李先生在萬象城買了一套50平米的二手房。在和某家裝修公司簽了裝修合同后,,剛開始進(jìn)行拆除工作,,施工隊(duì)就把煙道給打穿了。
施工隊(duì)給他的解釋是,,這種情況很正常,。
“我當(dāng)時(shí)就想,,家裝行業(yè)是否有跟工程監(jiān)理一樣的服務(wù),可以幫我監(jiān)督施工隊(duì)的工作,。在煙臺(tái)論壇,,發(fā)現(xiàn)了煙臺(tái)也有第三方監(jiān)理�,!�
查了第三方監(jiān)理在網(wǎng)上的評(píng)價(jià),,非常好,當(dāng)天就跟第三方監(jiān)理簽訂了合同:“每平方米20元,,一共監(jiān)理費(fèi)用1000元,。完全可以接受�,!�
沒想到,,監(jiān)理第一次上門水電工交底時(shí),就發(fā)現(xiàn)裝修報(bào)價(jià)存在大問題,。
監(jiān)理粗略算了一下,發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)水分太高,。裝修報(bào)價(jià)4萬元,,但實(shí)際只需要3萬元左右,報(bào)價(jià)整整多了1萬元,。
通常情況下,,業(yè)主是在簽訂裝修合同前找監(jiān)理,監(jiān)理的服務(wù)中是包括前期報(bào)價(jià)審核,,但是由于李先生找到監(jiān)理時(shí)已經(jīng)簽訂了裝修合同,,即便發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)問題,也只能跟裝修公司協(xié)商,。
“早點(diǎn)知道第三方監(jiān)理就好了,。”好在房子剛剛做完拆除,,尚未正式施工,,監(jiān)理還看出了合同報(bào)價(jià)里的一些技術(shù)漏洞,要求施工方即便是無法在價(jià)格上進(jìn)行讓步,,也一定要在某些方面?zhèn)渥⒑�,,比如使用的材料的品牌、型�?hào)等,,免得日后出現(xiàn)問題難以解決,。
監(jiān)理尤其強(qiáng)調(diào),在無法改變報(bào)價(jià)的情況下,,必須把相應(yīng)的材料品牌型號(hào)備注好,,這樣能盡可能的保證材料的耐用性,,也可避免日后出現(xiàn)問題雙方扯皮。
按照李先生和監(jiān)理簽訂的合同,,在整個(gè)裝修過程中,,監(jiān)理提供7次節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收:水電交底,水電驗(yàn)收,,防水驗(yàn)收,,瓦工驗(yàn)收,木工驗(yàn)收,, 油工驗(yàn)收,,竣工驗(yàn)收。
“很遺憾這么晚才知道第三方監(jiān)理,。希望你們多宣傳,,裝修業(yè)主都有監(jiān)理需求,但又不知道你們,,都是雙方的遺憾,。”
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2018-6-20 09:06 上傳
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