銀行貸款買房注意的事項(xiàng)有哪些,？

二小姐

許多消費(fèi)者現(xiàn)在都采用貸款方式買房,，然而，貸款畢竟不是件小事,，要充分考慮周全才行,。有關(guān)專家指出，消費(fèi)者在貸款買房時(shí)要注意做到“六不要”：
　　一　申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉�積金,。
　　如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款,，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零,，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款,。
　　二　在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。
　　按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。
　　三　還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行,。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐,。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng),，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金,、利息,，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。
　　四　貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù),。
　　當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人,。
　　五　貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
　　當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后,，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押,。
　　六　不要遺失借款合同和借據(jù),。
　　申請(qǐng)按揭貸款,，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件,。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人,，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù),。

gelou

為什么不能動(dòng)公積金呢,？

7758521

支持,，貸款還真不太清楚

XIANFEN

還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū),、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押

芷琦

長(zhǎng)知識(shí)了

Hami丶Qu

有沒(méi)有買融科房子的人,？