小樓播報(bào)丨大莊、大郝家地塊終有結(jié)果,，萬光,、煜煒如愿以償！

我是煙小樓

　　備受關(guān)注的大莊,、大郝家地塊終有消息,！15日10:00大莊、大郝家地塊掛牌截止,，分別被煙臺(tái)市萬光城建綜合開發(fā)有限責(zé)任公司和煙臺(tái)市煜煒置業(yè)有限公司拿下,。

　　萬光、煜煒拿下地塊

　　經(jīng)過幾輪掛牌,、終止,、再掛牌。15日,，大莊,、大郝家地塊終于摘牌,。

　　大莊A、C地塊由煙臺(tái)市萬光城建綜合開發(fā)有限責(zé)任公司競(jìng)得,。A地塊成交價(jià)為24238萬元,，樓面價(jià)1638元/㎡。C地塊成交價(jià)為41794萬元,，樓面價(jià)1811元/㎡,。A地塊位南至規(guī)劃路，西至長(zhǎng)寧路,，北至金灘東路,，東至長(zhǎng)安路。C地塊位于A地塊以南,，具體位置為南至雙河?xùn)|路,，西至長(zhǎng)寧路，北至規(guī)劃路,，東至長(zhǎng)安路,。

　　大郝家A、B地塊由煙臺(tái)市煜煒置業(yè)有限公司競(jìng)得,，均為底價(jià)成交,。A地塊成交價(jià)24313萬元，樓面價(jià)2210元/㎡,。B地塊成交價(jià)44572萬元,，樓面價(jià)2463元/㎡。A地塊南至鳳凰南路,、東至鳳凰西路,，北側(cè)、西側(cè)均至用地邊界,。B地塊位于A地塊以西,，南至鳳凰南路、西至虎山東路,、東側(cè),、北側(cè)均至用地邊界。

　　區(qū)位優(yōu)勢(shì)被發(fā)掘

　　大莊舊改地塊位于萊山區(qū)東部,，北臨膠東文化廣場(chǎng),，周邊小區(qū)有萬光府前花園、德尚世家,，以及正在建設(shè)中的三灘B地塊棚改項(xiàng)目——飛龍金灘花園等,，樓盤價(jià)格都不低于萬元。北臨港城東大街,、西側(cè)不遠(yuǎn)即是迎春大街,，地塊北側(cè)緊鄰的金灘東路東延正在施工，建成通車后,，區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加凸顯,。

　　大郝家地塊位于萊山區(qū)港城東大街沿線，隨著某一線房企入駐對(duì)沿線的帶動(dòng),，陳家棚改建設(shè),，以及溝北、解家,、松嵐等棚改項(xiàng)目的公布,，地塊成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　此前,，兩地塊掛出后又被叫停,，足見開發(fā)商對(duì)兩區(qū)域的看好。

　　何時(shí)入市是關(guān)鍵

　　截至上周,，萊山商品住宅存量為1630套,，區(qū)域呈現(xiàn)無房可買的狀況。而區(qū)域成交均價(jià)一直是六區(qū)中最高,，讓購房者感嘆“居萊山不易”,。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，大莊,、大郝家地塊摘牌是對(duì)萊山區(qū)樓市的利好,，但還要看項(xiàng)目何時(shí)面市，何時(shí)能真正增加萊山區(qū)房源,。

好吃的不是拉面

“樓盤價(jià)格都不低于萬元”,，不得不說，小編真的很幽默,。
萊山區(qū)棚改雖多,，但全都號(hào)稱高端樓盤，并且都捂著,，資本都是貪婪的,，苦的卻是老百姓。
鳳凰山莊讓碧桂園接手,，價(jià)格不會(huì)低于一萬七一萬八,，萬光中華城價(jià)格不會(huì)低于一萬五六，大郝家的樓盤直接宣布是高端,，陳家的山海大觀都會(huì)里也被祥隆宣布是高端,，所以，
小編請(qǐng)把“樓盤價(jià)格都不低于萬元”，改成“樓盤價(jià)格都不高于兩萬元”,，更為妥帖,。

小土豬

請(qǐng)問，三灘是哪三灘

我是煙小樓

爭(zhēng)奪激烈,，可見區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,！

小屁孩

從來沒見過如此激烈的……

友誼村

關(guān)注中

小雛菊的夏天

估個(gè)價(jià)吧

清風(fēng)徐徐來

sdytjyq 發(fā)表于 2018-5-15 12:15
底價(jià)成交是啥意思呢

沒有其他單位參與拍賣嗎

有關(guān)系 這種是很早就跟政府打點(diǎn)好了。萬光那塊地差點(diǎn)被撬走,，主要是萬光自己太垃圾,，政府對(duì)他不滿意

好吃的不是拉面

403418561 發(fā)表于 2018-5-15 13:08
我們村的金灘花園B區(qū)，六月份售樓中心使用,，據(jù)說是1.5萬左右

這價(jià)位是可以推測(cè)到的,。三灘距離市政府那么近，不可能低,。

好吃的不是拉面

煙建小黑 發(fā)表于 2018-5-15 15:35
靠譜

yingzi132

403418561 發(fā)表于 2018-5-15 13:08
我們村的金灘花園B區(qū),，六月份售樓中心使用，據(jù)說是1.5萬左右

我也住那附近

桃兒谷,。

403418561 發(fā)表于 2018-5-15 13:08
我們村的金灘花園B區(qū)，六月份售樓中心使用,，據(jù)說是1.5萬左右

我們村后面也是金灘花園       哈哈哈哈 劉家灘的嗎

w家的朵拉

這個(gè)房?jī)r(jià)我真是無語了,，如果是經(jīng)濟(jì)發(fā)展外地人大量涌入帶動(dòng)的房?jī)r(jià)自然增長(zhǎng)也就算了，一年多房?jī)r(jià)翻了一番,，這么畸形真的好嗎

小雛菊的夏天

大莊挺好可惜已經(jīng)買了金地

yingzi132

是呢,，住上海灘花園

我是煙小樓

小雛菊的夏天 發(fā)表于 2018-5-16 21:17
大莊挺好可惜已經(jīng)買了金地

買了就挺好

小雛菊的夏天

我是煙小樓 發(fā)表于 2018-5-23 21:52
買了就挺好

永遠(yuǎn)都有更好的

我是煙小樓

小雛菊的夏天 發(fā)表于 2018-5-24 08:41
永遠(yuǎn)都有更好的