美國史上最嚴(yán)EB-5草案出爐,，漲價(jià)80萬已定

地球儀1

　　2016年7月1日，由美國國會議員LEAHY和GRASSLEY合力推出的最新EB-5改革議案新鮮出爐,。針對目前投資人最關(guān)心的漲價(jià),、就業(yè)計(jì)算和排期等三大核心問題，此項(xiàng)新議案或?qū)⒍加写髣幼鳌?/font>

　　在這份被稱為“史上最嚴(yán)EB-5草案”中,，哪些內(nèi)容與EB-5投資人息息相關(guān)呢?移民專家為你詳細(xì)解析：

　　一,、關(guān)于區(qū)域中心1. EB-5區(qū)域中心法案，延長5年,，至2020年9月30日;
　　2. 區(qū)域中心年度報(bào)告審核制度,，明細(xì)嚴(yán)苛;
　　3. 對于區(qū)域中心/JCE/NCE所有人的限制(不能有欺詐犯罪記錄等);

　　4. 對外國人和企業(yè)的限制：
　　4.1 區(qū)域中心所有人或者間接控制人，必需是公民或者綠卡持有者;
　　4.2 外國政府所擁有的企業(yè)不能參與到區(qū)域中心;

　　5. 所有EB-5的融資行為,，被界定為美國本土發(fā)生的行為,，受美國司法管轄;(這條去年草案就有，被認(rèn)為SEC加強(qiáng)監(jiān)管的條款)

　　6. 區(qū)域中心的認(rèn)證過程,，更加細(xì)化：
　　6.1 第一步,，初審授權(quán)
　　6.2 第二步，年度審核授權(quán)
　　6.3 區(qū)域中心不合規(guī)的后果：
　　6.3.1 暫停 - Suspension(新規(guī)定)
　　6.3.2 終止 - Termination

　　二,、關(guān)于EB-5投資人1. EB-5所能用的間接就業(yè),，最多為90%;(這條去年?duì)幾h很大，現(xiàn)在還在,，大型基建項(xiàng)目,，可能會很受傷)
　　2. 非EB-5資金所創(chuàng)造的就業(yè)，不能超過EB-5投資者所能使用的就業(yè)的30%;(新限制條款)
　　3. 租戶就業(yè)不計(jì)入EB-5所創(chuàng)造的就業(yè)中;(爭議不大)

　　4 資金來源
　　4.1 要求7年稅單(去年提案也是如此,，不過個(gè)人來說沒有特別提供的目的和作用)
　　4.2 海外轉(zhuǎn)款,，需要提供專款人的身份證明;
　　4.3 贈與，只能是近親屬;
　　4.4 貸款,，只能來源于美國金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)可的,，有信譽(yù)的，銀行或者貸款機(jī)構(gòu);

　　5. 獲得有條件綠卡之后,，2周年的前90天,，可以遞交I-829申請;(同現(xiàn)在一樣)

　　6.只要526批準(zhǔn)后兩年，即便排期還沒輪到,，也沒登陸,，也可以直接遞交829，以后登陸或者485后直接拿正式綠卡;(最大利好,，緩解排期)

　　三,、關(guān)于TEA1. 為TEA地區(qū)，預(yù)留5000張簽證;(撇開城市和鄉(xiāng)村幫的最大爭議)
　　2. TEA的認(rèn)定,，為2年有效,，續(xù)期的話繼續(xù)為2年;(更合理)
　　3. 最低投資額，TEA：80萬,，非TEA：120萬;(漲價(jià)啦)

　　4. 調(diào)價(jià)機(jī)制：
　　4.1 由DHS(國土安全部-移民局上級部門)部長和勞工部部長商量,，隨時(shí)可以調(diào)價(jià);
　　4.2 如果5年未調(diào)，每5年自動按照物價(jià)指數(shù)來調(diào)整,。

　　最后簡單總結(jié)下,，這份史上最嚴(yán)苛EB-5草案：
　　1、漲價(jià)已成國會基本共識
　　EB-5漲價(jià)已經(jīng)成為國會目前已經(jīng)達(dá)成一致的基本共識之一,。TEA地區(qū)漲價(jià)到80萬美元,，非TEA地區(qū)漲價(jià)到120萬美元，且以后每5年需根據(jù)通脹率自動調(diào)整投資金額,。

　　2,、就業(yè)計(jì)算方式或?qū)⒊霈F(xiàn)重大變革
　　此項(xiàng)最新EB-5議案要求：非EB-5資金占比再高(超過30%)，最多只能將總就業(yè)的30%計(jì)算給EB-5資金用作創(chuàng)造就業(yè),。這就意味著市場上眾多非EB-5資金占比高的項(xiàng)目,，其創(chuàng)造的就業(yè)將會大打折扣。

　　3,、I-829階段的排期有望得到緩解
　　此項(xiàng)新議案提議：如果投資人I-526已經(jīng)通過,，等待進(jìn)入美國至少等了24個(gè)月，那么他就可以在沒有進(jìn)入美國之前直接申請I-829,。這樣他進(jìn)入美國的時(shí)候,，就有可能已經(jīng)是永久綠卡了。這是該項(xiàng)法案給投資人帶來的最大利好消息,。

　　EB-5變法逼近,，搶跑9·30遞件迫在眉睫
　　移民專家提醒廣大投資人：盡管改革一波三折,，然而縱觀EB-5變法的整個(gè)改革進(jìn)程，“漲價(jià)”和“嚴(yán)管”已是板上釘釘,，包括最低投資金額漲至80萬美元,、增加EB-5計(jì)劃透明度、加強(qiáng)區(qū)域中心監(jiān)管,、保護(hù)投資人遠(yuǎn)離欺詐項(xiàng)目等,。

　　目前EB-5改革爭議的焦點(diǎn)，則主要集中在TEA定義更改,、就業(yè)創(chuàng)造計(jì)算方式變更等對投資人有著重大影響的議題上,。

　　隨著9月30日不斷逼近，距離美國投資移民EB-5變法僅剩兩個(gè)多月的窗口時(shí)間,，與此前的議案相比,，國會一直持續(xù)的熱烈探討已為EB-5新法案提供了越發(fā)清晰的改革參考，EB-5離變法已更加接近,。對投資人而言,，利用這最后的黃金時(shí)間，搶跑930遞件已迫在眉睫,。