溫哥華樓市新政：開征外國人購房稅

自控力

　　加拿大城市溫哥華2日開始征收“外國人購房稅”。當?shù)卣�府希��,，通過這一稅收政策抑制升溫過快的樓市,。

　　過去一年來，溫哥華樓市呈現(xiàn)火爆態(tài)勢,。根據(jù)當?shù)卣�府部門發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù),，今年6月，在溫哥華購置一套獨棟住宅的平均成本比去年同期增加了39%,。其中,，不少住宅被外國買家買走。

　　為了給過火的樓市“降溫”,，溫哥華所在的不列顛哥倫比亞省政府7月25日宣布,，將從8月2日起對外國購房者征收15%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。此外,，未在加拿大注冊的公司或是由外國人控制的公司購買住宅時也將得到同樣“待遇”,。為了幫助新政順利實施，不列顛哥倫比亞省將雇傭更多審計人員,。試圖避稅者將被追繳稅款,，外加最高20萬加拿大元（約合101萬元人民幣）罰款，情節(jié)嚴重者還可能面臨牢獄之災,。

　　根據(jù)當?shù)卣�府的說法,，所得稅款將用于幫助當?shù)氐褪杖刖用瘛⑹状钨彿空咭约白夥空摺?/font>

　　針對這項新政,，各界人士看法不一,。不列顛哥倫比亞省議員戴維·伊比認為，這項政策打擊面太廣,，可能影響溫哥華企業(yè)招募外國高端人才,。加拿大英屬哥倫比亞大學教授達維多夫則預測稱，新政能達到的最佳結(jié)果是溫哥華房價下降約10%,。“雖然一些外國人可能想辦法避稅,，但其他買家會直接支付15%的稅款,，”他說,，“他們非常富有，會交稅的,�,！�(據(jù)新華社)