精裝房改造,，看看這些是不是你正遇到的問題,！

_慕容_

買了精裝房


裝修細節(jié)不喜歡


每個房間都一樣


就像住酒店


說好都是高端貨


結(jié)果處處出問題


裝修質(zhì)量沒保障......



你有沒有正在經(jīng)歷同樣的困擾


如今精裝交付的房地產(chǎn)項目越來越多


對于業(yè)主


有時候是無奈的選擇


本來以為可以省時省力不用裝修


結(jié)果因為無從下手改造浪費更多精力


看著全新的材料被拆除各種心疼


又不愿意居住在不喜歡的家里




1

精裝房是否可以進行水電改造？

通常水電改造是精裝房升級改造的第一步,，要根據(jù)日后家中的家電配套和生活習(xí)慣,，進行水電位的微調(diào)。在設(shè)計水電改造方案時,，要充分考慮功率和安全性的問題,，盡量避免破壞原有管線。改動的部分與原線路的接觸部位不要封上,，而使用開關(guān)面板掩蓋,，以備線路出現(xiàn)問題時方便檢修，也可明確雙方責任,。

需提醒的是,，在精裝房中，改動水電路會涉及墻面問題,，如原墻涂有涂料，可開槽后直接刮膩子重新刷漆,，若壁紙則需進行局部修補或重新鋪貼,。廚房改水電路要刨磚，如果改動不大,，建議業(yè)主考慮走明線,。如果精裝修房要進行水路二次改造時，建議改造后的水管走房頂不走地下,，一旦出現(xiàn)些微的滲水很快就能發(fā)覺,，可以及時處理避免造成較大的損失。




2

墻面顏色不喜歡,，怎么辦,？

若要給涂有墻漆的墻換色,，首先要檢查原墻面的基底是否牢固。如原墻使用耐水膩子基底尚可,，但墻不平,，需刮膩子找平后再涂刷。一定要使用與原漆同品牌,、同型號的涂料,，因為不同品牌產(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)脫皮,、裂紋等現(xiàn)象,。對于精裝房而言，只要墻面質(zhì)量不是太差,，夠平整,，都可直接鋪貼壁紙壁布，選擇自己喜歡的壁紙進行微改,。




3

廚房衛(wèi)生間布局不合理,，怎么辦？

如果是對衛(wèi)生間徹底整改,，直接拆裝后重新安裝即可,。若業(yè)主想保留某些產(chǎn)品，那拆除時就得注意保護管線,。待拆除完畢后,，重新做防水、貼磚,、安裝吊頂?shù)裙ぷ�,，最后再安裝淋浴房、五金件,、馬桶等產(chǎn)品,。廚房改造方面，若只是不喜歡櫥柜,，直接拆除并重新安裝即可,。但在此過程中，請櫥柜設(shè)計師重新設(shè)計櫥柜時,，若涉及水電路則需要家裝設(shè)計師的配合,。如果需要保留某些產(chǎn)品，則在拆除和安裝時要加倍細心,。




4

地板不好,，是否可以局部更換？

在精裝房改造的過程中，盡量不要試圖從強化復(fù)合地板轉(zhuǎn)為實木地板,。因為這會涉及到調(diào)整各個房間門的高度,，相對比較麻煩。如果精裝修鋪貼的是強化復(fù)合地板,，其厚度一般為8-12m m,，而實木地板的厚度一般為15-18m m，如果原來鋪貼的是瓷磚,，其一般3cm厚,，而實木地板還需要打龍骨，厚度也不一定能合適,。因此,，地板局部改造一定要慎重。

但是,，很大一部分精裝房全屋鋪設(shè)木地板,，而木地板顏色又偏深色系，對于一些采光一般的房間,，就會造成光線不足,，長期生活會有壓抑感。如果出現(xiàn)這樣的問題,，就建議業(yè)主根據(jù)實際情況,，選擇拆除重裝。




5

怎么能讓精裝房看起來有特色,？

工程改造告一段落,，或者你對精裝修房結(jié)構(gòu)、布局上基本滿意,，又想擁有一個具有個性的室內(nèi)空間,，那么后期的軟裝設(shè)計就至關(guān)重要。

軟裝包括窗簾,、布藝,、家具、燈光,、飾品,、綠植、配色等,，通過這些非硬裝部分的調(diào)整，會對房間的整體效果,、實用率,、美觀程度功能等有直接和間接的作用。首先要明確風格　善用不同風格的典型元素。利用不同設(shè)計風格的典型化要素對居室進行風格化調(diào)整,。




同時,，軟裝還能解決家中收納空間不足的問題

懂得用色，讓空間充滿個性,。色彩可左右居室的風格,，精裝房可通過局部的裝飾化出漂亮的“彩妝”。偏愛濃烈色彩的可在家中多用橘色,、紅色,，偏愛清新的則可選擇深藍、灰綠,。窗簾,、沙發(fā)靠包、床品等的色彩都可以令中規(guī)中矩的精裝房變得性格十足,。除此之外,，還可通過飾品的搭配來體現(xiàn)個性化。

煙臺鴻圖裝飾是家裝一級資質(zhì)的公司,，擁有4000㎡的家居體驗館,。超大規(guī)模的材料展廳、工藝展廳,，以及8種不同風格的實景樣板間,。
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