關(guān)于買房，胡主編這樣看，我覺得挺實(shí)在。

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胡錫進(jìn)  
今天 16:10 來自 iPhone 7 Plus
2004年,，老胡咬牙貸了幾十萬款,，在北京西山腳下、中關(guān)村一小旁邊買了套萬科的公寓房,，總價(jià)90多萬,，130幾平米，當(dāng)時(shí)我是環(huán)時(shí)副總編輯,，買那套房就是想周末去山邊看書,。很快我當(dāng)了總編輯，更忙了,，也沒時(shí)間去住了,。兩三年后，股市大漲,，我記得很清楚,，在后海與朋友吃飯，其中一位很有水平的朋友對我們說,，買萬科的房子,，不如買萬科的股票。我當(dāng)時(shí)好傷心,，覺得自己真笨,。當(dāng)時(shí)我的一個(gè)同事還把房子賣了，買成股票,。我就是覺得自己沒本事,，不會(huì)投資，所以只能買自己需要的,、用得上的東西,。
講這個(gè)故事，老胡想說的是,，咱們老百姓,，不能太琢磨投資，咱們沒那本事,。咱們就隨著時(shí)代潮流往前走,，建設(shè)、改善自己的生活,，簡單說就是隨大流,。至于咱們的那點(diǎn)財(cái)產(chǎn)會(huì)在時(shí)間的長河中增值還是貶值，很大程度上取決于國運(yùn),。所以我勸確實(shí)需要自住房的人現(xiàn)在出手買房�,，F(xiàn)在是相對的房價(jià)低谷，只要你真需要,，就別考慮虧賺,。你有了未來很多年踏實(shí)的生活，你已經(jīng)賺了,。

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關(guān)于煙臺(tái)的房價(jià),，我覺得不是太貴，雖然近年來長得挺快,。但這一輪房價(jià),，全國的房價(jià)都是漲幅比較大的。2014年后的去產(chǎn)能,，降利率,，降首付，貨幣化拆遷,。17年以后,，房屋積壓沒有了,，但是貨幣化拆遷還沒有完成，煙臺(tái)下面的縣市毛坯房價(jià)都到了6,、7千了,。工資不會(huì)下降，建筑材料不會(huì)降價(jià),，土地價(jià)格不會(huì)降價(jià),，M2貨幣發(fā)行不會(huì)低于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。你覺得煙臺(tái)的房子會(huì)降價(jià)嗎,？

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胡錫進(jìn)  
6月20日 09:36 來自 iPhone 7 Plus
在老胡看來,，現(xiàn)在是在北京等一線城市打拼的無房者下手買房的好時(shí)間。由于嚴(yán)格的限購政策,，北京的房價(jià)的確降了,，我家周圍的小區(qū)降了約20%。這是給北漂一族創(chuàng)造的機(jī)會(huì),。我走了世界各地,，要說作為全球的大城市，而且國家的人口基數(shù)這么大,，北京的房價(jià)差不多就這樣了,。所以有剛性住房需求的，別猶豫,，全家的錢湊起來,，付了首付，剩下的貸款慢慢還,。別算什么時(shí)間買最佳,，虧了賺了的，越算越會(huì)把自己算進(jìn)去,。你需要,，現(xiàn)在就是解決這個(gè)問題最合適的窗口期。買了就踏實(shí)了,，比交房租強(qiáng),。而且這份踏實(shí)感值多少錢！這么多年,，老胡還沒見過買自住房買虧了的人,。

瑞士穩(wěn)重哥

sjwzn 發(fā)表于 2018-6-21 17:33
關(guān)于煙臺(tái)的房價(jià)，我覺得不是太貴,，雖然近年來長得挺快,。但這一輪房價(jià)，全國的房價(jià)都是漲幅比較大的。2014年 ...

說的很好,。