2017最不靠譜五大買房習慣 看看哪個是你,？

晚了就完了

購房人在申請房貸或者買房后，由于不了解專業(yè)的金融知識,，作出的一些舉動會產(chǎn)生不良影響,，其實稍加注意一下是可以避免損失的，小編總結(jié)發(fā)現(xiàn)，購房人主要有以下“不靠譜”習慣,。
1,、刷多張信用卡付首付
有些經(jīng)濟能力有限的人，想刷信用卡付首付,，由于單張額度不夠,，就刷多張卡，要知道,，這種房產(chǎn)類交易是不產(chǎn)生積分的,，對于這種同時產(chǎn)生多張無積分大額消費，一些要求嚴格的銀行會認定你有套現(xiàn)的嫌疑,，如果這多筆消費還款時出現(xiàn)逾期問題,，還會影響到以后信用卡提額，所以建議購房人想刷信用卡付首付的話,，較好使用1-2張大額信用卡,，避免同時刷多張卡。
2,、買房開假收入證明
曾有人問過融360房貸君,，自己收入不達標，能開假收入證明嗎,？這個問題著實把房貸君嚇著了,，開假收入證明這件事，本身從法律角度看就是違法的,，涉嫌騙貸,，如果被銀行發(fā)現(xiàn)不僅會被拒貸，還要承擔法律責任,，即使是已經(jīng)通過的審核,，也會被收回貸款。買房的初衷雖然好,，但是千萬不能走上違法的道路,，這是原則問題。
3 ,、還款日存款延遲
買房貸款后,，銀行會規(guī)定一個確定的還款日，有的購房人習慣在還款日當天存入要還的房貸,，這其實是個不好習慣,，因為通常銀行扣款會有一個固定的時間點，有的是0點,，有的是8,、9點,，有的銀行只有一次扣款機會，有的銀行較人性化,，會有兩次機會,，房貸還款不像信用卡，有寬限期,，如果沒有扣款成功，很有可能會被認定為房貸逾期,，所以建議大家不要拖到還款日當天再把錢存入賬戶,，有條件的話可以設置銀行卡關聯(lián)功能，每月自動往還款賬戶打錢,，省去了人工轉(zhuǎn)賬的麻煩,。
4、貸款還清后忘記解除抵押
當房貸還清后,，買房人需要到貸款銀行提供貸款結(jié)清證明,，然后到房屋登記部門辦理解除抵押登記手續(xù)，否則如果房屋狀態(tài)顯示“抵押中”,，就意味著房子貸款還沒還清,，就不能正常上市交易，更重要的是,，貸款是否還清會影響到第2套房的貸款政策,，像一些政策寬松的城市，只要首套房貸款還清,，再買房貸款依然按照首套房政策執(zhí)行,，這一點要注意。
5,、購房合同,、購房發(fā)票亂放
買房交齊購房款項后，開發(fā)商或者賣房人需要為購房人開具購房發(fā)票,，有些比較粗心的買房人過了一段時間,，找不到購房合同或者發(fā)票了，購房發(fā)票不僅會影響落戶,、提取公積金還款,，以后如果房子出現(xiàn)問題，也是作為維權(quán)的證據(jù),，包括購房合同在內(nèi),，購房合同、貸款合同重要性同樣不言而喻,。
在這提醒各位,，買房是門大學問,，縱然是小白，只要不斷學習,，就能避開一些不必要的麻煩,。