漲知識：關(guān)于露臺和陽臺 你真的清楚嗎,？

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我們在買房時經(jīng)常會聽到露臺和陽臺這兩個名詞。是參觀樣板間時,，如果該戶型設(shè)計有露臺或陽臺,，置業(yè)顧問也會重點向我們描述它們的優(yōu)點。
不過對于露臺和陽臺的區(qū)別,，大家可能不大關(guān)注,，事實上二者之間的確有相同之處。不過既然二者叫法不同,，自然也有一些區(qū)別,。
區(qū)別一、有無頂面
露臺是一種凸出于建筑外立面的平臺,，其四周要安裝護欄,，防止人和物品落出。露臺一般沒有頂面,，也沒有遮蓋物,，而有頂面的則一般稱之為陽臺。
區(qū)別二,、面積大小
生活中常見的露臺,，一般位于建筑屋頂平臺，也有在其它樓層蓋的大平臺,，這些平臺的特點是面積較大,，也沒有屋頂，一般稱之為露臺,。而陽臺呢,，則一般面積較小，是室內(nèi)面積（以客廳居多）向外延伸的部分,，帶有頂面,。
區(qū)別三、功能區(qū)別
一般人家對于露臺和陽臺的利用是有比較明顯的區(qū)別的,，露臺一般用來休息休閑,，而陽臺通常用作晾曬、放置一些不常用的物品,。
區(qū)別四,、產(chǎn)權(quán)面積計算
露臺一般不計算建筑面積，所以開發(fā)商常說贈送露臺,；而陽臺不管是封閉式還是非封閉式,，如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的，則計算全面積，如果凸出于主體結(jié)構(gòu)外,，則按照結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算一半面積。