這些驗房小技巧,，只有專業(yè)的驗房師才會,，快來偷師吧

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大家買到房子之后,，一般都會驗收房子才會收房，但是很多人都是不知道怎么驗房的,，所以今天就教教大家專業(yè)的驗房師都是怎么驗房的,，不要錯過了哦。

1,、 空鼓問題

單是聽敲打聲音是很難分辨的,，一般驗房的攻略都是叫業(yè)主自己拿個小錘在墻面上面敲打，通過敲打的聲音來分辨墻體是否有空鼓,，但是專業(yè)的驗房師是這樣做的,，他們說通過敲打墻體的聲音來分辨是否空鼓，是需要非常豐富的經(jīng)驗才可以做到的,，像我們這樣的小白,，是聽不出來的，尤其是墻與梁之間的縫,，即使填充后,，你敲打也是會發(fā)出空鼓一樣的聲音，只有驗收過上百套房子的人,，才可以從聲音方面準(zhǔn)確無誤的辨別出來,。

2、 檢測房子層高

用卷尺是不行的,，要用紅外儀來測量才精準(zhǔn),，角落的高低會比其他地方的高50公分左右,，所以在四角量層高的時候，需要離地50公分,，但是這樣做會讓測量的數(shù)值變大,，所以驗房在測試層高的時候，還是選用專業(yè)的紅外測量儀吧,，價格也不貴,。

3、 門窗的檢驗

我們不僅要搖晃門窗,，還要利用磁鐵來測鋼襯,，鋼襯是安裝在門窗的四角，起到加固門窗的作用,，你別小看這個鋼襯,，可以大大提高我們門窗的安全性，我們驗房的時候從門開始,，門窗先看表面有沒有劃痕跟傷痕,，接著就是檢查門窗有沒有變形，還有密封是不是嚴(yán)密了,，鋼襯的檢測一般是用檢測筆來檢測,，但是我們沒有這個東西怎么辦？所以大家?guī)б粔K磁鐵就可以來檢測了,。

說了這么多,，大家懂了嗎？如果還有什么驗房小技巧,，大家可以留言評論說說,。