求段萊山購房問題--性價比,、地段、物業(yè),、房子質(zhì)量,、戶型等

幸福的冬天

求教各位萊山的朋友，本人想要在萊山購一套房,，100-130平之間,，價格70-95W之間，可以是新房也可以二手房,。

經(jīng)了解,，關注了一下如下一些小區(qū)：綠色家園、萬光府前,、上海灘花園,、寶龍城市廣場,、保利香榭里公館、華潤中心,、天合城,、世紀華府、萬象城,、黃海城市花園,、
其中天合城、世紀華府,、萬象城,、寶龍城市廣場的房源比較少，很少能找到戶型好,，性價比高的房子,聽說華府的房子外墻漏水,，寶龍的較吵；
,，
華潤中心是比較新的樓盤,，區(qū)位很好，但是價格也挺貴,；

綠色家園,、萬光府前、保利香榭,、上海灘花園房源比較多,，按理說綠色家園、萬光府前是好多年的小區(qū)了,，怎么還會有這么多房子賣呢,，聽說萬光府前的物業(yè)不是很好，不知是不是這樣子,？保利的比較靠西,，感覺區(qū)位不是很好，價格也不低,，上海灘花園的交通不也是很好,。

請教各位，了解萊山住房的朋友,，請從性價比,、地段、交通,、房子質(zhì)量,、物業(yè)、房型方面給一些意見，不甚感激,。

有房源比較合適的朋友,，請給我發(fā)信息。

幸福的冬天

自己回一個

幸福的冬天

請大家給建議,，謝謝

知足常樂19

幸福的冬天 發(fā)表于 2016-12-31 00:58
請大家給建議,，謝謝

有110平東打頭，精裝修未住,，全新實木家具,，全新家電。南北通透好房,，以及同樣戶型,，毛坯，電話15753509288

VX18865530853

黃海�,。,。∮袑W區(qū),，位置也不錯,，可以看海。小區(qū)不錯

胖紙一枚

知足常樂19 發(fā)表于 2016-12-31 07:31
上海灘花園,，物業(yè)管理比較好,，房屋質(zhì)量也還行。對面是公安局家屬樓德尚世家,，治安肯定是沒有問題,。周圍配套比較成熟,，有農(nóng)貿(mào)市場,，萊山一中，濱海中學,，德尚世家里有幼兒園,。附近有煙臺山醫(yī)院，交通還算方便,，有10

上海灘物業(yè)管理好嗎,？前幾天物業(yè)跟業(yè)主還干起來了。而且不是一次兩次了,。交通也不方便,，就一趟10路車。

知足常樂19

胖紙一枚 發(fā)表于 2016-12-31 10:27
上海灘物業(yè)管理好嗎,？前幾天物業(yè)跟業(yè)主還干起來了,。而且不是一次兩次了。交通也不方便，就一趟10路車,。

這個肯定是有原因的,。任何事情不能只看表面，就算有矛盾也不能單方面指向就是誰的錯,。你又不是當事人,，所以不能妄下定論。據(jù)我了解的,，上海灘的物業(yè)還是不錯的,。好評還是大大的。

大家要開心

樓主一定要在萊山買嗎,，樓主手里的錢可以考慮下市里,。我在市里買的房子，當時考慮的樓主可以參考一下：1.教育問題,，萊山選不如芝罘區(qū),。2.地理位置，買房買地角,，芝罘區(qū)地理無爭議,。3.發(fā)展?jié)摿�問題，可以看看萊山這幾年都在干啥,，蓋樓建商場,，迎春大街已經(jīng)成型，超越南大街完全是在放屁,，所謂的商業(yè)中心大多半死不活,。而工業(yè)園呢，什么樣子大家都知道,，看下萊山人口增速,，外來人口流入，人口數(shù)量等等,。至于樓主說的這幾個樓盤,，見仁見智吧，要我選的話,，優(yōu)先考慮煙大附近樓盤,，然后考慮迎春大街兩邊樓盤。至于綠色家園不建議樓主買,，午臺以南就是農(nóng)村,，更不用考慮了。上海灘和保利已經(jīng)脫離商圈了,，出門購物還得公交或者開車,，而且交通遠不如迎春大街,，而且上海灘學區(qū)不行，這是硬傷,。買房是大事,，樓主慎重考慮。

