【分享】裝修的幾大雷區(qū)，你家中招了么

再聞已是曲中人

   大家都知道,，裝修這件事情看起來不是很復(fù)雜,，實際上其中的門道有很多,，稍不留神就會留下遺憾。關(guān)注我不定時會給大家普及一下知識,。

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紅螞蟻·璽風(fēng)名家裝飾

煙臺五區(qū)各大小區(qū)都有正在施工工地

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裝小俠裝修監(jiān)理

李先生在萬象城買了一套50平米的二手房。在和某家裝修公司簽了裝修合同后,，剛開始進行拆除工作,，施工隊就把煙道給打穿了。

施工隊給他的解釋是,，這種情況很正常,。

“我當(dāng)時就想，家裝行業(yè)是否有跟工程監(jiān)理一樣的服務(wù),，可以幫我監(jiān)督施工隊的工作,。在煙臺論壇，發(fā)現(xiàn)了煙臺也有第三方監(jiān)理,�,！�

查了第三方監(jiān)理在網(wǎng)上的評價，非常好,，當(dāng)天就跟第三方監(jiān)理簽訂了合同：“每平方米20元,，一共監(jiān)理費用1000元。完全可以接受,�,！�

沒想到，監(jiān)理第一次上門水電工交底時,，就發(fā)現(xiàn)裝修報價存在大問題,。

監(jiān)理粗略算了一下，發(fā)現(xiàn)報價水分太高,。裝修報價4萬元,，但實際只需要3萬元左右，報價整整多了1萬元,。

通常情況下,，業(yè)主是在簽訂裝修合同前找監(jiān)理，監(jiān)理的服務(wù)中是包括前期報價審核,，但是由于李先生找到監(jiān)理時已經(jīng)簽訂了裝修合同,，即便發(fā)現(xiàn)報價問題，也只能跟裝修公司協(xié)商,。

“早點知道第三方監(jiān)理就好了,。”好在房子剛剛做完拆除,，尚未正式施工,，監(jiān)理還看出了合同報價里的一些技術(shù)漏洞，要求施工方即便是無法在價格上進行讓步,，也一定要在某些方面?zhèn)渥⒑�,，比如使用的材料的品牌,、型號等，免得日后出現(xiàn)問題難以解決,。

監(jiān)理尤其強調(diào),，在無法改變報價的情況下，必須把相應(yīng)的材料品牌型號備注好,，這樣能盡可能的保證材料的耐用性,，也可避免日后出現(xiàn)問題雙方扯皮。

按照李先生和監(jiān)理簽訂的合同,，在整個裝修過程中,，監(jiān)理提供7次節(jié)點驗收：水電交底，水電驗收,，防水驗收,，瓦工驗收，木工驗收,， 油工驗收,，竣工驗收。

“很遺憾這么晚才知道第三方監(jiān)理,。希望你們多宣傳,，裝修業(yè)主都有監(jiān)理需求，但又不知道你們,，都是雙方的遺憾,。”

真心建議：裝修先請監(jiān)理,，再裝修,，靠譜。

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