商鋪的定價(jià)邏輯

瘋狂的世界

簡(jiǎn)單說一下商鋪的售價(jià)邏輯：大家都想買一套既人流量大,，交通方便,，價(jià)格又便宜的商鋪，其實(shí)這本質(zhì)上是一種悖論,。商鋪的作用是用來經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)的本質(zhì)是連接，連接的人越多,，鋪的潛在價(jià)值就越大,。

換一個(gè)角度解釋，房租越高的商鋪,，售價(jià)越貴,，為何？投資回報(bào)率在起作用,。一套年租金10萬的商鋪賣100萬,，回報(bào)率是10%；看看市面上的各種理財(cái)產(chǎn)品,，有這么穩(wěn)定年回報(bào)10%的產(chǎn)品不,？答案是幾乎沒有，即便是有,，也跟普通老百姓沒有多大關(guān)系。那有把年租金10萬的商鋪100萬就賣了的嗎,？答案是沒有�,，F(xiàn)在市場(chǎng)上回報(bào)率在5%就算不錯(cuò)了，所以看到這樣的商鋪還是值得考慮的,。房租高售價(jià)又便宜的商鋪只存在于想象當(dāng)中,。

李榮熙

都能像你這樣就好了