芭蕉滴雨

大家要開心 發(fā)表于 2017-1-1 13:27
樓主一定要在萊山買嗎,，樓主手里的錢可以考慮下市里,。我在市里買的房子，當時考慮的樓主可以參考一下：1.教 ...

10樓分析的很到位啊,，我也想在萊山買房,，一直看好煙大周圍，無奈手里資金有限

幸福的冬天

大家要開心 發(fā)表于 2017-1-1 13:27
樓主一定要在萊山買嗎,，樓主手里的錢可以考慮下市里,。我在市里買的房子，當時考慮的樓主可以參考一下：1.教 ...

考慮的很周到啊 這兒周邊規(guī)劃很一般 談不上商圈 很零落的感覺 新白和佳世客也沒銜接上 保利確實遠 煙大周邊人流基本是學生 你后來去哪買了  

幸福的冬天

芭蕉滴雨 發(fā)表于 2017-1-1 16:05
10樓分析的很到位啊,，我也想在萊山買房,，一直看好煙大周圍，無奈手里資金有限

你看的什么樓盤啊 交流交流哈

幸福的冬天

VX18865530853 發(fā)表于 2016-12-31 09:13
黃海�,。,。∮袑W區(qū),，位置也不錯,，可以看海。小區(qū)不錯

黃海沒怎么了了解 價好像挺貴啊

仟陌客

大家要開心 發(fā)表于 2017-01-01 13:27
樓主一定要在萊山買嗎,，樓主手里的錢可以考慮下市里,。我在市里買的房子，當時考慮的樓主可以參考一下：1.教育問題,，萊山選不如芝罘區(qū),。2.地理位置，買房買地角,，芝罘區(qū)地理無爭議,。3.發(fā)展?jié)摿�問題，可以看看萊

芝罘區(qū)樓主這個價位有什么值得推薦的么,？

貓愛潔

宋家莊考慮嗎

貓愛潔

宋家莊考慮嗎

愛吃西瓜的夏天

如果感覺華潤的房子比較貴可以考慮世紀華庭這邊 ，這邊是2007年的,，旁邊有煙臺大學和文經(jīng)學院兩個大學位置較好,。
交通：旁邊有各種公交車直達芝罘區(qū)，高新區(qū),，萊山區(qū) 出行方便,，如果是有自己家的車的話小區(qū)有停車場,。
房子質(zhì)量：都有這么多人住這么長時間啦，這個肯定不言而喻,。
物業(yè)：統(tǒng)一南山物業(yè),。
房型：110平米的是兩室  156為三室
價格：比華府價格低 靠近華府。  價格正好在樓主所需求附近,。
如有需要可以聯(lián)系我：15153548729

【牟家女】

萊山鏈家經(jīng)紀人：董波15376623217。微信號同手機,。
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買房多咨詢多詢問

奔跑的企鵝

愛吃西瓜的夏天 發(fā)表于 2017-1-5 13:13
如果感覺華潤的房子比較貴可以考慮世紀華庭這邊 ,，這邊是2007年的，旁邊有煙臺大學和文經(jīng)學院兩個大學 ...

華庭的房子學校不好啊,，而且不是說華庭的房子外面沒有保溫層嗎

曲美靜

你好 ,，我是萬科翡翠灣置業(yè)顧問曲美靜,，物業(yè)類別有高層和洋房產(chǎn)品,，具體可以咨詢我13053559899（微信如同手機號）

周學長

萊山出了很多新樓盤了,，都挺不錯的  暖山國際 127 平  80萬左右，可以電話聯(lián)系  18053532750