【獨家觀點】有錢人都這樣買煙臺的房子,，我們怎么辦,？,！

我是煙小樓

　　要么不買，要么買一棟,，這是一些人口中“有錢人”的買房姿勢,。從不貸款買，全款才省事,，這是大家心中有錢人買房的付款方式,。在環(huán)渤海都市圈中，煙臺這個外地人眼中的房價洼地,，吸引著眾多“有錢人”購房,。

　　選擇離海近的

　　煙臺的富人區(qū)中，無論是觀海路半山富人區(qū),、濱海富人區(qū),、海島富人區(qū)，還是西部海岸富人區(qū),，都離不開“�,！薄,？梢�,，海岸資源是有錢人買房的一大喜好。騰策數(shù)據(jù)顯示,，2017年煙臺外地購房者（按照戶籍地分）占比高達(dá)44%,，增長較大。而牟平濱海和開發(fā)區(qū)西部臨海區(qū)域樓盤,，都斬獲大批外地購房者,，其中不乏全款敲定。

　　有錢人知道買資源,，煙臺作為濱海城市,，海景豪宅從未過時。

　　邊買邊說“真便宜”

　　說這句話的多是外地人,、南方人,。這句話讓煙臺本地人聽了不是滋味,。“我安徽蚌埠（地級市,，GDP是煙臺的五分之一）的同學(xué)都很吃驚煙臺的房價竟如此便宜，因為他們均價都8000+了……”“對比省內(nèi)城市,，煙臺的房價真不算高,。”“淄博都拍出上萬樓面價了,，煙臺才2000元/㎡”……

有錢人說著“煙臺房價真便宜”,，開始買買買。

　　

　　四份認(rèn)籌 四個人搶房

　　煙臺的熱門盤開盤,，能在線上搶著房真不容易,。有的房號在一開盤時就是紅的，開三次盤搶三次,、搶三次沒搶到坐地上哭的人也大有人在,。

　　那時，小徐要買的是萬科某盤,，聽取朋友妙計,，找另外三位朋友，交了四份認(rèn)籌金,，開盤的傍晚,，四個人四臺電腦一張桌子，同時開搶……

　　為了提高中簽率,，有錢人開始動用員工搶房,，一人賬戶打20萬，這是籌金,，搖到號就去選房,。當(dāng)然，這不是煙臺,，但殊途同歸,。樓主“紫荊花兒開”說，有錢人的世界果然我理解不了,。

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　　全款是普遍姿勢

　　“麻煩”被有錢人掛在嘴邊,，貸款太麻煩，分期太麻煩,，再看其他的也麻煩,，就這一套吧，全款,。

　　煙臺康信房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人感嘆,，二馬路上的一中學(xué)區(qū)房,，朋友當(dāng)天去直接全款簽合同。出于朋友的考慮,，他還想著比較一下祥隆綠城誠園,，分期付可以多入手一套……

　　還有人會選擇分期付。房款100萬,，首付40萬,，剩余60萬不貸款，與售樓處約定,，每月幾號之前還20萬,，簽草簽合同，倒數(shù)第二筆款到賬,，就可以簽正式合同,。

　　反正不貸款。

　　開盤帶位風(fēng)水先生

　　有錢人做事往往要有依據(jù),，買資源是一方面,，另外就是講究風(fēng)水好。

　　開發(fā)區(qū)西部某樓盤置業(yè)顧問陳述,，開了三次盤這位先生來了三次,，只是每次他的朋友都沒看好，“樓盤風(fēng)水好,，但具體到哪一棟樓哪一間房子就不好了”,。

芝罘區(qū)幸福片區(qū)某樓盤銷售經(jīng)理回憶，客戶來了之后要么說單元號不好,，要么說衛(wèi)生間不好,。而李女士更是聽了朋友建議，賣了多層,，買了小高層,。

有錢人的世界，我們真的不懂,。

　　沒錢的,，二三十萬傷筋動骨，要考慮樓盤質(zhì)量,、配套能不能實現(xiàn),、物業(yè)怎么樣、后期不動產(chǎn)證好不好辦……有錢人,，這些錢不放在眼里,，小產(chǎn)權(quán)房怕什么，買一套先住著唄，反正便宜……

　　格局似乎不同,，但買房的錢都是辛苦錢,，誰又能說什么呢？

我是煙小樓

本地剛需傷不起……

wdsam

剛需傷不起,！2020年是這些新樓盤的交房期,，希望入住率不會太低！

hellopoiu

還好我16年初購買一套,，現(xiàn)在貸款利息已經(jīng)掙出來了,！

我是煙小樓

A秦先生 發(fā)表于 2018-6-4 07:02
還好我16年初購買一套，現(xiàn)在貸款利息已經(jīng)掙出來了,！

厲害了