一切為了讀書郎，舊房改造進行中

童話牧場

      舍棄優(yōu)越的小三居,、優(yōu)質(zhì)的萬科物業(yè)。
      17年加入學(xué)區(qū)房購房大軍買到?jīng)]有電梯的老樓,。只為孩子上學(xué)方便,，家人上班方便
      父母不情愿舍棄電梯去爬樓。但一切為了孩子還是要適應(yīng),。
     接房后出租了一年,，孩子即將入學(xué)，裝修迫在眉睫�,，F(xiàn)正式開帖,，希望記錄分享裝修歷程。

[小區(qū)] :二馬路附近
[戶型] :兩室一廳一廚一衛(wèi)
[面積] :60平
[設(shè)計]:煙臺江水平裝修
[風(fēng)格]:簡約風(fēng)
[施工]:煙臺江水平裝修
[進度]:防水測試中
[預(yù)算] :硬裝約4萬+軟裝4萬
[購材] :

奧利給

今年也要裝修,，真是覺得無從下手呀

煙臺沙灘的石頭

二手房一看我都吐了，改造完真清新呀,。

懷瑾握瑜cc

果然還是專業(yè)的才能出效果,， 自己裝的表示難過

童話牧場

窗戶更換
老房玻璃為單層，漏風(fēng)保溫效果極差且不隔音，必須更換
強烈推薦這家,，使用南山鋁材,。
價格美麗符合預(yù)期，小伙干活也麻利（拆裝窗戶真是個危險工作）
量尺,，制作門窗,，舊窗拆除，安裝新窗（考慮改造成本,，沒有選擇外探陽臺）
完美配合裝修進度
換完之后家里亮堂了許多,，覺得冬天溫度也能上升幾度了

童話牧場

w8085 發(fā)表于 2019-5-1 21:40
什么價位啊,！我也有意

請問哪個何價位,？房子還是？

童話牧場

先從購房開始說起吧
        隨著寶貝女兒降生,，慢慢長大,。作為父母的我們心里就多了一分焦慮，尤其是每年入學(xué)季,，身材同事討論最多的就是上學(xué)上學(xué),。此時焦慮能達到當(dāng)年的頂峰
        為了孩子上學(xué)方便，同時考慮到家人上班便捷性,。2017年初下定決心買房,，每天中午就開始約中介老房。
        無奈與我同樣想法家長太多,，再加之預(yù)算有限。房子是狼多肉少,，可選房源少之又少,。媳婦無奈看了個把月，也沒有滿意的下手
       買房要信眼緣,。某個周末我有時間就約了鏈家一小伙,，小伙給我第一感覺是信任，不像一些中介第一面恨不能把我錢就掏光的感覺
       帶看了第一套臨街太吵,。第二套剛剛掛出來的房源,，進門原房主阿姨在家。阿姨健談聊了很多,。
      房屋格局很好,，但樓層欠佳，所以未決定下手,。路上自己腦中過濾太多信息,，逐步改變想法，下手！
      約了房主談價,，定金,。一個上午搞定了�,；丶衣飞细杏X也很茫然
      之后準(zhǔn)備首付,，辦理貸款（經(jīng)歷了銀行房貸收緊，等了4個月才放下款）
      直到18年初交接房子,，簡單收拾了一下先出租了出去,。

先放組原來房子照片，兩室朝陽,，衛(wèi)生間有窗,，廚房大窗，不足是客廳無窗,，只能透過廚房做到通透啦

江水平裝修2017

恭喜樓主開工大吉

w8085

什么價位�,。∥乙灿幸�

童話牧場

考慮到孩子今年9月份入學(xué),，不想孩子上下學(xué)花費太長時間,，所以裝修迫在眉睫！
      年后開始看裝修公司,，也參加了一些活動,。和多家裝修公司談過費用，大部分傾向于全包才能接單,。價格超出預(yù)算不說還對于柜體用板材存有疑慮,。
      正苦無無法決定時，朋友推薦了她家正在裝修的裝修公司-江水平裝修,。
      抱著試試看的態(tài)度約了量尺報價,。結(jié)果報價明碼標(biāo)價、列舉詳細,�,？傮w符合預(yù)算。
      簽約,，定金,，分期付款保障消費者權(quán)益。
      在4月初約定的開工日期正式開工啦
      現(xiàn)場儀式感十足 ,，開工大吉

