吐槽：煙臺哪個小區(qū)物業(yè)公司最垃圾,？一起來評論吐槽

honesty大學(xué)生

買房子一定要看物業(yè)公司。
煙臺哪個小區(qū)物業(yè)公司最垃圾,？一起來評論吐槽
煙臺哪個小區(qū)物業(yè)公司最好,？一起來評論

honesty大學(xué)生

首先吐槽一下，我哥哥在高新區(qū)容大東海岸買的房子,，今年上半學(xué)期經(jīng)常去那住,，聽說物業(yè)公司叫天睦物業(yè)，感覺這個物業(yè)公司真是垃圾,，都裝修完了,，燃氣表都沒安，做飯只能用電,。自來水燒開后浮著一層白色東西,，有異味，燒大桶水就沒有,。裝修完驗房才可以退裝修押金兩三千,，可氣的是還要分兩次驗房，第一次驗房說是要等到12月份,，第二次驗房要等到2018年,！經(jīng)過這兩次驗房后再談什么時候退裝修押金，給不給退還得看他們的心情,。還可氣的是 業(yè)主搬家開車進小區(qū)不讓進,，說必須強制買車位，最后爭執(zhí)了 說去物業(yè)公司開個證明才能進去,，開證明在天睦物業(yè)公司等了將近一個小時才給開好,，還要收2塊錢費用，還必須讓20分鐘內(nèi)放下東西車子必須開出來否則逾期一小時罰款200元,�,？傊�還要很多很多很多方面，高新區(qū)容大東海岸的天睦物業(yè) 變著法坑業(yè)主的錢,，就是無賴強盜,，眼里只有錢，何談物業(yè)管理,？何談物業(yè)服務(wù),？強烈要求更換此物業(yè)公司以及所有員工�,。「绺绮粫�上網(wǎng),，但我會,，替他說出這個現(xiàn)實情況，希望大家擦亮眼睛

八號

煙臺大拇指物業(yè)垃圾中的垃圾,，受賄,，私自瓤外人進駐小區(qū)里面擺攤，打廣告

浪漫猶豫

哪有好的物業(yè),，都是賺業(yè)主的錢

張云月林

金海明園物業(yè)很好

QQ47921593

煙臺裕泰物業(yè)更是垃圾中的垃圾,。。裝修自己買的瓷磚 都不讓上樓,，非要雇他們的人往樓上搬

honesty大學(xué)生

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honesty大學(xué)生

不交物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎?

答：供水,、供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水,、供電公司;物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者處于不同的法律關(guān)系中,。

停水停電的權(quán)利是供水,、供電公司的一項重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)公司不是供水供電合同的主體,，自然不享有供水供電權(quán),。在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠繳物業(yè)費的情況下,，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段,，在合同法上屬于涉他條款，依據(jù)合同相對性原則,，這種條款應(yīng)征得權(quán)利人的同意,，否則，為無效條款,，業(yè)主反而可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任,。在這種情況下，如果物業(yè)公司擅自停水停電給供水,、供電公司造成損失,，供水供電公司也可以向物業(yè)公司索賠。

honesty大學(xué)生

物業(yè)公司能夠?qū)�業(yè)主進行各類罰款嗎?

答：不能,。對于業(yè)主亂扔垃圾,、亂搭亂建、亂停車等行為,，物業(yè)公司都不能罰款,。

罰款是一種行政處罰行為,，只有特定的行政執(zhí)法單位才能對公民進行罰款，其他個人,、企業(yè)一律不得對他人進行罰款處罰,。

浪漫猶豫