商鋪的定價(jià)邏輯

瘋狂的世界

簡(jiǎn)單說(shuō)一下商鋪的售價(jià)邏輯：大家都想買一套既人流量大,，交通方便，價(jià)格又便宜的商鋪,，其實(shí)這本質(zhì)上是一種悖論,。商鋪的作用是用來(lái)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)的本質(zhì)是連接,，連接的人越多,，鋪的潛在價(jià)值就越大。

換一個(gè)角度解釋,，房租越高的商鋪,，售價(jià)越貴，為何,？投資回報(bào)率在起作用,。一套年租金10萬(wàn)的商鋪賣100萬(wàn)，回報(bào)率是10%,；看看市面上的各種理財(cái)產(chǎn)品,，有這么穩(wěn)定年回報(bào)10%的產(chǎn)品不？答案是幾乎沒有,，即便是有,，也跟普通老百姓沒有多大關(guān)系,。那有把年租金10萬(wàn)的商鋪100萬(wàn)就賣了的嗎,？答案是沒有。現(xiàn)在市場(chǎng)上回報(bào)率在5%就算不錯(cuò)了,，所以看到這樣的商鋪還是值得考慮的,。房租高售價(jià)又便宜的商鋪只存在于想象當(dāng)中。

李榮熙

都能像你這樣就好了