提前還款是不是傻？其實(shí)欠著也未必聰明,！提前還貸好不好呢？用現(xiàn)實(shí)說(shuō)話

轟隆嘛啦

貸款買房的人在經(jīng)濟(jì)條件改善以后,，都會(huì)考慮提前還貸的事情。畢竟欠著錢的感覺(jué)擱誰(shuí)都不是很舒服,。那么從現(xiàn)實(shí)角度來(lái)看,，提前還貸好不好呢？

　　在是否應(yīng)該提前還貸的問(wèn)題上,，只要結(jié)合自己的情況來(lái)分析就可以判斷了,。

　　1,、根據(jù)還款的方式來(lái)看，等額本金比等額本息更適合提前還款

　　等額本息就是每月還款額相同,，前期利息比例大過(guò)本金,，后期主要還本金；等額本金就是每月還固定的本金,，加上剩余本金的月利息,。這么一看就知道，前者后期主要還的都是本金,，利息基本前期還的差不多了,，提前還款差距不大。

　　2,、考慮到自己的工作性質(zhì)對(duì)現(xiàn)金的需求

　　如果是正常的企事業(yè)單位的上班族,，工作穩(wěn)定，即使暫時(shí)的資金短缺影響也不大,；但如果是從事經(jīng)營(yíng)的,，也就是我們說(shuō)的做生意的，就會(huì)對(duì)流動(dòng)資金的依賴程度很高,，這類人群就不適合提前還款,。

　　3、月供在家庭收入中的占比

　　如果當(dāng)期還款的本息也就是月供在當(dāng)期收入中的占比很高,，壓力比較大的話,，可以考慮提前還貸。

　　4,、是否有其他安全穩(wěn)定的投資渠道

　　如果借貸人有其他的投資渠道,，而且投資回報(bào)率高于貸款利率，那么可以不用提前還貸而選擇拿錢投資,。但這里一定要謹(jǐn)慎切記,，投資渠道一定要安全可靠，別一不小心投給了“e租寶”這樣的產(chǎn)品了,。

　　5,、還要考慮到個(gè)人的性格和生活習(xí)慣

　　換個(gè)角度來(lái)看，每月的還貸也是一種強(qiáng)制儲(chǔ)蓄存款的行為,，對(duì)于很多不注重克制消費(fèi),，花錢無(wú)節(jié)制的人來(lái)說(shuō)，欠著錢反而是件好事,。

　　是否應(yīng)該提前還貸,，因人而異，沒(méi)有一個(gè)絕對(duì)好或者壞的區(qū)別,。借貸人應(yīng)自己把握,。

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