冬季買房的4大好處你造嗎,？？

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　　年底正值冬季,，此時隨著氣溫的下降,，房屋買賣也進入了冬季。許多人選擇更多的時間在室內(nèi)活動,，不愿外出,。其實大家不知道,，冬天購房有一定的講究和好處，對于咱們買房者來說,，在冬天買房比較好,，具體有以下幾點：
　　一：年底優(yōu)惠措施比較多
　　很多開發(fā)商會因年底資金回流問題，利用優(yōu)惠措施,、利好政策等開展年底促銷,。為配合銷售，開發(fā)商會在這個相對較淡的季節(jié),，推出一些特價房,、好戶型等吸引最后一撥購房者。
這時,，在售樓盤相對減少,，會“淘”的購房者，很有可能抓住開發(fā)商年末促銷的尾巴,，“淘”到房源品質(zhì)相同,、卻能省不少費用的尾房，提高購房性價比,。
　　二：可以全面判斷房屋質(zhì)量
　　經(jīng)過前期的開發(fā)建設(shè)，冬季大部分房子基本已經(jīng)封頂,，而且冬季溫度低不太適合蓋樓也很少有人在冬季還在蓋,，這時候房子多是現(xiàn)房，百姓在樓盤看到的是房子的原始面貌,，能直接,、客觀地看到材質(zhì)、原料,、施工質(zhì)量等,，不像在樣板間只能看到華麗的表面。面對建成的樓房,，許多問題都可以一覽無余,，筒子們挑挑撿撿，按質(zhì)論價,，就顯得從容自得,，應(yīng)付自如。
　　三：直觀感受房屋供熱,、采光及通風(fēng)
　　冬季太陽斜照,，采光更是忽略不得。其實,，在冬天買房有一個最簡單的方法,，找一個晴朗的早晨,，看看選的房子幾點能照進太陽。如果一大清早就陽光明媚,，那么你就不用擔(dān)心了,。因為冬天能進光，那么任何季節(jié)都能進光,。
另外,，進入冬季，日照時間短,，房屋的采光問題就很突出了,，這時看房就比較容易發(fā)現(xiàn)樓間距是否足夠大。有些小區(qū)的樓間距雖然符合標(biāo)準(zhǔn),，但是由于朝向度數(shù)不合理,，周邊建筑物，特別是處于左右兩側(cè)位置的建筑物遮擋等,，使得一般樓層實際采光時間大打折扣,，在正常時間內(nèi)如上午10：00~11：00時，3層以下房屋光線仍很弱,，表明開發(fā)商在這些問題上注意不夠,。
　　再說通風(fēng)，雖然通風(fēng)好不好其他季節(jié)也能看得出,，卻也不如冬天這么明顯,。因為冬天的房子一般都關(guān)窗，如果此時通風(fēng)效果能達到預(yù)期,，那其他季節(jié)就不用操心了,。
　　四：小區(qū)景觀顯露本色
　　環(huán)境到冬季方能顯現(xiàn)出本質(zhì)，才能顯現(xiàn)出春夏季節(jié)看不出的實質(zhì)性內(nèi)容�,，F(xiàn)在很多開發(fā)商為了保持售樓處綠化,，往往給植物打藥，但是冬季為了順應(yīng)季節(jié)就沒有辦法了,。冬季時,，萬木蕭疏，百草凋零,，綠色轉(zhuǎn)枯,，購房人可以更加清楚地發(fā)現(xiàn)環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞,。冬季,，是對“熱炒環(huán)境”的一個冷處理，所以建議大家冬季看房選房，雖然冷一點,，但以后住進去,，踏實放心。

yang111222

冬季買房人少啊,。這么這么冷的天氣,，誰愿意出來看房呢。

ytyyb001

年底買房開發(fā)商的優(yōu)惠確實很大,，但是開發(fā)商總不能虧了吧,。