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中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知,,通知顯示,,對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)住房的居民家庭,,商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房,,最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%,。
9月29日,央行發(fā)布公告稱:完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制,,允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點(diǎn)幅度,,促進(jìn)降低存量房貸利率。
各家商業(yè)銀行原則上應(yīng)在2024年10月31日前對(duì)符合條件的存量房貸開(kāi)展批量調(diào)整,。對(duì)于加點(diǎn)幅度高于-30基點(diǎn)的存量房貸利率,,將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個(gè)基點(diǎn),且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點(diǎn)下限(如有),,使得利率水平靠近全國(guó)新發(fā)放房貸利率附近,,預(yù)計(jì)平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。
為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化,,在批量調(diào)整和常態(tài)化調(diào)整階段,,均不再區(qū)分首套、二套房(有房貸利率政策下限且區(qū)分首套,、二套的城市除外),,引導(dǎo)首套、二套存量房貸利率降至全國(guó)新發(fā)放房貸利率平均水平附近,,減輕存量房貸借款人利息負(fù)擔(dān),。
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2024-9-30 10:32 上傳
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