童話牧場

考慮到孩子今年9月份入學(xué),，不想孩子上下學(xué)花費太長時間，所以裝修迫在眉睫,！
      年后開始看裝修公司,，也參加了一些活動,。和多家裝修公司談過費用，大部分傾向于全包才能接單,。價格超出預(yù)算不說還對于柜體用板材存有疑慮,。
      正苦無無法決定時，朋友推薦了她家正在裝修的裝修公司-江水平裝修,。
      抱著試試看的態(tài)度約了量尺報價,。結(jié)果報價明碼標(biāo)價、列舉詳細,�,？傮w符合預(yù)算。
      簽約,，定金,，分期付款保障消費者權(quán)益。
      在4月初約定的開工日期正式開工啦
      現(xiàn)場儀式感十足 ,，開工大吉

童話牧場

4/7開工
4/8首先起磚砸墻（原有磚太舊,，而且非常不平，為了滿意入住還十敲掉重新設(shè)計）,，效率極高,。產(chǎn)生建筑垃圾師傅葉及時清理走了。屋里瞬間亮堂了很多
砸墻&地面報價咨詢過幾家公司,，這家報價還是滿合理的,。同時我家又是5漏，清運扛樓費勁,，師傅辛苦了

房網(wǎng)陽光

恭喜樓主開工

童話牧場

水電改造
因為老房存在線路老化風(fēng)險,，且線路布局無法滿足需求。
重新開槽,，走線
當(dāng)然線路改造本著節(jié)約開支,，剛剛滿足生活所需即可，所以線路走的不密

童話牧場

建墻

原本是三層小磚打底,。因為考慮老房,，監(jiān)理特意安排了多層小磚打底
為了后續(xù)入住安全性,，在此謝過

防水作業(yè)

刷到1.8米,，底下30cm做卷簾防水。
作業(yè)分工明確,，施工很快,。施工時正好喲在現(xiàn)場，看著就很安全,。
48密閉實驗沒有問題后再下一步施工

童話牧場

瓷磚鋪設(shè)

防水48h閉水實驗合格后,，開始鋪設(shè)瓷磚
瓷磚是朋友介紹,，在海港家飾買的，總結(jié)優(yōu)點如下：
1. 價格合適(老板記憶力超強,，拿我朋友訂貨單算我的價格)
2. 送貨及時(17點前訂貨,，第二天送貨上門)
3. 老板爽快

送貨到樓下
和師傅談好搬樓價格

瓷磚到位
裝修公司緊跟著安排貼磚師傅開始鋪磚

終于有了新家的感覺

貓貓喜歡魚

樓主加油，舊房改好了挺有成就感的,，期待你的后續(xù)報道,！

童話牧場

貼磚作業(yè)

因為老房無法改造地暖，所以計劃大面積使用復(fù)合地板,。這樣只有衛(wèi)生間,，廚房貼瓷磚
瓷磚購自海港家飾，老板熱情價錢優(yōu)惠
江水平家貼磚師傅認真負責(zé),，貼的也很仔細
貼完后瞬間感覺亮堂了許多
處處有驚喜

童話牧場

地面找平+粉刷墻固

因為要鋪設(shè)地板,，需要找平地面
老房干燥裂紋也較多，需要粉刷一遍墻固
工程按計劃進行,，監(jiān)理也非常上心,。每個工種進場都仔細交代施工方案，確認細節(jié)

江水平裝修2017

該更新了

童話牧場

太忙了,，抱歉好長時間沒有更新
現(xiàn)在基礎(chǔ)裝修已經(jīng)結(jié)束了,，家里現(xiàn)在也已經(jīng)有了家的樣子

刷膩子作業(yè)
新建墻底層網(wǎng)布防開裂
墻面刮膩子師傅處理的非常好，尤其是陽臺真的太超出預(yù)期了
嚴格按照施工標(biāo)準(zhǔn)施工

童話牧場

乳膠漆裝修公司可以選擇三種顏色
這點完全滿足了每個屋不同色彩的需求
主臥選擇了淺灰色
次臥選擇了暖色系,，稍帶點淡淡粉色
師傅現(xiàn)場調(diào)漆,，直到色彩我們滿意為止

其他地方選擇了白色
可以避免光線暗的問題
主臥次臥采光充裕， 用些暖色系改變下視覺差

童話牧場

燃氣改造+燃氣熱水器安裝
老房燃氣管道較舊,，且燃氣位置無法滿足燃氣熱水器需求
請新奧燃氣來改造,，安全放心有保障
熱水器在京東網(wǎng)購的買的能率
這個熱水器買的絕對物美價廉