新地王,？起拍樓面價(jià)6830元/平,！環(huán)山路喜樂(lè)酒店地塊出讓

漫無(wú)目的321

近年來(lái),，煙臺(tái)芝罘區(qū)老城區(qū)多個(gè)區(qū)片、地塊醞釀改造,，隨著項(xiàng)目的推進(jìn),，中心城區(qū)城市面貌更加提升，城市功能也將更加完善,。11月23日，擱置多年的環(huán)山路原喜樂(lè)酒店地塊終于掛牌出讓,，出讓起始總價(jià)26010萬(wàn)元,，起始樓面價(jià)高達(dá)6830元/平。

地塊出讓信息

煙J[2018]1006號(hào),，喜樂(lè)酒店及其以南,、桑園路以東A宗地，位于芝罘區(qū),，環(huán)山路以南,，桑園路以東，東,、南至用地邊界,，出讓面積29750.8平方米（含部分?jǐn)M劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地），住宅,、公共管理與公共服務(wù),，容積率≤1.28且＞1.1，規(guī)劃建筑面積≤3.81萬(wàn)平方米且＞3.3萬(wàn)平方米,，出讓起始總價(jià)26010萬(wàn)元,，起始樓面價(jià)6830元/平。

宗地需回購(gòu)住宅安置房11713.6平方米,，并于2020年12月31日交付安置房屋,。喜樂(lè)酒店南區(qū)地塊分為A、B兩個(gè),，B地塊應(yīng)結(jié)合地下軌道交通一并建設(shè),，近期土地不能出讓,。A地塊可建設(shè)用地面積2.98公頃，B地塊可建設(shè)面積1.16公頃,。A地塊性質(zhì)為居住,，高層為主，包含1處幼兒園,、1處社區(qū)居委會(huì)用房,、1處警務(wù)室等。B地塊性質(zhì)為商業(yè),、商務(wù)兼容居住用地,，多層、高層,。

地塊紅線圖

地塊北部福利院用地納入了拆遷范圍,，可規(guī)劃預(yù)留為社會(huì)公共停車場(chǎng)，用地東南側(cè)為蠶絲�,？茖W(xué)校,，屬于歷史文化建筑。地塊位于芝罘區(qū)環(huán)山路,，西臨傳染病醫(yī)院,，東臨煙臺(tái)一中南區(qū)、葡萄山小學(xué),，位置優(yōu)越,，交通通達(dá)，生活配套成熟,，周邊無(wú)在售新盤,，房?jī)r(jià)在20000元/平左右。

近年來(lái),，芝罘區(qū)中心城區(qū)可出讓地塊稀少,，市委黨校地塊、冰輪地塊以及今年的地王鳳凰臺(tái)地塊都引得了多家房企參與競(jìng)拍,，如今,，環(huán)山路喜樂(lè)酒店地塊的掛牌，憑借其優(yōu)質(zhì)的地段及豐富的教育資源,，或?qū)⒊蔀榻衲昴甑椎挠忠粓?chǎng)土拍大戲,。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:2018年11月23日至2018年12月12日；掛牌出讓期為：2018年12月13日9時(shí)至2018年12月24日10時(shí),。

漫無(wú)目的321

土地出讓年度收官大戲,，靜待煙臺(tái)新地王的誕生！

augustu911

是不是過(guò)幾天才能有報(bào)價(jià)?

野貓寶貝

黃藥帥 發(fā)表于 2018-12-5 12:23
24號(hào)看大戲,，不過(guò)樓市這么涼,，估計(jì)到時(shí)會(huì)底價(jià)成交,？

不會(huì)涼的  位置那么好  等看幾家爭(zhēng)的
樓盤價(jià)格我都幫他們定好了  2萬(wàn)5起，不得超過(guò)3萬(wàn)

漫無(wú)目的321

黃藥帥 發(fā)表于 2018-12-5 12:23
24號(hào)看大戲,，不過(guò)樓市這么涼,，估計(jì)到時(shí)會(huì)底價(jià)成交？

嗯,，流拍了怎么辦,？

小小一書(shū)僮

估計(jì)樓面價(jià)會(huì)過(guò)萬(wàn)

瘋狂的世界

煙臺(tái)養(yǎng)馬島旅游度假區(qū)龍湖地產(chǎn)傾情奉獻(xiàn)
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珍妮_w5K66

煙臺(tái)最好的地塊了   一直在關(guān)注著