房屋面積六大種類(lèi)都有哪些呢,？

shuilong52 · 發(fā)表于 2015-5-11 10:40

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一.建筑面積　
　　房屋的建筑面積是指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍以內(nèi)水平投影面積之和。
　　二.套內(nèi)面積　　
　　套內(nèi)房屋使用面積是指套內(nèi)房屋使用空間的面積,，以水平投影面積按下列規(guī)定計(jì)算：(1)套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室,、起居室、過(guò)廳,、過(guò)道,、廚房、衛(wèi)生間,、廁所,、貯藏室、壁柜等空間面積的總和,；(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積,；(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪,、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積,；(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積,。
　　三.套內(nèi)墻體面積　　
　　套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分割以及外墻(包括山墻)等共有墻,，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積,。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
　　四.套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積　　
　　套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算,。其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積,，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。
　　五.基底面積
　　房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積,。
　　六.共有面積　　
　　房屋共有建筑面積是指各產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積,。