來(lái)臨時(shí)車(chē)輛停車(chē)只能停地面劃線內(nèi)車(chē)位,，其他方位禁止停車(chē),。
    租地下車(chē)位或買(mǎi)地下車(chē)位的車(chē)輛，免費(fèi)出入,。
    臨時(shí)車(chē)輛出小區(qū)時(shí),，系統(tǒng)根據(jù)進(jìn)入時(shí)間自動(dòng)計(jì)費(fèi)，不繳費(fèi)桿不開(kāi),，如果保安把桿打開(kāi)則該保安承擔(dān)此車(chē)費(fèi)用,。如果車(chē)輛堵欄桿處拒不繳費(fèi)，保安立即報(bào)警,！ 由公安部門(mén)按相關(guān)阻礙公共秩序的法律,，依法處理。

2. 任何車(chē)輛在小區(qū)地上非劃線處違停,，請(qǐng)保安用強(qiáng)力膠張貼警示貼紙于違停車(chē)輛玻璃處,，或者直接用設(shè)備鎖定車(chē)輪。如果該車(chē)輛5次以上違停,，錄入擋桿系統(tǒng)黑名單,，禁入小區(qū)。

3. 盤(pán)活地下車(chē)位,，賣(mài)車(chē)位搞優(yōu)惠活動(dòng),；租地下車(chē)位搞一個(gè)合理的價(jià)位出租，而不是目前這么高的價(jià)格,。
4.地下車(chē)庫(kù)擋桿,，僅租車(chē)位車(chē)輛和私家車(chē)位車(chē)輛可以進(jìn)入。其他車(chē)輛禁入,，防止低素質(zhì)車(chē)輛占用他人車(chē)位（這種低素質(zhì)現(xiàn)象現(xiàn)在很多見(jiàn)）,。因?yàn)槊磕晁郊臆?chē)位都在交車(chē)位管理費(fèi)，既然交了錢(qián),，就請(qǐng)物業(yè)管理好業(yè)主的車(chē)位。如果物業(yè)管理不好的話,，請(qǐng)退回業(yè)主的車(chē)位管理費(fèi),。

逍飛

匿名者 發(fā)表于 2016-11-17 14:53
關(guān)于進(jìn)出車(chē)以及停車(chē)之我的觀點(diǎn)：

1. 入出車(chē)擋桿換成號(hào)牌智能識(shí)別型，不用再取卡,。

說(shuō)的比較有道理,，尤其是3,4條，如果是價(jià)格合適,，在大家的認(rèn)可范圍內(nèi),，肯定都是租或者買(mǎi)了，就不會(huì)現(xiàn)在這么亂了，但是我估計(jì)物業(yè)最多能做到1,2條,，做不到3,4條,，只有1,2條就只能激化物業(yè)跟業(yè)主矛盾，歸根到底還是沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),，制定規(guī)則時(shí)沒(méi)有為業(yè)主考慮,，只是為了物業(yè)單方面管理方便之類的考慮了。

逍飛

對(duì)于租金的價(jià)格,，德尚世家一路之隔,，地上500，地下1000,，咱們小區(qū)即便覺(jué)得比德尚好一些,，但是地下2000，直接翻倍的價(jià)格了,，好一些好不了這么多的,，而且還不是人車(chē)分流的小區(qū)，相對(duì)設(shè)計(jì)很低端,。地下1200-1500相對(duì)合理一些,。但是如果租金定價(jià)低了，估計(jì)更沒(méi)人買(mǎi)車(chē)位了,。,。

純潔的一周

逍飛 發(fā)表于 2016-11-19 09:14
說(shuō)的比較有道理，尤其是3,4條,，如果是價(jià)格合適,，在大家的認(rèn)可范圍內(nèi)，肯定都是租或者買(mǎi)了,，就不會(huì)現(xiàn)在這 ...

業(yè)委會(huì)就是個(gè)笑話,，最近一段時(shí)間住國(guó)翠小區(qū)，一共五個(gè)單元,，400多戶,，成立了業(yè)委會(huì)，結(jié)果呢,？呵呵,，一成立就要換物業(yè)，估計(jì)上海灘肯定也免不了,，然后呢,，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)招來(lái)個(gè)三級(jí)物業(yè)，欲哭無(wú)淚,，結(jié)果又開(kāi)始不爽,。,。。成立業(yè)委會(huì)沒(méi)問(wèn)題,，千萬(wàn)別去當(dāng)選業(yè)委會(huì)委員,，出力不討好