房?jī)r(jià)低未必是好事 買房前必須弄明白的六個(gè)問(wèn)題

回家好不好

買房究竟是為了什么,？如果你還認(rèn)為買房?jī)H僅是為了生活起居，那么小編就要問(wèn)了,，你確定你是現(xiàn)代人,，而不是生活在改革開(kāi)放以前？時(shí)至今日,，房子對(duì)我們的意義早已不是幾十年前簡(jiǎn)單的生活起居了,，房子的作用和價(jià)值對(duì)現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)太過(guò)巨大，對(duì)個(gè)人和整個(gè)家庭來(lái)說(shuō),，房子都有著不同的重大作用,。因此，買房前,，我們應(yīng)當(dāng)考慮再三再買房,，想清楚了以下六個(gè)問(wèn)題，相信買房之后的你,，能規(guī)避掉許多可能出現(xiàn)的問(wèn)題,。
一、你認(rèn)為買房就是付個(gè)首付的事,？
許多人打一開(kāi)始就沒(méi)有理財(cái)意識(shí),，對(duì)資產(chǎn)的概念很模糊,，說(shuō)到底就是不會(huì)算賬。許多人買房就從來(lái)不會(huì)算賬,，簡(jiǎn)單的認(rèn)為付了首付就沒(méi)什么事了，月供的事與首付這筆錢對(duì)比來(lái)看就是一樁小事,，帶著這樣的心理最終淪為“房奴”,。
正確認(rèn)識(shí)：買房要花的代價(jià)不僅僅是首付這么簡(jiǎn)單，還應(yīng)當(dāng)考慮自身的經(jīng)濟(jì)能力,，在一開(kāi)始就計(jì)算好自己每個(gè)月可以還多少錢之后,，再買與之匹配價(jià)格的房子，避免日后過(guò)多的影響生活質(zhì)量甚至出現(xiàn)斷供被銀行強(qiáng)制收回房子的現(xiàn)象出現(xiàn),。當(dāng)然小區(qū)的物業(yè)費(fèi),、電梯費(fèi)等費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)在買房前了解清楚，做到心中有數(shù),�,？傊�，買房一定要量力而行,，在自己經(jīng)濟(jì)能力承受范圍之內(nèi),，買最好的房！
二,、你認(rèn)為物業(yè)不重要,？
各人自掃門前雪，休管他人瓦上霜,。事不關(guān)己高高掛起的心理讓許多買房人不太關(guān)注小區(qū)的物業(yè)問(wèn)題,，因?yàn)樵S多人認(rèn)為反正我買房子回來(lái)就住自己家里，外面怎么樣和我關(guān)系似乎不大,。但物業(yè)的重要性在當(dāng)下不言而喻,，小區(qū)里大大小小的事情都需要物業(yè)來(lái)管，小區(qū)的衛(wèi)生,、安全,、基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、房屋質(zhì)量的維修等等都需要物業(yè)來(lái)管理,，你總不想生活在一個(gè)垃圾遍地,、毫無(wú)安全性可言的小區(qū)里吧。
正確認(rèn)識(shí)：物業(yè)作為小區(qū)的管家,，他的作用變得越來(lái)越大,，所以買房之前一定要選擇有口碑的物業(yè)。好的物業(yè),，讓你的居住體驗(yàn)更佳,，安全也更有保障,；差的物業(yè)則會(huì)產(chǎn)生一堆糟心事，影響心情不說(shuō),，交的物業(yè)費(fèi)也白交了,。
三、你會(huì)選擇適合自己的戶型,？
一味的追求高樓層,，一味的追求特別的戶型設(shè)計(jì)，這些都成了買房后最后悔的幾件事之一,。買房選樓層和戶型不能單憑售樓人員的一張嘴或自己毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)的品位來(lái)買,，不然你買到的房子以后住進(jìn)去必定會(huì)不舒服。比如有的樓層太高會(huì)更容易招灰,，往后上了年紀(jì)也不方便,，而一些特殊的戶型則會(huì)導(dǎo)致有的空間難以利用造成浪費(fèi)，一些空間華而不實(shí)住著不舒服,，多花了錢不說(shuō),，還買不來(lái)舒服。
