經(jīng)濟適用房與商品房有什么不同,？

GG · 發(fā)表于 2015-5-25 17:15

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其一．經(jīng)濟適用房建設用地實行行政劃撥,，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金,；
　　其二．成本和租售政策不同：
　　經(jīng)濟適用房只售不租,，商品房不受限制；購買條件和對象不同,，經(jīng)濟適用房享受政府優(yōu)惠,，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭,，因而要實行申請審批制度,，商品房購買對象和條件不受限制,；
　　其三．價格政策不同：
　　經(jīng)濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售,。商品房出售價格完全由市場決定,。居民個人購買的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸個人；房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán),、占有權(quán),、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同,。商品房上市出售后,，收益全部歸個人所有。

gelou · 發(fā)表于 2015-5-25 17:29

經(jīng)濟適用房和商品房還真不太清楚了。

ilikecat · 發(fā)表于 2015-5-26 08:37

支持樓主

1111112 · 發(fā)表于 2015-5-26 08:38

經(jīng)濟適用房是不是比較便宜

LOVE · 發(fā)表于 2015-5-26 08:42

經(jīng)濟適用房只是針對特定的人群

7758521 · 發(fā)表于 2015-5-26 08:43

[家園茶坊] 經(jīng)濟適用房與商品房有什么不同,？

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