正確認(rèn)識(shí)：一般樓層選到七層就可以了,，避免了揚(yáng)灰層而且樓層也不至于太低或者太高,，戶型一定要選正常的，多去請(qǐng)教有經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)做參考,，花最少的錢買住著最舒服的房子才是王道,。
四、你覺(jué)得賣房子都是有能力和責(zé)任的,？
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向來(lái)財(cái)大氣粗,，從拿地到建房再到賣房，一個(gè)項(xiàng)目的誕生要與眾多單位和人員打交道,，所以大家理所當(dāng)然的就認(rèn)為能賣房的開(kāi)放商就是有能力的,，買房時(shí)就不再乎開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)了，但新聞里總會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商跑路等負(fù)面消息,，讓許多人多年積攢的血汗錢付諸東流,，因此我們不得不在買房前多關(guān)注開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)。
正確認(rèn)識(shí)：大品牌或者有口碑的開(kāi)發(fā)商建成的房子更有質(zhì)量保障,，并且往后的服務(wù)更周到,。一定不要忽視開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)問(wèn)題，選擇一家大品牌或者有口碑的樓盤一定能為你省心不少,。
五,、你真的覺(jué)得房?jī)r(jià)越低越好？
許多人買東西都圖便宜，買房也不例外,，在小區(qū)環(huán)境,、房屋質(zhì)量和樓層戶型等樓盤自身?xiàng)l件都不錯(cuò)的情況下，有人就不考慮地段了,，只要質(zhì)量過(guò)關(guān),，房?jī)r(jià)是越低越好，但這樣的房子大多都遠(yuǎn)離市區(qū)中心,，周邊配套設(shè)施并不齊全,，不說(shuō)工作上學(xué)路程太過(guò)遙遠(yuǎn)，就連生活中想買菜或者去個(gè)超市,、公園都沒(méi)有，生活不方便,。那么在價(jià)格和方便之間該如何權(quán)衡,？
正確認(rèn)識(shí)：犧牲生活方便性的房子，價(jià)格再低也不能要,，這購(gòu)房款是下來(lái)了,，但往后幾十年都要忍受長(zhǎng)途跋涉的上班，和極不方便的生活起居,，這是得不償失的,。因此買房還是要看地段，在一個(gè)合理的范圍內(nèi)適當(dāng)為了房?jī)r(jià)在地段上做些讓步是可以的,，但一味的追求低房?jī)r(jià)放棄地段是絕對(duì)不可取的,。
六、買房想過(guò)孩子嗎,？
現(xiàn)在買房的人,，年齡越來(lái)越低，很多人買房都是為了結(jié)婚,，所以買房時(shí)都沒(méi)有孩子,，故而沒(méi)有考慮到以后有了孩子之后的問(wèn)題。房子的大小考慮過(guò)嗎,？那時(shí)的小房子會(huì)夠住嗎,？孩子的教育問(wèn)題考慮了嗎？以后你的孩子能接受一個(gè)好的教育嗎,？買房時(shí)我們應(yīng)當(dāng)把目光放長(zhǎng)遠(yuǎn)些,，多想想以后的事。
正確認(rèn)識(shí)：買房不必追求一步到位,，一開(kāi)始就買個(gè)大戶型的房子大部分人都辦不到,，但是買房時(shí)我們也應(yīng)當(dāng)將房屋面積考慮的更有彈性一些，也就是說(shuō)兩個(gè)人住也行,，三個(gè)人住也不擠這樣,，有了孩子也不必著急換房,。另外孩子的教育問(wèn)題我們也該在買房前考慮好，畢竟這是終生大事,，選擇一個(gè)好學(xué)校旁的學(xué)區(qū)房,，讓孩子從小贏在起跑線上相信是每個(gè)家長(zhǎng)所希望看到的。